2024年南通場地出租標準化協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年南通場地出租標準化協(xié)議一本合同目錄一覽第一條場地概述1.1場地位置1.2場地面積1.3場地現(xiàn)狀第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租期與租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式第四條場地使用范圍4.1允許使用的活動類型4.2禁止使用的活動類型第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任第六條保險6.1承租方應購買的保險類型6.2保險費用承擔方第七條安全管理7.1場地安全標準7.2應急預案第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2廢物處理第九條違反合同的處理9.1違約責任9.2爭議解決方式第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的附件第十三條簽署13.1合同簽署日期13.2簽署人信息第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限第一部分：合同如下：第一條場地概述1.1場地位置本合同所述場地位于南通市區(qū)街道號，具體經(jīng)緯度為。1.2場地面積場地總面積為平方米，其中包括室內(nèi)面積平方米，室外面積平方米。1.3場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為，設施包括、、等。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租期與租金3.1租期租期為自2024年X月X日至202X年X月X日，共計年。3.2租金每月租金為人民幣X元整，租金按月支付。3.3租金支付方式承租方應在每月X日前，通過銀行轉賬方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條場地使用范圍4.1允許使用的活動類型（一）；（二）；（三）。4.2禁止使用的活動類型（一）；（二）；（三）。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責任出租方負責場地的基本設施維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。5.2承租方的維修責任承租方負責對租賃場地內(nèi)的特定設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。第六條保險6.1承租方應購買的保險類型承租方應購買包括但不限于火災、盜竊、自然災害等一切可能對場地造成損失的保險，并將保險受益人設定為出租方。6.2保險費用承擔方承租方承擔購買保險的費用。第八條安全管理8.1場地安全標準出租方應確保場地的安全設施符合國家和地方的安全標準，包括但不限于消防設施、疏散通道等。8.2應急預案出租方應制定應急預案，并在租賃期內(nèi)向承租方提供。承租方應按照應急預案的要求進行應急演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應對。第九條環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求承租方應遵守國家及地方環(huán)境保護的相關法律法規(guī)，確保其在場地內(nèi)的活動不會對環(huán)境造成污染。9.2廢物處理承租方應對其產(chǎn)生的廢物進行分類，按照國家和地方的規(guī)定進行合理處置，不得隨意丟棄或排放。第十條違反合同的處理10.1違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件本合同的變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方一致同意。11.2合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（一）合同約定的租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致提前終止；（三）一方違約，對方解除合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的附件本合同附件包括：（一）場地現(xiàn)狀照片；（二）租賃場地設施清單；（三）其他雙方認為需要附加的文件。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署人信息出租方（甲方）：南通市X有限公司簽署人：____________職務：____________承租方（乙方）：X簽署人：____________職務：____________第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等信息，應予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰反映場地的外觀、內(nèi)部設施及周圍環(huán)境，數(shù)量不少于10張，包括全景、局部特寫等。附件二：租賃場地設施清單詳細要求：清單應詳細列明場地內(nèi)所有設施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，并附上相應設施的照片或圖紙。附件三：租賃場地設施使用說明詳細要求：說明應包括設施的操作方法、維護保養(yǎng)注意事項、安全使用指南等內(nèi)容。附件四：應急預案詳細要求：應急預案應包括火災、地震、洪水等緊急情況的應對措施，以及疏散路線、應急聯(lián)系人等信息。附件五：環(huán)境保護措施及廢物處理方案詳細要求：方案應詳細說明承租方在租賃期間應采取的環(huán)境保護措施，以及廢物分類、處置的方法和流程。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用場地、未履行維修保養(yǎng)責任、未購買或未按約定購買保險等。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付逾期費用等。具體責任認定標準詳見合同第十條。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，視為違約。根據(jù)合同第十條的規(guī)定，承租方應支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律