家居裝飾品銷售倉儲租賃合同

家居裝飾品銷售倉儲租賃合同合同編號：__________家居裝飾品銷售倉儲租賃合同甲方（出租方）：注冊地址：聯系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯系電話：鑒于甲方擁有倉儲設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方倉儲設施進行家居裝飾品的儲存和銷售。雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉儲設施1.1本合同所指倉儲設施包括：____________________（詳細列出倉儲設施的名稱、數量、規(guī)格等）。1.2乙方租賃的倉儲設施僅限于存放家居裝飾品，不得存放其他物品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證倉儲設施的安全、完好，并負責設施的維護和維修。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。（3）甲方有權在合同約定的范圍內，對倉儲設施進行改造、升級。（4）甲方應按照合同約定，及時提供倉儲設施給乙方使用。4.2乙方權利和義務：（1）按照合同約定支付租金，并按照甲方要求使用倉儲設施。（2）妥善保管倉儲設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）乙方在租賃期間，不得將倉儲設施轉租給第三方。（4）乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉儲設施內進行非法活動。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求，為租賃的倉儲設施辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方注冊登記證明文件2.乙方注冊登記證明文件3.倉儲設施所有權證明文件4.租賃合同副本5.保險單副本6.租金支付憑證7.維修、維護記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按時提供倉儲設施未能保證倉儲設施的安全、完好干涉乙方正常經營活動未按約定提高倉儲設施2.乙方違約行為：逾期支付租金損壞倉儲設施未經允許轉租倉儲設施在倉儲設施內進行非法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲設施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉儲設施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用倉儲設施而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設施損壞：及時通知甲方并進行維修雙方協(xié)商確定維修費用2.逾期支付租金：乙方應盡快支付逾期租金和滯納金甲方可以與乙方協(xié)商解決或解除合同3.保險問題：乙方應及時辦理保險并提交保險單副本甲方應核查保險單并及時提出異議4.非法活動：乙方不得在倉儲設施內進行非法活動甲方有權解除合同并要求乙方賠償五、所