動(dòng)物園整體租賃合同模板

動(dòng)物園整體租賃合同模板合同編號(hào)：__________動(dòng)物園整體租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為動(dòng)物園的擁有者和管理者，乙方希望租賃甲方的動(dòng)物園進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1本合同租賃的動(dòng)物園位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的動(dòng)物園包括：動(dòng)物種類、數(shù)量、籠舍、設(shè)施及附屬設(shè)施等。具體內(nèi)容詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃動(dòng)物園后，應(yīng)按約定的用途進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變動(dòng)物園的使用性質(zhì)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)動(dòng)物保護(hù)法律法規(guī)，確保動(dòng)物的福利和安全。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證動(dòng)物園設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)動(dòng)物園內(nèi)的安全保障，確保游客和動(dòng)物的人身安全。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途進(jìn)行經(jīng)營，保證動(dòng)物園的動(dòng)物種類、數(shù)量和質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)動(dòng)物園的日常管理和維護(hù)，確保動(dòng)物園的清潔、衛(wèi)生和動(dòng)物的福利。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)動(dòng)物保護(hù)法律法規(guī)，不得虐待、傷害動(dòng)物。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3乙方逾期支付租金累計(jì)超過__________個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定用途使用動(dòng)物園，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.動(dòng)物園租賃合同2.動(dòng)物園租賃合同附件（動(dòng)物種類、數(shù)量、籠舍、設(shè)施及附屬設(shè)施等詳細(xì)列表）3.動(dòng)物園租賃合同附屬協(xié)議（如有）4.動(dòng)物園租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的租賃用途進(jìn)行經(jīng)營，或擅自改變動(dòng)物園的使用性質(zhì)。2.乙方逾期支付租金，逾期超過雙方約定的期限。3.乙方未遵守國家有關(guān)動(dòng)物保護(hù)法律法規(guī)，導(dǎo)致動(dòng)物福利受損或違法經(jīng)營。4.甲方未能保證動(dòng)物園設(shè)施的正常運(yùn)行，影響乙方正常經(jīng)營。5.甲方未按約定提供動(dòng)物園相關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指動(dòng)物園的擁有者和管理者，負(fù)責(zé)動(dòng)物園的日常運(yùn)營和管理。2.承租方：指租賃動(dòng)物園進(jìn)行經(jīng)營的一方，負(fù)責(zé)動(dòng)物園的經(jīng)營和動(dòng)物的照顧。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照租賃合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.動(dòng)物福利問題：如遇到動(dòng)物受傷、生病等情況，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)獸醫(yī)進(jìn)行救治，并報(bào)告甲方。2.設(shè)施損壞：如動(dòng)物園設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.游客投訴：如遇到游客投訴，應(yīng)及時(shí)處理并報(bào)告甲方，共同解決糾紛。4.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.法律法規(guī)變更：如國家有關(guān)動(dòng)物保護(hù)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.動(dòng)物園經(jīng)營方租賃動(dòng)物園進(jìn)