科技區(qū)電梯維護(hù)合同

科技區(qū)電梯維護(hù)合同合同編號(hào)：__________一、乙方的義務(wù)1.1乙方負(fù)責(zé)甲方電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)按照電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范和甲方要求，提供專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。1.3乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，特殊情況除外。1.4乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并盡快解決。1.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常清潔工作，保持電梯內(nèi)部的整潔。1.6乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)，確保電梯的安全運(yùn)行。1.7乙方應(yīng)提供電梯維護(hù)保養(yǎng)的詳細(xì)記錄，以備甲方查閱。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修。2.3甲方應(yīng)提供電梯維護(hù)保養(yǎng)所需的工作場(chǎng)地和必要的便利條件。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行必要的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。2.5甲方不得干預(yù)乙方正常的維護(hù)保養(yǎng)工作，不得無故撤銷或變更合同。三、費(fèi)用及支付方式3.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】。（1）甲方每月支付給乙方當(dāng)月電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額的【】%；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付給乙方合同履行的首期預(yù)付款人民幣【】元；（3）甲方應(yīng)在每月底前支付給乙方當(dāng)月電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的剩余款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故提前解除或終止合同。如一方確有特殊情況需要解除或終止合同，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。4.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范2.法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄4.付款憑證5.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.甲方無故撤銷或變更合同，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未能提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的電梯的所有者或使用者。2.乙方：指合同中指定的負(fù)責(zé)電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的公司或個(gè)人。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換磨損件等工作，以保持電梯正常運(yùn)行的活動(dòng)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，違約金根據(jù)合同約定進(jìn)行支付。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)通知甲方，并盡快解決。3.問題：電梯發(fā)生故障，乙方未能及時(shí)響應(yīng)。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，特殊情況除外。4.問題：甲方無故撤銷或變更合同。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得無故撤銷或變更合同。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴，尋求法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為電梯的所有者或使用者，需要將電梯委托給乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方為專業(yè)的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)公司或個(gè)人，具備提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的能力。3.