2024年南通場(chǎng)地出租標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年南通場(chǎng)地出租標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議一本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租期與租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式第四條場(chǎng)地使用范圍4.1允許使用的活動(dòng)類型4.2禁止使用的活動(dòng)類型第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第七條安全管理7.1場(chǎng)地安全標(biāo)準(zhǔn)7.2應(yīng)急預(yù)案第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2廢物處理第九條違反合同的處理9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的附件第十三條簽署13.1合同簽署日期13.2簽署人信息第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地位置本合同所述場(chǎng)地位于南通市區(qū)街道號(hào)，具體經(jīng)緯度為。1.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為平方米，其中包括室內(nèi)面積平方米，室外面積平方米。1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀為，設(shè)施包括、、等。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租期與租金3.1租期租期為自2024年X月X日至202X年X月X日，共計(jì)年。3.2租金每月租金為人民幣X元整，租金按月支付。3.3租金支付方式承租方應(yīng)在每月X日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條場(chǎng)地使用范圍4.1允許使用的活動(dòng)類型（一）；（二）；（三）。4.2禁止使用的活動(dòng)類型（一）；（二）；（三）。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的特定設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型承租方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等一切可能對(duì)場(chǎng)地造成損失的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)受益人設(shè)定為出租方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方承租方承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條安全管理8.1場(chǎng)地安全標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全設(shè)施符合國(guó)家和地方的安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防設(shè)施、疏散通道等。8.2應(yīng)急預(yù)案出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在租賃期內(nèi)向承租方提供。承租方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案的要求進(jìn)行應(yīng)急演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對(duì)。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保其在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。9.2廢物處理承租方應(yīng)對(duì)其產(chǎn)生的廢物進(jìn)行分類，按照國(guó)家和地方的規(guī)定進(jìn)行合理處置，不得隨意丟棄或排放。第十條違反合同的處理10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方一致同意。11.2合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：（一）合同約定的租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致提前終止；（三）一方違約，對(duì)方解除合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的附件本合同附件包括：（一）場(chǎng)地現(xiàn)狀照片；（二）租賃場(chǎng)地設(shè)施清單；（三）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署人信息出租方（甲方）：南通市X有限公司簽署人：____________職務(wù)：____________承租方（乙方）：X簽署人：____________職務(wù)：____________第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等信息，應(yīng)予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施及周圍環(huán)境，數(shù)量不少于10張，包括全景、局部特寫(xiě)等。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，并附上相應(yīng)設(shè)施的照片或圖紙。附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括設(shè)施的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)、安全使用指南等內(nèi)容。附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、地震、洪水等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施，以及疏散路線、應(yīng)急聯(lián)系人等信息。附件五：環(huán)境保護(hù)措施及廢物處理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明承租方在租賃期間應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，以及廢物分類、處置的方法和流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任、未購(gòu)買或未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付逾期費(fèi)用等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同第十條。示例說(shuō)明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。根據(jù)合同第十條的規(guī)定，承租方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律