2024年房產(chǎn)抵賬交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)抵賬交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.抵賬交易標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物數(shù)量3.3標(biāo)的物質(zhì)量要求4.抵賬交易價(jià)格及支付方式4.1抵賬交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任人6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收責(zé)任人7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2合同履行期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；房產(chǎn)套內(nèi)面積：__________平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：__________。2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)人為：__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。3.抵賬交易標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室的房產(chǎn)。3.2標(biāo)的物數(shù)量標(biāo)的物數(shù)量：1套。3.3標(biāo)的物質(zhì)量要求標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全，無(wú)權(quán)利瑕疵。4.抵賬交易價(jià)格及支付方式4.1抵賬交易價(jià)格抵賬交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。4.2付款方式乙方應(yīng)于合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵賬交易價(jià)格一次性支付給甲方。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為：__________年__________月__________日。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任人過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任人為乙方。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：__________年__________月__________日。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收責(zé)任人驗(yàn)收責(zé)任人為甲方。7.合同履行期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同履行期限本合同履行期限為：自合同生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付抵賬交易價(jià)格，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至支付完畢。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付抵賬交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至支付完畢。若乙方未按合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_________元。若乙方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的萬(wàn)分之五。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后__________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行義務(wù)；（2）一方被宣告破產(chǎn)、解散或者被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；（3）付款憑證；（4）雙方簽署的房產(chǎn)過(guò)戶委托書。12.2合同變更本合同在履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項(xiàng)支付、稅費(fèi)承擔(dān)等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為：__________年__________月__________日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：__________。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有不一致之處，以本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方；（2）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商同意，參與合同履行的第三方；（3）在合同履行過(guò)程中，為解決爭(zhēng)議或保障合同履行而介入的第三方。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或履行職責(zé)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額。（2）若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若第三方責(zé)任與乙方責(zé)任無(wú)法明確劃分，則由乙方承擔(dān)主要責(zé)任，第三方承擔(dān)次要責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間，除合同另有約定外，互不承擔(dān)任何法律責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的工作獨(dú)立性，不得干涉第三方的工作。16.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的審批（1）甲乙雙方同意第三方介入合同履行前，應(yīng)取得雙方的書面同意。（2）第三方介入的審批流程由雙方協(xié)商確定。17.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（2）若合同未明確約定第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。17.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方責(zé)任的明確18.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方責(zé)任的認(rèn)定及處理：（1）甲方或乙方認(rèn)為第三方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h，并提供相關(guān)證據(jù)。（2）對(duì)方收到異議后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在__________個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。（3）若第三方確有違約行為，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法提起訴訟。18.3第三方責(zé)任的賠償（1）第三方違約造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若第三方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)面積和用途。3.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，需加蓋銀行或付款單位公章。說(shuō)明：用于證明付款事實(shí)。4.雙方簽署的房產(chǎn)過(guò)戶委托書要求：雙方簽署的房產(chǎn)過(guò)戶委托書，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于授權(quán)第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議，需第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付抵賬交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)支付100萬(wàn)元，但實(shí)際支付日期為第35日，則需支付滯納金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付抵賬交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)支付100萬(wàn)元，但實(shí)際支付日期為第35日，則需支付滯納金5000元。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%，最高不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。示例：若合同總價(jià)款為1000萬(wàn)元，則違約金為50萬(wàn)元。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的萬(wàn)分之五。示例：若房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元，則每日違約金為500元。全文完。2024年房產(chǎn)抵賬交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)用途3.抵賬交易背景3.1抵賬原因3.2抵賬債務(wù)金額3.3抵賬期限4.抵賬交易方式4.1抵賬房產(chǎn)價(jià)值4.2抵賬房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3抵賬房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間5.交易款項(xiàng)5.1交易總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.履約責(zé)任6.1履約義務(wù)6.2履約時(shí)間6.3履約保證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件10.2交易款項(xiàng)支付憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3出讓方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.2.4受讓方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3.2受讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[面積數(shù)值]平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬：[權(quán)屬描述，如：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]2.4房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]2.5房產(chǎn)用途：[具體用途，如：住宅、商業(yè)等]3.抵賬交易背景3.1抵賬原因：[具體原因描述]3.2抵賬債務(wù)金額：[金額數(shù)值]元3.3抵賬期限：[具體期限描述，如：自合同簽訂之日起X個(gè)月]4.抵賬交易方式4.1抵賬房產(chǎn)價(jià)值：[房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值或雙方協(xié)商確定的價(jià)值]元4.2抵賬房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：[轉(zhuǎn)讓手續(xù)具體內(nèi)容，如：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等]4.3抵賬房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：[具體時(shí)間，如：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)]5.交易款項(xiàng)5.1交易總價(jià)：[交易總價(jià)]元5.2付款方式：[付款方式描述，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如：合同簽訂之日]6.履約責(zé)任6.1履約義務(wù)：[雙方履約的具體義務(wù)，如：出讓方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、受讓方支付交易款項(xiàng)等]6.2履約時(shí)間：[履約義務(wù)的具體時(shí)間要求]6.3履約保證：[雙方保證履約的具體措施]7.違約責(zé)任7.1違約情形：[具體違約情形描述，如：未按時(shí)付款、未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)等]7.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方法]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序遵循[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同。9.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)配合完成合同解除后的善后事宜。10.