2024年專業(yè)苗圃租賃協(xié)議樣本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)苗圃租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃苗木種類及數(shù)量1.1租賃苗木種類1.2租賃苗木數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.租賃苗木的使用及維護(hù)4.1租賃苗木的使用范圍4.2租賃苗木的維護(hù)責(zé)任5.租賃苗木的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃苗木的轉(zhuǎn)讓6.1租賃苗木的轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓通知期限7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的時(shí)效9.解除合同的條件9.1合同解除的條件9.2解除合同的程序10.合同的變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限13.附加條款13.1其他特殊約定13.2附加條款的生效條件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃苗木種類及數(shù)量1.1租賃苗木種類（2）租賃雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求，在合同附件中明確具體的苗木種類和數(shù)量。1.2租賃苗木數(shù)量（1）租賃雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求，在合同附件中明確具體的苗木數(shù)量。（2）租賃苗木的數(shù)量應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額（1）租賃苗木的租金價(jià)格為每株苗木每年人民幣元。（2）租賃雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃的苗木數(shù)量，計(jì)算并確定租金總額。3.2租金支付方式（1）租賃雙方同意采用每半年支付一次租金的方式，每次支付租金的金額為租金總額的50%。（2）租金支付日期為每半年的第一個(gè)月的前X個(gè)工作日內(nèi)。第四條租賃苗木的使用及維護(hù)4.1租賃苗木的使用范圍租賃苗木僅限于合同約定的使用范圍內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，不得超出約定范圍使用。4.2租賃苗木的維護(hù)責(zé)任（1）出租方應(yīng)對租賃苗木進(jìn)行定期維護(hù)，保證苗木的健康生長。（2）承租方應(yīng)按照出租方的指導(dǎo)進(jìn)行苗木的使用和維護(hù)，確保苗木的正常生長。第五條租賃苗木的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃苗木的保險(xiǎn)由承租方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、雷擊、洪水等自然災(zāi)害及盜竊等原因?qū)е旅缒緭p失的情況。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付。第六條租賃苗木的轉(zhuǎn)讓6.1租賃苗木的轉(zhuǎn)讓條件（1）租賃期間，未經(jīng)雙方同意，承租方不得將租賃苗木轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）租賃期滿后，承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃苗木，應(yīng)與出租方協(xié)商，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2轉(zhuǎn)讓通知期限承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前X個(gè)工作日向出租方發(fā)出書面通知，說明轉(zhuǎn)讓的具體情況。第八條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為（1）出租方未按照合同約定提供租賃苗木的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。（2）承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的處理方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇雙方同意選擇如下爭議解決方式：提交仲裁委員會(huì)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決爭議。第十條解除合同的條件9.1合同解除的條件（1）租賃期間，發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同的程序（1）雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同的事由。（2）雙方按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。第十一條合同的變更10.1合同變更的條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2合同變更的程序（1）雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同變更內(nèi)容。（2）雙方按照變更后的合同內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十二條合同的終止11.1合同終止的條件（1）租賃期滿，雙方不再續(xù)約。（2）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止的程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。（2）雙方按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第十三條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行期滿后X年。第十四條附加條款13.1其他特殊約定（1）雙方同意在合同履行過程中，遵守我國法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）雙方同意合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附加條款的生效條件附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃苗木種類及數(shù)量清單詳細(xì)列出租賃的苗木種類、品種、數(shù)量等信息。附件2：租賃苗木圖片提供租賃苗木的實(shí)物圖片，以明確租賃苗木的品種和質(zhì)量。附件3：租賃苗木維護(hù)管理指南詳細(xì)說明租賃苗木的維護(hù)管理要求，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等方面的內(nèi)容。附件4：租金支付憑證提供租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件5：租賃苗木保險(xiǎn)單提供租賃苗木的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)的金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。附件6：租賃苗木轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)租賃苗木需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等信息。附件7：爭議解決方式選擇協(xié)議明確雙方選擇的爭議解決方式，如仲裁或訴訟，并注明相關(guān)的機(jī)構(gòu)名稱。附件8：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和程序。附件9：合同終止協(xié)議當(dāng)合同需要終止時(shí)，提供終止協(xié)議，明確終止的原因和程序。附件10：保密信息清單詳細(xì)列出雙方需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供租賃苗木。2.承租方未按照合同約定支付租金。3.承租方超出合同約定的使用范圍使用租賃苗木。4.出租方未按照合同約定進(jìn)行苗木的維護(hù)管理。5.承租方未按照合同約定購買租賃苗木的保險(xiǎn)。6.未經(jīng)雙方同意，承租方轉(zhuǎn)讓租賃苗木。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行：按照遲延履行的時(shí)間和金額進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。2.未履行：按照未履行部分的金額進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。3.超出使用范圍：根據(jù)超出范圍的使用程度和影響進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。4.未維護(hù)管理：根據(jù)苗木損失的程度和修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。5.未購買保險(xiǎn)：根據(jù)保險(xiǎn)費(fèi)用進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。6.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓：根據(jù)轉(zhuǎn)讓的價(jià)值和收益進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。示例說明：如果承租方未按照合同約定支付租金，違約責(zé)任認(rèn)定為遲延履行，需支付遲延履行利息，具體利息按照合同約定的利率計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將苗木提供給承租方使用，承租方支付租金的一種合同關(guān)系。2.出租方：指擁有苗木并將其提供給承租方使用的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃苗木并支付租金的當(dāng)事人。4.租金：指承租方為使用租賃苗木而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。6.違約：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.爭議解決方式：指雙方約定解決合同爭議的方式，如仲裁或訴訟。本合同中的租賃指出租方將苗木提供給承租方使用，承租方支付租金的關(guān)系。出租方和承租方是本合同的當(dāng)事人。租金是承租方為使用租