2024建設(shè)工程合同示范文本2

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決策權(quán)；2.承包商具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項目的建設(shè)任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價格包括但不限于：工程設(shè)計、材料設(shè)備采購、施工、調(diào)試、驗收等費用。2.3合同價格采取固定價格方式，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自調(diào)整。第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合業(yè)主要求。3.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定，支付合同價款，提供施工場地，協(xié)助承包商辦理相關(guān)手續(xù)。3.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第四條合同價款的支付4.1業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價款的____%。4.2剩余合同價款待工程驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗收報告送達(dá)業(yè)主后____日內(nèi)支付。4.3支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2違約金計算方式：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金比例。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方是項目合法的所有者，乙方具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)證件和資質(zhì)證明，以確保主體資格的合法性。2.注意合同價格的確定：合同價格采取固定價格方式，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自調(diào)整。解決辦法：明確價格調(diào)整的條件和程序，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。3.注意工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的要求：承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合業(yè)主要求。解決辦法：雙方可設(shè)立專門的質(zhì)量、安全、進(jìn)度監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。4.注意合同價款的支付：確保業(yè)主按照合同約定支付合同價款。解決辦法：明確支付時間和方式，設(shè)立支付監(jiān)管機(jī)構(gòu)，確保價款的按時支付。5.注意違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：明確違約金的計算方式和賠償范圍，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。6.注意爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：選擇有管轄權(quán)的人民法院，確保爭議解決的合法性和公正性。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，為建設(shè)工程項目的所有者和決策者。2.乙方：指合同中的承包商，具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，承擔(dān)建設(shè)工程任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程驗收：指工程完成后，由業(yè)主、承包商及相關(guān)政府部門共同對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估和確認(rèn)的過程。4.合同價款：指雙方約定的承包商完成工程所需支付的金額，包括設(shè)計、施工、調(diào)試等費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，用于彌補(bǔ)因違約給對方造成的損失。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修裝飾等。2.適用于業(yè)主與具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商之間簽訂的建設(shè)工程合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款和工期等。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的范圍和處理辦法，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任和權(quán)益分配。5.保險條款：要求承包商為工程購買相應(yīng)的保險，如建筑工程保險、人身意外傷害保