2024年旅館房間租賃協(xié)議全面版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅館房間租賃協(xié)議全面版版B版本合同目錄一覽1.租賃房間1.1房間類型與數(shù)量1.2租賃期限1.3入住與退房時(shí)間2.租金與支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.服務(wù)與設(shè)施3.1旅館提供的服務(wù)3.2旅館設(shè)施的使用4.租客義務(wù)4.1遵守旅館規(guī)定4.2保持房間整潔4.3損壞賠償5.旅館權(quán)利5.1調(diào)整租金5.2解除租賃合同6.保險(xiǎn)與安全6.1租客保險(xiǎn)6.2旅館安全措施7.維修與保養(yǎng)7.1旅館維修責(zé)任7.2租客報(bào)修程序8.合同變更8.1合同條款的修改8.2合同的延期9.合同終止9.1提前終止合同9.2合同到期終止10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律途徑11.法律適用11.1適用法律11.2法院管轄12.其他條款12.1保密條款12.2通知程序12.3合同附件13.附錄13.1房間配置清單13.2服務(wù)與設(shè)施詳細(xì)說明13.3租金支付明細(xì)14.簽字頁14.1租客簽字14.2旅館簽字第一部分：合同如下：1.租賃房間1.1房間類型與數(shù)量1.1.1本合同所述房間為____（房型），共計(jì)____間。房型具體包括但不限于床鋪數(shù)量、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、空調(diào)、家具等設(shè)施。1.1.2旅館保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房間類型的權(quán)利，但應(yīng)提前通知租客。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租賃期限屆滿前，租客如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知旅館。1.3入住與退房時(shí)間1.3.1租客應(yīng)于合同約定的租賃起始日期當(dāng)天下午____時(shí)前入住。1.3.2租客應(yīng)于合同約定的租賃終止日期當(dāng)天上午____時(shí)前退房。如租客延遲退房，應(yīng)按照旅館規(guī)定的日租金的____%支付滯留費(fèi)。2.租金與支付方式2.1租金金額2.1.1房間租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.1.2租金支付不包括其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。2.2支付周期2.2.1租客應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付。2.2.2租客支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名____，賬號(hào)____，開戶行____。2.3支付方式2.3.1.1每月銀行轉(zhuǎn)賬；2.3.1.2每季度現(xiàn)金支付；2.3.1.3每年預(yù)付全年租金。3.服務(wù)與設(shè)施3.1旅館提供的服務(wù)3.1.1旅館提供清潔、安保、維修等服務(wù)。3.1.2旅館應(yīng)保證房間內(nèi)的設(shè)施正常使用，如有損壞，應(yīng)盡快修復(fù)。3.2旅館設(shè)施的使用3.2.1租客有權(quán)使用旅館提供的公共設(shè)施，包括健身房、游泳池、餐廳等。3.2.2租客應(yīng)遵守公共設(shè)施的使用規(guī)則，不得損壞設(shè)施。4.租客義務(wù)4.1遵守旅館規(guī)定4.1.1租客應(yīng)遵守旅館的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于checkout時(shí)間、室內(nèi)外噪音控制、訪客管理等。4.1.2租客不得在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2保持房間整潔4.2.1租客應(yīng)保持房間整潔，不得隨意亂扔垃圾。4.2.2租客不得在房間內(nèi)進(jìn)行烹飪、燒烤等可能產(chǎn)生異味或污染的活動(dòng)。4.3損壞賠償4.3.1租客如有損壞房間設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3.2租客在租賃期間因故意或過失導(dǎo)致房間內(nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.旅館權(quán)利5.1調(diào)整租金5.1.1旅館保留在合同期限內(nèi)調(diào)整租金的權(quán)利，但應(yīng)提前一個(gè)月通知租客。5.1.2租金調(diào)整不得高于市場(chǎng)同類房型的平均租金水平。5.2解除租賃合同5.2.1旅館有權(quán)在租客嚴(yán)重違反合同規(guī)定的情況下解除租賃合同。5.2.2解除合同后，旅館有權(quán)要求租客立即搬離房間，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.合同變更8.1合同條款的修改8.1.1任何合同條款的修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的延期8.2.1若租客需延長租賃期限，應(yīng)至少在合同到期前一個(gè)月向旅館提出書面申請(qǐng)。8.2.2旅館有權(quán)在同等條件下同意租客的延期申請(qǐng)，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金。9.合同終止9.1提前終止合同9.1.1租客提前終止合同的，應(yīng)支付旅館提前終止合同的違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。