紹興度假沙漠租賃合同

紹興度假沙漠租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃的沙漠范圍包括：沙漠內(nèi)的所有設(shè)施、場(chǎng)地、設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金的50%。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。第四條租賃用途及違約責(zé)任4.1乙方租賃沙漠僅限于開展旅游度假、拓展訓(xùn)練、會(huì)議等活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)合理使用沙漠內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，愛護(hù)環(huán)境，不得擅自損壞或拆除。如乙方造成設(shè)施或設(shè)備損壞，需按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為沙漠內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。5.2乙方應(yīng)確保在沙漠內(nèi)開展的活動(dòng)符合安全規(guī)定，采取必要的安全措施，保障游客的人身及財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掠慰腿松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證沙漠內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)沙漠的環(huán)境保護(hù)、綠化等工作，確保沙漠的環(huán)境質(zhì)量。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展租賃范圍內(nèi)的活動(dòng)，提供必要的便利條件。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。7.2乙方在租賃期限內(nèi)享有沙漠的使用權(quán)，但不得將沙漠使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)沙漠內(nèi)活動(dòng)組織、安全等工作，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：紹興度假沙漠概況一、附件列表：1.沙漠租賃合同2.沙漠概況3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.安全措施實(shí)施證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用沙漠內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或拆除，視為違約。3.乙方未在租賃期限內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，視為違約。4.乙方未確保活動(dòng)符合安全規(guī)定，采取必要的安全措施，導(dǎo)致游客人身或財(cái)產(chǎn)損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有沙漠并向乙方提供租賃的一方。2.承租方：指租賃沙漠并使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用沙漠的時(shí)間范圍。5.違約行為：指乙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。2.問題：乙方未合理使用沙漠內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正。3.問題：乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買。4.問題：乙方活動(dòng)不符合安全規(guī)定，導(dǎo)致游客人身或財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，必要時(shí)暫停租賃合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假：乙方租賃沙漠用于開展旅游度假業(yè)務(wù)。2.拓