2024年度租賃合同（辦公設(shè)備含維修和升級條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（辦公設(shè)備，含維修和升級條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物品名稱2.2租賃物品規(guī)格型號2.3租賃物品數(shù)量2.4租賃物品產(chǎn)地2.5租賃物品使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃物品使用及維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3故障處理6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.租賃物品損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.保險條款8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改12.其他約定事項12.1違法責(zé)任12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________出租方法定代表人：____________出租方地址：____________出租方聯(lián)系電話：____________出租方電子郵箱：____________1.2承租方信息承租方名稱：____________承租方法定代表人：____________承租方地址：____________承租方聯(lián)系電話：____________承租方電子郵箱：____________2.租賃物信息2.1租賃物品名稱辦公設(shè)備（包括但不限于打印機、復(fù)印機、傳真機、掃描儀等）2.2租賃物品規(guī)格型號打印機：____________型號復(fù)印機：____________型號傳真機：____________型號掃描儀：____________型號2.3租賃物品數(shù)量打印機：____________臺復(fù)印機：____________臺傳真機：____________臺掃描儀：____________臺2.4租賃物品產(chǎn)地中國2.5租賃物品使用年限3年3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣______元整。4.2支付方式承租方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金人民幣______元整支付至出租方指定的賬戶。4.3支付時間支付時間為每月______日至______日。5.租賃物品使用及維護(hù)5.1使用規(guī)范承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書的要求正確使用租賃物品，確保設(shè)備正常運行。5.2維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)，包括但不限于定期檢查、保養(yǎng)、維修等。5.3故障處理承租方發(fā)現(xiàn)租賃物品故障時，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)派員進(jìn)行維修。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定時間交付租賃物品，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。若出租方未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致租賃物品損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。若承租方損壞或遺失租賃物品，應(yīng)按原購買價格賠償。7.租賃物品損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定租賃物品的損壞應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，如雙方無法達(dá)成一致，可委托第三方機構(gòu)進(jìn)行鑒定。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)租賃物品的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)以原購買價格或市場價值為準(zhǔn)。7.3賠償程序承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物品損壞后______日內(nèi)，書面通知出租方，并積極配合出租方進(jìn)行賠償事宜。8.保險條款8.1保險種類本合同租賃物品應(yīng)投保財產(chǎn)險，保險金額應(yīng)不低于租賃物品的原購買價格。8.2保險金額保險金額為人民幣______元整，具體金額以實際購買保險時的保險單為準(zhǔn)。8.3保險期限保險期限與租賃期限一致，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未予改正；9.1.2由于不可抗力致使合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對方，說明解除合同的理由；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃物品和相關(guān)事宜。9.3合同終止合同終止后，租賃物品歸出租方所有，承租方應(yīng)立即將租賃物品歸還出租方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，爭議解決機構(gòu)的選擇以法院的最終判決為準(zhǔn)。11.合同生效及修改11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.其他約定事項12.1違法責(zé)任如一方違反本合同規(guī)定，造成對方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1設(shè)備清單13.1.2使用說明書13.1.3保險單13.1.4支付憑證14.合同簽署14.1出租方（蓋章）：____________14.2承租方（蓋章）：____________14.3簽署日期：____________14.4簽署地點：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的、提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失，由其自行承擔(dān)；15.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確約定；15.4.2第三方責(zé)任限額的最高賠償金額不得超過本合同約定的租金總額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；16.1.2第三方的選擇應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容16.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確列明，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；16.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.3第三方費用16.3.1第三方費用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偅?6.3.2第三方費用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)向其支付相應(yīng)費用；17.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可向乙方提出，乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)向其支付相應(yīng)費用；17.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可向甲方提出，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和實際責(zé)任情況進(jìn)行；17.3.2如第三方行為導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃物品的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、購買日期等詳細(xì)信息。