9.1.2旅館提前終止合同的，應(yīng)支付租客一個(gè)月租金的賠償金。9.2合同到期終止9.2.1合同到期后，如租客未提出續(xù)約意向或旅館未同意續(xù)約，合同自動(dòng)終止。9.2.2合同終止后，租客應(yīng)按照旅館的要求搬離房間，并交還鑰匙。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.1.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起十五日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，可進(jìn)入調(diào)解程序。10.2調(diào)解程序10.2.1若協(xié)商不成，任一方可向?qū)Ψ教岢稣{(diào)解申請(qǐng)，由雙方共同選定的第三方進(jìn)行調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法院管轄11.2.1雙方同意，本合同引起的任何訴訟，均由合同簽訂地人民法院管轄。11.2.2雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同簽訂地。12.其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.1.2保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2通知程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知與合同有關(guān)的重要事項(xiàng)。12.2.2雙方應(yīng)在發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房間配置清單、服務(wù)與設(shè)施詳細(xì)說明、租金支付明細(xì)等。12.3.2附件與合同具有同等法律效力。13.附錄13.1房間配置清單13.1.1房間內(nèi)配置包括家具、電器、床上用品等詳細(xì)清單。13.1.2房間配置清單作為合同附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.2服務(wù)與設(shè)施詳細(xì)說明13.2.1旅館提供的各項(xiàng)服務(wù)與設(shè)施的具體使用方法、開放時(shí)間等詳細(xì)說明。13.2.2服務(wù)與設(shè)施詳細(xì)說明作為合同附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.3租金支付明細(xì)13.3.1租金支付明細(xì)包括租金計(jì)算方法、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。13.3.2租金支付明細(xì)作為合同附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.簽字頁14.1租客簽字14.1.1租客（甲方）簽字：____________________14.1.2日期：____年__月__日14.2旅館簽字14.2.1旅館（乙方）簽字：____________________14.2.2日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房間配置清單詳細(xì)列出房間內(nèi)所有家具、電器、床上用品等的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。房間配置清單應(yīng)由雙方在合同簽署后一周內(nèi)完成確認(rèn)。2.附件二：服務(wù)與設(shè)施詳細(xì)說明詳細(xì)說明旅館提供的各項(xiàng)服務(wù)與設(shè)施的具體使用方法、開放時(shí)間等。服務(wù)與設(shè)施詳細(xì)說明應(yīng)由雙方在合同簽署后一周內(nèi)完成確認(rèn)。3.附件三：租金支付明細(xì)詳細(xì)說明租金計(jì)算方法、支付時(shí)間、支付方式等。租金支付明細(xì)應(yīng)由雙方在合同簽署后一周內(nèi)完成確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客違約行為提前終止合同未支付違約金。未按照合同約定支付租金。在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。損壞房間設(shè)施未按市價(jià)賠償。2.旅館違約行為未按照合同約定提供服務(wù)與設(shè)施。未按照合同約定維護(hù)房間設(shè)施。未按照合同約定調(diào)整租金。未按照合同約定解除租賃合同。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)租客違約行為，應(yīng)支付違約金或賠償金。旅館違約行為，應(yīng)支付賠償金或按照合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。示例說明：若租客未按照合同約定支付租金，視為違約。旅館有權(quán)要求租客支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。若旅館未按照合同約定提供服務(wù)與設(shè)施，視為違約。旅館應(yīng)支付租客賠償金，賠償金為因此造成租客損失的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指租客按照合同約定支付給旅館的費(fèi)用，用于使用和占用房間。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.賠償金：指因?yàn)檫`約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.法律途徑：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)