2024年房產(chǎn)交易中介協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易中介協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易中介服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)信息提供1.2房產(chǎn)買賣雙方介紹1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)1.4提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)第二條房產(chǎn)交易中介費(fèi)用2.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.2費(fèi)用支付方式2.3費(fèi)用支付時(shí)間第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1中介方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第四條合同的有效期4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條違約責(zé)任5.1中介方違約責(zé)任5.2委托方違約責(zé)任第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)投訴6.3向人民法院提起訴訟第七條保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密7.2雙方對(duì)房產(chǎn)交易相關(guān)信息保密第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承條件9.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十條法律適用和管轄10.1合同適用法律10.2合同爭議管轄法院第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條房產(chǎn)交易中介服務(wù)條款12.1房產(chǎn)交易中介服務(wù)范圍12.2房產(chǎn)交易中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第十三條房產(chǎn)交易中介信息安全條款13.1保護(hù)委托方和中介方信息安全13.2未經(jīng)授權(quán)泄露信息的處理第十四條房產(chǎn)交易中介服務(wù)滿意度保障14.1服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)14.2服務(wù)不滿意時(shí)的處理方式第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易中介服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)信息提供中介方應(yīng)向委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等，并按照委托方的要求進(jìn)行篩選和推薦。1.2房產(chǎn)買賣雙方介紹中介方應(yīng)積極為委托方尋找合適的買家或賣家，并在雙方之間進(jìn)行溝通、協(xié)商，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)中介方應(yīng)協(xié)助委托方完成房產(chǎn)交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括簽署合同、辦理過戶、繳納稅費(fèi)等，并提供必要的指導(dǎo)和幫助。1.4提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)中介方應(yīng)對(duì)委托方提出的房產(chǎn)交易相關(guān)問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)，包括但不限于交易流程、稅費(fèi)政策、貸款辦理等。第二條房產(chǎn)交易中介費(fèi)用2.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中介方提供的房產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的百分之幾（具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定），或采取固定費(fèi)用的方式（具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定）。2.2費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.3費(fèi)用支付時(shí)間第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)委托方的要求，為其尋找合適的買家或賣家，并協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，享受中介方的服務(wù)。委托方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息，并按照雙方約定的時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的有效期4.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同在委托方完成房產(chǎn)交易后終止。第五條違約責(zé)任5.1中介方違約責(zé)任中介方如違反本合同的約定，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2委托方違約責(zé)任委托方如違反本合同的約定，導(dǎo)致中介方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)投訴如雙方協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)投訴，尋求行業(yè)協(xié)會(huì)的調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方要求變更合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到合同約定的解除條件，對(duì)方有權(quán)書面通知解除合同。第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承條件本合同在委托人死亡或依法解散、破產(chǎn)等情況下，可以依法繼承或轉(zhuǎn)讓給繼承人或其他合法繼受人。9.2合同轉(zhuǎn)讓條件合同的轉(zhuǎn)讓必須得到對(duì)方的書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十條法律適用和管轄10.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄法院雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書面形式附在本合同后。第十二條房產(chǎn)交易中介服務(wù)條款12.1房產(chǎn)交易中介服務(wù)范圍中介方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：房產(chǎn)信息收集、發(fā)布和推廣；尋找買家或賣家；協(xié)助進(jìn)行看房；提供交易咨詢；協(xié)助簽署合同；辦理交易手續(xù)等。12.2房產(chǎn)交易中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中介方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)，確保交易的公開、公平、公正。第十三條房產(chǎn)交易中介信息安全條款13.1保護(hù)委托方和中介方信息安全中介方應(yīng)采取合理措施保護(hù)委托方的個(gè)人信息和交易信息，防止信息泄露、損毀或被未授權(quán)訪問。13.2未經(jīng)授權(quán)泄露信息的處理如中介方未經(jīng)授權(quán)泄露委托方的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十四條房產(chǎn)交易中介服務(wù)滿意度保障14.1服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中介方應(yīng)根據(jù)委托方的反饋，提供滿意的服務(wù)。雙方可共同確定服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和流程。14.2服務(wù)不滿意時(shí)的處理方式如委托方對(duì)中介服務(wù)不滿意，有權(quán)向中介方提出投訴。中介方應(yīng)在收到投訴后的一定時(shí)間內(nèi)采取措施予以解決，如仍無法解決，雙方可按合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)信息表詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、交易價(jià)格等。附件2：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出中介服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件3：房產(chǎn)交易手續(xù)協(xié)助清單詳細(xì)列出中介方協(xié)助委托方完成房產(chǎn)交易所需的手續(xù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件4：房產(chǎn)交易咨詢記錄記錄中介方為委托方提供的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括咨詢問題、回答和指導(dǎo)等。附件5：房產(chǎn)交易合同模板提供標(biāo)準(zhǔn)化的房產(chǎn)交易合同模板，供雙方簽署使用。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方對(duì)房產(chǎn)交易相關(guān)信息和合同內(nèi)容的保密要求和違約責(zé)任。附件7：爭議解決方式說明詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時(shí)的協(xié)商、投訴和訴訟流程。附件8：服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)表提供用于評(píng)估中介服務(wù)質(zhì)量的滿意度評(píng)價(jià)表，包括評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和反饋方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.中介方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.中介方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.中介方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢服務(wù)或未解答委托方問題。4.委托方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.委托方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.中介方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.委托方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.雙方協(xié)商一致，可約定違約金的計(jì)算方式和賠償限額。示例說明：如中介方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致委托方遭受損失，中介方應(yīng)根據(jù)損失金額支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.房產(chǎn)交