2024終止擔保抵押合同協(xié)議書

?合同編號：__________合同各方：甲方（出質(zhì)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（質(zhì)權人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方為擔保債務，向乙方提供如下財產(chǎn)作為抵押擔保：（1）不動產(chǎn)：____________________（2）動產(chǎn)：____________________（3）知識產(chǎn)權：________________（4）其他財產(chǎn)：________________2.雙方于____年____月____日簽訂了《____》（主合同），甲方承諾在主合同約定的期限內(nèi)履行債務。3.現(xiàn)因（請說明原因，如：債務提前償還、主合同解除等），甲乙雙方同意終止抵押擔保關系，并達成如下協(xié)議：第一條終止抵押擔保1.1甲方自愿放棄對抵押財產(chǎn)的擔保權益，同意自本協(xié)議書簽訂之日起，解除對乙方設定的抵押擔保。1.2乙方同意接受甲方放棄的抵押擔保權益，并同意自本協(xié)議書簽訂之日起，不再享有對甲方抵押財產(chǎn)的優(yōu)先受償權。第二條辦理抵押登記注銷手續(xù)2.1甲方應自本協(xié)議書簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向有關登記機關申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。2.2乙方應自本協(xié)議書簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向有關登記機關申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。2.3雙方應相互配合，提供必要的文件和證明材料，確保抵押登記注銷手續(xù)的順利進行。第三條合同的生效、終止和解除3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本協(xié)議的終止和解除，不影響雙方在主合同中的權利和義務。3.3本協(xié)議的終止和解除，不影響甲方對乙方已承擔的擔保責任。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2違反本條規(guī)定的一方，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出質(zhì)人）：____________年________月________日乙方（質(zhì)權人）：____________年________月________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關文件，確認雙方合法存在并具備合同履行能力。2.合同內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策。解決辦法：審查合同內(nèi)容，確保不違反相關法律法規(guī)和國家政策。如有疑問，咨詢專業(yè)法律人士。3.明確合同雙方的權益和義務，確保合同條款的公平、合理。解決辦法：仔細閱讀合同條款，就雙方的權利、義務進行充分溝通，確保條款明確、合理。4.注意合同的生效、終止和解除條件，確保合同的正常履行。解決辦法：了解合同的生效、終止和解除條件，嚴格按照合同約定履行各自的義務。5.保護商業(yè)秘密，遵守保密條款。解決辦法：加強內(nèi)部管理，對合同內(nèi)容保密，避免泄露給第三方。6.妥善解決合同爭議，避免影響合同履行。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出質(zhì)人（甲方）：提供財產(chǎn)作為抵押擔保的一方。解釋：出質(zhì)人是指在擔保合同中，為債務的履行提供抵押財產(chǎn)的一方。2.質(zhì)權人（乙方）：享有抵押財產(chǎn)的優(yōu)先受償權的一方。解釋：質(zhì)權人是指在擔保合同中，擁有對抵押財產(chǎn)在債務未履行完畢前優(yōu)先受償權利的一方。3.不動產(chǎn)：指土地、建筑物以及其他附著于土地的附屬物。解釋：不動產(chǎn)是指不能移動，或移動后會改變其價值和用途的財產(chǎn)。4.動產(chǎn)：指除不動產(chǎn)以外的財產(chǎn)。解釋：動產(chǎn)是指可以移動，且移動后不改變其價值和用途的財產(chǎn)。5.知識產(chǎn)權：指著作權、專利權、商標權等無形財產(chǎn)權。解釋：知識產(chǎn)權是指權利人對其所創(chuàng)作的智力勞動成果所享有的專有權利。6.抵押擔保：指債務人將其財產(chǎn)權利轉移給債權人，作為債務履行擔保的一種方式。解釋：抵押擔保是指債務人或第三人將其不動產(chǎn)、動產(chǎn)或知識產(chǎn)權等財產(chǎn)設定為擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.主合同：指雙方簽訂的借款合同、租賃合同等基礎合同。解釋：主合同是指雙方為了解決某項經(jīng)濟往來或交易而簽訂的基礎合同。8.抵押登記注銷手續(xù)：指在債務履行完畢后，雙方依法辦理抵押權登記的撤銷手續(xù)。解釋：抵押登記注銷手續(xù)是指在債務人履行完畢債務，雙方依法向有關登記機關申請撤銷抵押權登記的行為。應用場合：1.當甲方為擔保債務，向乙方提供財產(chǎn)作為抵押擔保時。2.當雙方同意終止抵押擔保關系，并解除對抵押財產(chǎn)的優(yōu)先受償權時。補充條款：1.雙方在合同中可以約定額外的條款，以滿足特定的需求，如違約責任、賠償金額等。2.雙方可以約定在特定情況下合同的修改和補充方式，以適應變化的情況。3.雙方可以約定合同的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