動物園整體租賃合同模板

動物園整體租賃合同模板合同編號：__________動物園整體租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為動物園的擁有者和管理者，乙方希望租賃甲方的動物園進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1本合同租賃的動物園位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的動物園包括：動物種類、數(shù)量、籠舍、設施及附屬設施等。具體內容詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃動物園后，應按約定的用途進行經(jīng)營，不得擅自改變動物園的使用性質。4.2乙方在租賃期間應遵守國家有關動物保護法律法規(guī)，確保動物的福利和安全。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內保證動物園設施的正常運行，確保乙方能夠正常經(jīng)營。5.2甲方應負責動物園內的安全保障，確保游客和動物的人身安全。5.3甲方有權對乙方進行業(yè)務指導和監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定的租賃用途進行經(jīng)營，保證動物園的動物種類、數(shù)量和質量。6.2乙方應負責動物園的日常管理和維護，確保動物園的清潔、衛(wèi)生和動物的福利。6.3乙方應遵守國家有關動物保護法律法規(guī)，不得虐待、傷害動物。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3乙方逾期支付租金累計超過__________個月的，甲方有權解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2乙方未按約定用途使用動物園，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.動物園租賃合同2.動物園租賃合同附件（動物種類、數(shù)量、籠舍、設施及附屬設施等詳細列表）3.動物園租賃合同附屬協(xié)議（如有）4.動物園租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的租賃用途進行經(jīng)營，或擅自改變動物園的使用性質。2.乙方逾期支付租金，逾期超過雙方約定的期限。3.乙方未遵守國家有關動物保護法律法規(guī)，導致動物福利受損或違法經(jīng)營。4.甲方未能保證動物園設施的正常運行，影響乙方正常經(jīng)營。5.甲方未按約定提供動物園相關的業(yè)務指導和監(jiān)督。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指動物園的擁有者和管理者，負責動物園的日常運營和管理。2.承租方：指租賃動物園進行經(jīng)營的一方，負責動物園的經(jīng)營和動物的照顧。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照租賃合同約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.動物福利問題：如遇到動物受傷、生病等情況，應及時聯(lián)系專業(yè)獸醫(yī)進行救治，并報告甲方。2.設施損壞：如動物園設施出現(xiàn)損壞，應及時通知甲方進行維修，確保設施正常運行。3.游客投訴：如遇到游客投訴，應及時處理并報告甲方，共同解決糾紛。4.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.法律法規(guī)變更：如國家有關動物保護法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應立即協(xié)商調整合同內容，確保合同的合法性。五、所有應用場景：1.動物園經(jīng)營方租賃動物園進