附件說明：作為租賃物品的清單，用于證明雙方租賃物品的交付和接收情況。2.使用說明書詳細(xì)要求：提供租賃物品的使用說明書，包括操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。附件說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物品，降低損壞風(fēng)險。3.保險單詳細(xì)要求：提供租賃物品的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。附件說明：證明租賃物品已購買保險，降低雙方風(fēng)險。4.支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：證明租金已按照合同約定支付，維護(hù)雙方權(quán)益。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物品的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：用于證明租賃物品的維護(hù)情況，便于雙方后續(xù)協(xié)商。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，簽訂的書面協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。附件說明：證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致，維護(hù)雙方合法權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：證明第三方參與合同履行，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付租賃物品責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付______%的違約金，最高不超過合同租金總額的一定比例。示例：若出租方延遲3日交付租賃物品，應(yīng)支付______%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付______%的違約金，最高不超過合同租金總額的一定比例。示例：若承租方延遲3日支付租金，應(yīng)支付______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方自行承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付相應(yīng)賠償。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______元的賠償。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物品損壞，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商賠償。全文完。2024年度租賃合同（辦公設(shè)備，含維修和升級條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物品及規(guī)格2.1辦公設(shè)備名稱及型號2.2設(shè)備數(shù)量及規(guī)格2.3設(shè)備租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.租賃物品的交付與驗收4.1交付方式及時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.租賃物品的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3日常保養(yǎng)6.維修與升級條款6.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2維修費用承擔(dān)6.3升級條款及費用7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：維修保養(yǎng)記錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同修改及補充14.4合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方地址：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方地址：承租方聯(lián)系電話：2.租賃物品及規(guī)格2.1辦公設(shè)備名稱及型號設(shè)備名稱：打印機設(shè)備型號：HPLaserJetProMFPM130fn2.2設(shè)備數(shù)量及規(guī)格設(shè)備數(shù)量：2臺顏色打?。汉诎状蛴∷俣龋好糠昼?0頁2.3設(shè)備租賃期限租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：人民幣2000元3.2支付方式及時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：每月5日前3.3逾期付款的違約責(zé)任逾期付款每日按租金金額的0.5%支付滯納金4.租賃物品的交付與驗收4.1交付方式及時間交付方式：送貨上門交付時間：2024年1月2日4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備外觀無損壞，功能正常驗收程序：承租方在收到設(shè)備后3日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題及時通知出租方4.3驗收不合格的處理驗收不合格的設(shè)備，出租方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換5.租賃物品的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得擅自拆卸或改裝不得用于非法用途5.2維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用維護(hù)，發(fā)現(xiàn)故障及時通知出租方5.3日常保養(yǎng)承租方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用6.維修與升級條款6.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)出租方負(fù)責(zé)設(shè)備在租賃期間發(fā)生的非人為損壞的維修維修標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)設(shè)備至出廠狀態(tài)6.2維修費用承擔(dān)日常維護(hù)及非人為損壞的維修費用由出租方承擔(dān)人為損壞的維修費用由承租方承擔(dān)6.3升級條款及費用如需升級設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商確定升級方案及費用升級費用由升級方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方未按時交付設(shè)備的，應(yīng)向承租方支付每日租金的2%作為違約金出租方未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日租金的0.5%作為滯納金承租方擅自拆卸或改裝設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決措施。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.合同解除9.1合同解除的條件合同雙方協(xié)商一致同意解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力。9.2合同解除的程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)達(dá)成解除合同的具體協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理租賃物品的返還、租金結(jié)算等事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃物品清單列明租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。12.2附件二：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物品的使用說明書、保修卡等。