私人樓房轉(zhuǎn)讓合同范例

私人樓房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的私人樓房，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方；同時，買受方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.土地證號：____________________

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.建成年份：____________________

8.附屬設(shè)施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為首付。

4.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整，買受方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給出賣方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔(dān)

1.出賣方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證、土地證等辦理完畢后交付給買受方。

2.買受方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔(dān)。

3.買受方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向出賣方支付人民幣____________________元整作為房產(chǎn)過戶手續(xù)費。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.出賣方在轉(zhuǎn)讓過程中，若存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，導(dǎo)致買受方遭受損失，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)測繪圖；

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于____________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的私人樓房，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方；同時，受讓方愿意購買該房產(chǎn)，并得到擔(dān)保方的擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.土地證號：____________________

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.建成年份：____________________

8.附屬設(shè)施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣____________________元整作為首付。

4.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整，受讓方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給出讓方。

5.擔(dān)保方同意為受讓方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至受讓方完成全部付款義務(wù)之日止。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同約定的轉(zhuǎn)讓方權(quán)益提供全額擔(dān)保，受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時，擔(dān)保方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方書面通知之日起____個工作日內(nèi)代為支付。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求受讓方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以評估受讓方履行付款義務(wù)的能力。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供受讓方信用報告，以評估受讓方信用風(fēng)險。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔(dān)

1.轉(zhuǎn)讓方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證、土地證等辦理完畢后交付給受讓方。

2.受讓方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由受讓方承擔(dān)。

3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向受讓方支付人民幣____________________元整作為房產(chǎn)過戶手續(xù)費。

五、甲方權(quán)益保障

1.轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和財產(chǎn)證明。

2.轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方在簽訂本合同前進行房屋狀況的檢查，確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)符合合同約定。

3.轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.受讓方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，若因自身原因?qū)е率掷m(xù)延誤，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.受讓方在合同履行過程中，若存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.受讓方在合同履行過程中，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)測繪圖；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.擔(dān)保合同。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保轉(zhuǎn)讓過程的安全和順利進行。擔(dān)保方的加入，使得甲方在受讓方違約時能夠及時獲得補償，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，通過嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保受讓方履行合同義務(wù)，同時維護轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的完整性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的私人樓房，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；同時，買受方愿意購買該房產(chǎn)，并得到中介方的專業(yè)服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.土地證號：____________________

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.建成年份：____________________

8.附屬設(shè)施：____________________

二、中介方服務(wù)內(nèi)容及費用

1.中介方負責(zé)提供房產(chǎn)評估、市場分析、法律咨詢等全程專業(yè)服務(wù)。

2.中介方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并保證買賣雙方的合法權(quán)益。

3.中介方服務(wù)費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），由買受方支付。

三、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求中介方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的真實信息及合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.買受方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保買賣雙方合法權(quán)益。

3.買受方有權(quán)在中介方未能履行合同約定的服務(wù)時，要求退還部分或全部服務(wù)費用。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.出賣方有權(quán)要求中介方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。

3.出賣方有權(quán)在中介方服務(wù)費用過高或服務(wù)質(zhì)量不符合要求時，要求調(diào)整或解除本合同。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.出賣方在轉(zhuǎn)讓過程中，若存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，導(dǎo)致買受方遭受損失，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.出賣方未經(jīng)買受方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法