安徽物業(yè)服務(wù)合同模板

安徽物業(yè)服務(wù)合同模板a.合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。b.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。c.合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容a.服務(wù)范圍①住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域；②商業(yè)樓宇內(nèi)的公共區(qū)域；③公共設(shè)施設(shè)備；④綠化景觀；⑤安全保衛(wèi)；⑥環(huán)境衛(wèi)生；⑦其他由甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。b.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)①定期進(jìn)行物業(yè)設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)；②保持公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；③確保公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；④加強(qiáng)安全保衛(wèi)，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；⑤提供物業(yè)服務(wù)咨詢和投訴處理；⑥定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況。c.服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。第三條雙方權(quán)利義務(wù)a.甲方權(quán)利義務(wù)①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；②甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；③甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作；④甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。b.乙方權(quán)利義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；②乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；③乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況；④乙方應(yīng)接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評價(jià)。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用a.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照甲方和乙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。b.費(fèi)用支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方按月支付給乙方。c.費(fèi)用調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第五條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；②甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任①乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；②乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決a.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。b.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。第七條保密條款a.保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、等，雙方均有保密義務(wù)。b.保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。c.保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。第八條合同解除a.合同解除條件①雙方協(xié)商一致，決定解除合同；②一方違約，另一方有權(quán)解除合同；③出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。b.合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第九條其他約定a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條簽字甲方代表：__________乙方代表：__