合同附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件10.1.1房產(chǎn)證10.1.2土地證10.1.3其他相關(guān)證明文件10.2交易款項(xiàng)支付憑證10.2.1銀行轉(zhuǎn)賬記錄10.2.2現(xiàn)金支付收據(jù)10.2.3其他支付憑證10.3其他相關(guān)文件10.3.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3.2交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議10.3.3其他必要文件11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。11.2.2雙方應(yīng)在收到變更提議后[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成一致。11.3變更通知11.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[協(xié)商期限]內(nèi)完成合同解除事宜。12.3解除通知12.3.1解除合同的通知應(yīng)載明解除合同的具體理由。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3合同約定的終止條件成就。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后[協(xié)商期限]內(nèi)完成合同終止事宜。13.3終止通知13.3.1終止合同的通知應(yīng)載明終止合同的具體理由。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5本合同自簽訂之日起至合同終止日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的外部實(shí)體。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)方：提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為交易提供擔(dān)保，確保交易雙方權(quán)益。2.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律問(wèn)題。3.第三方介入的協(xié)議3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2.1第三方介入的目的和范圍。3.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2.3第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.2.4第三方的保密義務(wù)。3.2.5第三方的責(zé)任限額。3.2.6第三方的報(bào)酬及支付方式。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。4.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。4.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和公序良俗。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得利用介入機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方可隨時(shí)與第三方協(xié)商，對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。7.2.1第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的義務(wù)。7.2.2第三方違反保密義務(wù)。7.2.3合同雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件房產(chǎn)證：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰。土地證：提供土地證原件及復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰。其他相關(guān)證明文件：如購(gòu)房合同、抵押貸款合同等。2.交易款項(xiàng)支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明交易款項(xiàng)已支付。現(xiàn)金支付收據(jù)：提供現(xiàn)金支付收據(jù)，證明現(xiàn)金交易已發(fā)生。其他支付憑證：如支票、匯票等。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，證明房產(chǎn)價(jià)值。4.交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.其他相關(guān)文件個(gè)人身份證件：提供甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件。戶口簿：提供甲乙雙方戶口簿原件及復(fù)印件。工作證明：提供甲乙雙方工作證明，證明其具備交易能力。收入證明：提供甲乙雙方收入證明，證明其具備還款能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。1.2甲乙雙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.3第三方未履行保密義務(wù)。1.4第三方違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行。2.3賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付[違約金比例]%的違約金。3.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露，應(yīng)向甲乙雙方支付[賠償金額]元的賠償金。3.3第三方未履行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付[賠償金額]元的賠償金。全文完。2024年房產(chǎn)抵賬交易合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.抵賬交易金額3.1抵賬交易金額3.2付款方式3.3付款期限4.抵賬交易流程4.1抵賬交易申請(qǐng)4.2房產(chǎn)評(píng)估4.3交易雙方協(xié)商4.4合同簽訂4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限6.交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)計(jì)算方法7.交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收期限7.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：20240011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.4合同雙方當(dāng)事人基本信息1.4.1甲方（賣方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，聯(lián)系方式：1.4.2乙方（買方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)號(hào)樓室2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：2.4房產(chǎn)面積：100平方米2.5房產(chǎn)用途：住宅3.抵賬交易金額3.1抵賬交易金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式：現(xiàn)金支付3.3付款期限：自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)4.抵賬交易流程4.1抵賬交易申請(qǐng)：甲方應(yīng)于合同簽訂前向乙方提交抵賬交易申請(qǐng)4.2房產(chǎn)評(píng)估：雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估4.3交易雙方協(xié)商：雙方應(yīng)就交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商4.4合同簽訂：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂本合同4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證原件交付乙方5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限：自合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成6.交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：甲方承擔(dān)契稅、印花稅；乙方承擔(dān)個(gè)人所得稅6.3稅費(fèi)計(jì)算方法：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際交易情況計(jì)算7.交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方使用7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房產(chǎn)現(xiàn)狀和《房屋買賣合同》約定為準(zhǔn)7.3驗(yàn)收期限：自房產(chǎn)交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)7.4驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付8.1.2甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題8.1.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付抵賬交易金額8.1.4乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為抵賬交易金額的10%8.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為抵賬交易金額的10%8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決請(qǐng)求9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到解決請(qǐng)求后六十日內(nèi)作出裁決10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜10.3合同解除后的處理10.3.1甲方應(yīng)將房產(chǎn)退還乙方10.3.2乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)退還甲方11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂手續(xù)完備11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)11.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜12.合同附件12.1附件名稱12.1.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件內(nèi)容12.2.1附件應(yīng)與合同具有同等法律效力12.3附件效力12.3.1附件作為合同不可分割的一部分，與合同共同構(gòu)成完整合同13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2符合法律法規(guī)要求13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同條款應(yīng)適用于合同履行過(guò)程中13.3.2變更后的合同條款與原合同條款有沖突的，以變更后的合同條款為準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在甲方與乙方簽訂本合同過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評(píng)估、法律等服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.4.3第三方不得利用甲方和乙方的信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方和乙方的利益。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序16.1.1甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同。16.1.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面同意第三方作為中介方參與合同履行。16.1.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.3第三方變更及解除16.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因需要變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.3.2第三方變更或解除服務(wù)后，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用中不合理部分。16.4第三方介入費(fèi)用16.4.1第三方介入本合同，甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方介入費(fèi)用。16.4.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、法律服務(wù)等費(fèi)用。16.5第三方介入爭(zhēng)議解決16.5.1第三方介