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點合同簽署地點為：[具體地址]14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的地址，視為已送達(dá)。14.3合同修改及補充本合同的任何修改或補充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜，包括但不限于租賃物品的返還、租金結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的或需求，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方的類型中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃物品信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。技術(shù)支持方：提供租賃物品的技術(shù)咨詢、維修、升級等服務(wù)，確保設(shè)備正常運行和升級的第三方。咨詢服務(wù)方：提供租賃合同相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等咨詢服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息，進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1第三方介入的條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲乙雙方的需求。3.2第三方的選定第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。3.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調(diào)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因違約行為或過失造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的約定第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽署時由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行當(dāng)?shù)谌竭`約或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)獨立于甲方，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)獨立于乙方，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的共同利益第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，不得偏袒任何一方。5.4第三方的獨立性第三方應(yīng)保持獨立性，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不干涉甲乙雙方的正常運營。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、生產(chǎn)廠家等信息。包括租賃物品的圖片或掃描件，以便于核實物品的真實性和完整性。2.附件二：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄租賃物品的維修保養(yǎng)時間、原因、處理措施、維修人員等信息。包括維修保養(yǎng)的維修單據(jù)或發(fā)票，證明維修的真實性和有效性。3.附件三：租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：包括甲乙雙方簽字蓋章的租賃合同副本。證明合同的有效性和雙方達(dá)成的一致意見。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括甲乙雙方簽訂的租金支付協(xié)議或付款憑證。證明租金的支付情況和時間。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費用等。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：包括不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：未在約定的時間內(nèi)支付租金。未按時交付租賃物品：未在約定的時間內(nèi)交付租賃物品。損壞租賃物品：未經(jīng)出租方同意，對租賃物品進(jìn)行損壞。違反使用規(guī)定：未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞。未經(jīng)同意擅自更改租賃物品：未經(jīng)出租方同意，對租賃物品進(jìn)行改裝或更換。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。未按時交付租賃物品：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。損壞租賃物品：按照租賃物品的實際損失價值賠償。違反使用規(guī)定：按照租賃物品的修復(fù)費用或更換費用賠償。未經(jīng)同意擅自更改租賃物品：按照租賃物品的修復(fù)費用或更換費用賠償。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方逾期支付租金，按照合同約定，每日需支付租金的0.5%作為滯納金。示例二：出租方未在約定的時間內(nèi)交付租賃物品，按照合同約定，需向承租方支付每日租金的2%作為違約金。示例三：承租方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，需按照實際損失價值賠償出租方。全文完。2024年度租賃合同（辦公設(shè)備，含維修和升級條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物品概述2.1.租賃物品名稱2.2.租賃物品型號2.3.租賃物品數(shù)量2.4.租賃物品規(guī)格2.5.租賃物品性能3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付罰則5.租賃物品交付與驗收5.1.交付地點5.2.交付時間5.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4.驗收程序6.租賃物品的維修與保養(yǎng)6.1.維修責(zé)任劃分6.2.維修期限6.3.維修費用承擔(dān)6.4.保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物品的升級條款7.1.升級條件7.2.升級流程7.3.升級費用7.4.升級后的租賃期限8.租賃物品的保管與使用8.1.保管責(zé)任8.2.使用規(guī)范8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約賠償10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決期限12.合同的變更與解除12.1.合同變更程序12.2.合同解除程序12.3.合同變更后的效力13.合同的終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的處理14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：科技有限公司1.1.2.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：有限責(zé)任公司1.2.2.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物品概述2.1.租賃物品名稱2.1.1.辦公桌2.1.2.辦公椅2.1.3.電腦2.1.4.打印機2.1.5.復(fù)印機2.2.租賃物品型號2.2.1.辦公桌：OT0012.2.2.辦公椅：OC0022.2.3.電腦：PC0032.2.4.打印機：PR0042.2.5.復(fù)印機：CO0052.3.租賃物品數(shù)量2.3.1.辦公桌：5套2.3.2.辦公椅：5把2.3.3.電腦：5臺2.3.4.打印機：1臺2.3.5.復(fù)印機：1臺2.4.租賃物品規(guī)格2.4.1.辦公桌：長1.2米，寬0.6米，高0.75米2.4.2.辦公椅：座高0.45米，椅面尺寸0.5米×0.5米2.4.3.電腦：配置為IntelCorei5處理器，8GB內(nèi)存，256GBSSD2.4.4.打印機：黑白激光打印機，月打印量3000頁2.4.5.復(fù)印機：彩色激光復(fù)印機，月復(fù)印量2000頁2.5.租賃物品性能2.5.1.