商務(wù)地產(chǎn)代理協(xié)議（2024年版）

商務(wù)地產(chǎn)代理協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽訂：

甲方：________________________

乙方：________________________

鑒于甲方需要就其擁有的商務(wù)地產(chǎn)進(jìn)行代理銷售，乙方具備相應(yīng)的代理銷售資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商務(wù)地產(chǎn)代理銷售業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保代理銷售活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

二、簽訂背景

甲方擁有位于________________________的商務(wù)地產(chǎn)，現(xiàn)擬委托乙方進(jìn)行代理銷售。乙方在商務(wù)地產(chǎn)代理銷售領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議，共同開展商務(wù)地產(chǎn)代理銷售業(yè)務(wù)。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)商務(wù)地產(chǎn)的代理銷售工作，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、客戶開發(fā)、交易談判、合同簽訂、交割手續(xù)辦理等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的商務(wù)地產(chǎn)代理銷售服務(wù)，確保代理銷售活動(dòng)的有效性和成功率。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保提供的代理銷售服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證客戶利益。

2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶反饋、市場動(dòng)態(tài)等。

三、價(jià)格支付

1.乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定的比例提取傭金。

2.傭金支付方式為：在成交后，乙方應(yīng)在交易合同簽訂之日起30日內(nèi)，向甲方提供傭金發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后15日內(nèi)支付傭金。

3.如因乙方原因?qū)е落N售失敗，乙方不得要求支付傭金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及商務(wù)地產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未能按照約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按照約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本協(xié)議履行過程中，如任何一方出現(xiàn)以下情況，另一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）違反本協(xié)議的保密義務(wù)；

（2）未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正；

（3）發(fā)生重大違約行為；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.本協(xié)議未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供商務(wù)地產(chǎn)代理銷售服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方有義務(wù)向乙方提供商務(wù)地產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、價(jià)格等。

3.甲方有義務(wù)按照約定支付傭金，并保證支付方式的合法性和及時(shí)性。

4.甲方有義務(wù)在乙方提供的代理銷售服務(wù)中，積極與客戶溝通，協(xié)助乙方完成交易。

5.甲方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保商務(wù)地產(chǎn)的銷售合法合規(guī)。

6.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供商務(wù)地產(chǎn)的相關(guān)資料，并有權(quán)要求甲方配合其完成代理銷售任務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按照約定提供專業(yè)的商務(wù)地產(chǎn)代理銷售服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、客戶開發(fā)、交易談判等。

3.乙方有義務(wù)保證其提供的代理銷售服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保客戶利益。

4.乙方有義務(wù)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶反饋、市場動(dòng)態(tài)等。

5.乙方有義務(wù)在執(zhí)行本協(xié)議過程中，對(duì)甲方提供的商務(wù)地產(chǎn)信息予以保密。

6.乙方有義務(wù)在甲方要求的情況下，提供相關(guān)銷售數(shù)據(jù)和市場分析報(bào)告。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)利在合同執(zhí)行過程中，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于銷售策略、客戶管理、服務(wù)質(zhì)量等。

2.乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。

3.甲方有權(quán)利要求乙方在合同執(zhí)行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。

4.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其代理銷售活動(dòng)的合法性。

5.甲方有權(quán)利在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整銷售策略，乙方應(yīng)予以配合。

6.乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求，調(diào)整和優(yōu)化銷售策略，提高銷售效果。

7.甲方有權(quán)利在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，提出合理的獎(jiǎng)懲措施。

8.乙方有義務(wù)按照甲方的獎(jiǎng)懲措施執(zhí)行，不得有任何抵觸行為。

四、合作方式

1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、報(bào)告等形式保持溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保雙方在商務(wù)地產(chǎn)代理銷售過程中的信息及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.雙方應(yīng)共同制定銷售目標(biāo)和計(jì)劃，并確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)商務(wù)地產(chǎn)的品牌形象，提高市場競爭力。

5.雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方資源，共同推進(jìn)商務(wù)地產(chǎn)代理銷售工作。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。

2.本協(xié)議期滿前____個(gè)月，雙方可就本協(xié)議的續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確續(xù)簽內(nèi)容。

二、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何變更均不影響本協(xié)議其他條款的效力。

三、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在下列情況下解除本協(xié)議：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。

2.解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、合同終止條件

1.本協(xié)議期滿后，如雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.在合同有效期內(nèi)，如一方按照約定解除合同，本協(xié)議自解除通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。

3.如發(fā)生本協(xié)議約定的終止條件，本協(xié)議自動(dòng)終止。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

2.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的有效性。

3.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）商務(wù)地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）商務(wù)地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、使用年限等；

（3）商務(wù)地產(chǎn)的市場評(píng)估報(bào)告；

（4）甲方營業(yè)執(zhí)照副本或其他合法經(jīng)營證明；

（5）甲方授權(quán)乙方進(jìn)行代理銷售的有效文件。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方營業(yè)執(zhí)照副本或其他合法經(jīng)營證明；

（2）乙方具備商務(wù)地產(chǎn)代理銷售資質(zhì)的相關(guān)證明；

（3）乙方過往代理銷售業(yè)績的證明材料；

（4）乙方制定的商務(wù)地產(chǎn)代理銷售計(jì)劃；

（5）乙方承諾書，包括但不限于保密承諾、服務(wù)質(zhì)量承諾等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：________________________

-甲方蓋章：__