正規(guī)房產(chǎn)中介合同范本

正規(guī)房產(chǎn)中介合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方有意出售/購買房產(chǎn)，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意為甲方提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)，包括但不限于：尋找合適的買家/賣家、提供市場行情信息、協(xié)助雙方進行價格談判、辦理交易手續(xù)等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等相關(guān)證件。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)買賣交易。第二條中介費用2.1雙方確認，中介費用為交易金額的__________%。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向乙方支付中介費用。2.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，甲方應(yīng)按照稅務(wù)規(guī)定支付相關(guān)稅費。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。4.2甲方未按照約定向乙方支付中介費用的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責任。4.3乙方未按照約定完成中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.身份證3.戶口本4.交易金額證明5.正式發(fā)票6.稅費支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定向乙方支付中介費用，屬于違約行為。2.乙方未按照約定完成中介服務(wù)，屬于違約行為。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介服務(wù)：指中介機構(gòu)為甲方提供尋找合適的買家/賣家、提供市場行情信息、協(xié)助雙方進行價格談判、辦理交易手續(xù)等服務(wù)。2.中介費用：指甲方按照交易金額的一定比例支付給中介機構(gòu)的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確、不完整：乙方應(yīng)要求甲方提供真實的房產(chǎn)信息，如甲方拒絕提供或故意提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未能在約定時間內(nèi)找到合適的買家/賣家：乙方應(yīng)積極拓展渠道，增加宣傳力度，以盡快找到合適的買家/賣家。如乙方未能在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按照約定支付中介費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明中介費用的重要性及支付的必要性。如甲方仍拒絕支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責任。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)