2024年場(chǎng)地租賃風(fēng)險(xiǎn)免責(zé)協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場(chǎng)地租賃風(fēng)險(xiǎn)免責(zé)協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期2.租金與支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.租賃用途3.1用途描述3.2禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)有效期限5.3保險(xiǎn)理賠6.免責(zé)條款6.1甲方免責(zé)6.2乙方免責(zé)7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件11.其他條款11.1環(huán)境影響11.2安全責(zé)任12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.附件13.1場(chǎng)地照片13.2租賃用途證明文件14.簽字頁(yè)14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于_______的_______平方米場(chǎng)地租賃給乙方使用。場(chǎng)地具體位置、范圍和條件以附件中的場(chǎng)地照片為準(zhǔn)。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃開始日期與結(jié)束日期：租賃開始日期為_______年_______月_______日，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第二條租金與支付方式2.1租金金額：場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。2.2支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______，賬號(hào)：_______，開戶銀行：_______。第三條租賃用途3.1用途描述：乙方同意將租賃場(chǎng)地用于_______（具體用途）。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的乙方設(shè)備和物品進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因甲方原因?qū)е碌膱?chǎng)地設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；因乙方原因?qū)е碌膱?chǎng)地設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)在其租賃場(chǎng)地期間購(gòu)買并維持一份全面保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和其他意外損失保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。5.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料，以便保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第六條免責(zé)條款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方如未按約定提供租賃場(chǎng)地或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。8.2乙方違約：乙方如未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件：合同的有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承，合同對(duì)繼承人自動(dòng)生效。11.2轉(zhuǎn)讓條件：甲方或乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十二條其他條款12.1環(huán)境影響：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保不影響周圍環(huán)境。12.2安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保在使用租賃場(chǎng)地期間，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。第十四條附件14.1場(chǎng)地照片：附件中附有租賃場(chǎng)地的照片，以證明場(chǎng)地的實(shí)際情況。14.2租賃用途證明文件：附件中附有乙方租賃場(chǎng)地用途的證明文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的全貌、周圍環(huán)境以及重要設(shè)施。照片數(shù)量不少于五張，包括正面、側(cè)面、俯視等多個(gè)角度。說(shuō)明：附件一用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際狀況，乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)照片所展示的場(chǎng)地與甲方描述的一致。附件二：租賃用途證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，證明乙方租賃場(chǎng)地的合法用途，如經(jīng)營(yíng)許可證、活動(dòng)批準(zhǔn)文件等。說(shuō)明：附件二用于證明乙方的租賃用途合法，確保乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)符合相關(guān)法規(guī)和政策要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或未履行合同約定的義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.甲方未按約定維修場(chǎng)地設(shè)施或未保證場(chǎng)地安全使用。4.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行禁止用途的活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為租金總額的_______%，具體金額根據(jù)合同金額確定。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定的條款處理。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因未能及時(shí)提供場(chǎng)地而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的位于_______的_______平方米場(chǎng)地。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租