老舊小區(qū)改造提升招投標(biāo)方案

老舊小區(qū)改造提升招投標(biāo)方案合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為老舊小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的改造提升公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方的小區(qū)改造提升工程進(jìn)行招投標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條招投標(biāo)方式2.1甲方采用公開招標(biāo)的方式邀請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方參與投標(biāo)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交投標(biāo)文件，包括投標(biāo)書、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、工程報(bào)價(jià)等。2.3甲方對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，按照評(píng)審結(jié)果確定中標(biāo)乙方。第三條合同價(jià)格3.1乙方中標(biāo)后，雙方按照本合同約定的價(jià)格進(jìn)行工程款結(jié)算。3.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.3合同價(jià)格采用固定總價(jià)方式，如有變動(dòng)，需雙方協(xié)商一致。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的價(jià)款。4.3工程質(zhì)量保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條施工期限5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工期限完成工程。5.2施工期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。5.3乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第六條合同的履行和變更6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行過程中，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的解除7.1在合同履行過程中，一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)書2.施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程報(bào)價(jià)5.工程設(shè)計(jì)費(fèi)支付憑證6.施工費(fèi)支付憑證7.材料費(fèi)支付憑證8.設(shè)備費(fèi)支付憑證9.人工費(fèi)支付憑證10.管理費(fèi)支付憑證11.利潤(rùn)支付憑證12.工程質(zhì)量保修書13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同變更協(xié)議15.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。2.乙方未按照約定完成工程，視為違約。3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。4.乙方未按照約定施工期限完成工程，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：指調(diào)整建筑施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等行為的法律法規(guī)。3.招投標(biāo)法：指調(diào)整招投標(biāo)行為的法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度。6.工程保修：指乙方對(duì)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：解決辦法：雙方按照合同約定和法律規(guī)定處理支付事宜，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。4.合同變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.