辦公桌：可調(diào)節(jié)高度，承重100公斤2.5.2.辦公椅：人體工學(xué)設(shè)計，可調(diào)節(jié)座椅角度2.5.3.電腦：Windows10操作系統(tǒng)，預(yù)裝Office軟件2.5.4.打印機：支持無線連接，自動雙面打印2.5.5.復(fù)印機：支持彩色復(fù)印，自動進(jìn)紙功能3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣10,000元/月4.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.4.逾期支付罰則：逾期支付租金的，每日按租金總額的1%支付滯納金。5.租賃物品交付與驗收5.1.交付地點：出租方指定的辦公地點5.2.交付時間：2024年1月5日前5.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物品符合合同約定的型號、規(guī)格、性能等要求5.4.驗收程序：承租方應(yīng)在交付時進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在3日內(nèi)提出，逾期視為驗收合格。6.租賃物品的維修與保養(yǎng)6.1.維修責(zé)任劃分：租賃物品在正常使用情況下發(fā)生的故障，由出租方負(fù)責(zé)維修6.2.維修期限：自交付之日起，租賃物品的保修期為1年6.3.維修費用承擔(dān)：保修期內(nèi)維修費用由出租方承擔(dān)，超出保修期的維修費用由承租方承擔(dān)6.4.保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照操作說明書進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。8.租賃物品的保管與使用8.1.保管責(zé)任8.1.1.承租方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行妥善保管，防止損壞或遺失。8.1.2.承租方應(yīng)確保租賃物品在租賃期間處于良好狀態(tài)。8.2.使用規(guī)范8.2.1.承租方僅限于在合同約定的地點和用途使用租賃物品。8.2.2.承租方不得擅自拆裝、改裝租賃物品。8.2.3.承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、出借或抵押給第三方。8.3.違約責(zé)任8.3.1.如因承租方保管不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞或遺失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2.如因承租方違規(guī)使用導(dǎo)致租賃物品損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.1.2.如承租方違反租賃物品使用規(guī)范，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.如出租方未按時交付租賃物品，應(yīng)向承租方支付違約金。9.2.2.如出租方未履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費用。9.3.違約賠償9.3.1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括但不限于維修費、更換費、租金損失等。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.合同到期；10.1.2.雙方協(xié)商一致；10.1.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應(yīng)提前30日書面通知對方；10.2.2.合同解除后，租賃物品應(yīng)返還出租方。10.3.合同解除后的處理10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用；10.3.2.合同解除不影響雙方之前權(quán)利義務(wù)的履行。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.仲裁委員會11.3.爭議解決期限11.3.1.爭議發(fā)生后60日內(nèi)提交仲裁委員會。12.合同的變更與解除12.1.合同變更程序12.1.1.雙方應(yīng)書面提出變更請求；12.1.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.2.合同解除程序12.2.1.雙方應(yīng)書面提出解除請求；12.2.2.解除內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。12.3.合同變更后的效力12.3.1.補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。13.合同的終止13.1.合同終止條件13.1.1.合同到期；13.1.2.雙方協(xié)商一致；13.1.3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.2.合同終止程序13.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方；13.2.2.合同終止后，租賃物品應(yīng)返還出租方。13.3.合同終止后的處理13.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用；13.3.2.合同終止不影響雙方之前權(quán)利義務(wù)的履行。14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的法定地址或電子郵箱。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃物品清單、維修保養(yǎng)手冊等。14.3.合同生效時間14.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險方等。15.2.第三方介入原因15.2.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2.本合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議或履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額定義16.1.1.本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方在履行合同過程中，因其違約行為或疏忽造成的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。16.2.明確第三方責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議中具體說明。16.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險相匹配。17.第三方責(zé)任劃分17.1.第三方責(zé)任劃分原則17.1.1.第三方責(zé)任應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險進(jìn)行劃分。17.1.2.第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理的原則。17.2.第三方與其他各方的關(guān)系17.2.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.2.1.1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.2.1.2.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在相關(guān)服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定。17.2.2.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：17.2.2.1.第三方在其提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2.2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙雙方損失的，根據(jù)具體情況劃分責(zé)任。18.第三方介入程序18.1.第三方介入申請18.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?8.2.第三方介入審批18.2.1.對方收到申