住客合同范例

住客合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為居住用途，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋編號為_______。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：____________________），共計(jì)人民幣_______元（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：____________________），押金在租賃期滿后無違約情形下無息退還乙方。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中對租賃物造成的合理損耗，甲方應(yīng)予以合理補(bǔ)償。

4.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_______倍；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_______倍；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反租賃合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為居住用途，丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃服務(wù)及相關(guān)支持。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋編號為_______。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：____________________），共計(jì)人民幣_______元（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）租賃物交付及驗(yàn)收；

（2）租賃物維護(hù)及保養(yǎng)；

（3）租賃合同的簽訂及履行監(jiān)督；

（4）租賃物相關(guān)法律事務(wù)的處理。

3.2丙方提供上述服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供租賃服務(wù)，并對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還租賃物。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合約定的租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供租賃服務(wù)，并對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付方式的正確性。

5.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照約定提供租賃服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方支付丙方提供服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行租賃合同。

七、違約責(zé)任

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_______倍；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反租賃合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；

（2）未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致租賃合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、合同附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件；

4.第三方服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)服務(wù)提供方，確保租賃合同的順利履行，提高租賃物的使用效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，以及加強(qiáng)違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同約定，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為辦公用途，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供租賃物日常管理及物業(yè)服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋編號為_______。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：____________________），共計(jì)人民幣_______元（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；

（3）公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（4）提供客戶投訴處理和協(xié)調(diào)服務(wù)。

3.2丙方提供上述服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合約定的租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定退還租賃物。

4.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃過程中的任何問題。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.4甲方應(yīng)保證租賃物的安全和使用功能，并負(fù)責(zé)租賃物的維修責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方支付丙方提供服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行租賃合同。

七、違約責(zé)任

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_______倍；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反租賃合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；

（2）未履行協(xié)調(diào)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致租賃合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、合同附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋租賃合