洋房認(rèn)購(gòu)合同范例

洋房認(rèn)購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方開發(fā)的位于__________________________的洋房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該洋房”）。

2.賣方愿意將前述洋房出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條洋房認(rèn)購(gòu)

1.1買方自愿認(rèn)購(gòu)賣方開發(fā)的洋房項(xiàng)目，認(rèn)購(gòu)的洋房位于__________________________。

1.2買方同意按照賣方提供的洋房認(rèn)購(gòu)書中的價(jià)格和付款方式支付洋房認(rèn)購(gòu)款。

第二條洋房認(rèn)購(gòu)款的支付

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將洋房認(rèn)購(gòu)款支付至賣方指定的賬戶。

2.2洋房認(rèn)購(gòu)款支付后，買方應(yīng)向賣方提供支付憑證。

2.3買方未按約定時(shí)間支付洋房認(rèn)購(gòu)款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條洋房交付

3.1賣方應(yīng)于洋房竣工驗(yàn)收合格并取得相應(yīng)法律文件后____個(gè)工作日內(nèi)，將洋房交付給買方。

3.2洋房交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供洋房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件。

3.3買方在收到洋房交付通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)房，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。

第四條違約責(zé)任

4.1買方未按約定時(shí)間支付洋房認(rèn)購(gòu)款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

4.2賣方未按約定時(shí)間交付洋房的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

4.3雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方對(duì)本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2爭(zhēng)議解決方式：____________________

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

第七條附件

1.洋房認(rèn)購(gòu)書

2.洋房項(xiàng)目規(guī)劃圖

3.洋房項(xiàng)目配套設(shè)施清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.洋房認(rèn)購(gòu)書

2.洋房項(xiàng)目規(guī)劃圖

3.洋房項(xiàng)目配套設(shè)施清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方開發(fā)的位于__________________________的洋房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該洋房”）。

2.賣方愿意將前述洋房出售給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.為保障買方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條洋房認(rèn)購(gòu)

1.1買方自愿認(rèn)購(gòu)賣方開發(fā)的洋房項(xiàng)目，認(rèn)購(gòu)的洋房位于__________________________。

1.2買方同意按照賣方提供的洋房認(rèn)購(gòu)書中的價(jià)格和付款方式支付洋房認(rèn)購(gòu)款。

第二條洋房認(rèn)購(gòu)款的支付

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將洋房認(rèn)購(gòu)款支付至賣方指定的賬戶。

2.2買方有權(quán)在支付洋房認(rèn)購(gòu)款前要求賣方提供洋房項(xiàng)目的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證等。

2.3買方有權(quán)要求賣方在洋房認(rèn)購(gòu)款支付后提供洋房認(rèn)購(gòu)書的原件。

第三條洋房交付

3.1賣方應(yīng)于洋房竣工驗(yàn)收合格并取得相應(yīng)法律文件后____個(gè)工作日內(nèi)，將洋房交付給買方。

3.2買方有權(quán)要求賣方在交付洋房前提供洋房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件。

3.3買方在收到洋房交付通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)房，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的洋房認(rèn)購(gòu)款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為洋房認(rèn)購(gòu)款的____%。

4.2擔(dān)保方保證在本合同有效期內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3如賣方未按約定交付洋房或買方未按約定支付洋房認(rèn)購(gòu)款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1賣方未按約定時(shí)間交付洋房的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

5.2買方未按約定時(shí)間支付洋房認(rèn)購(gòu)款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

5.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方對(duì)本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2爭(zhēng)議解決方式：____________________

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保洋房認(rèn)購(gòu)款的支付和洋房交付的順利進(jìn)行。

8.2第三方擔(dān)保方的責(zé)任，有利于督促賣方履行合同義務(wù)，維護(hù)買方的合法權(quán)益。

第九條甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的合法權(quán)益。

9.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.洋房認(rèn)購(gòu)書

2.洋房項(xiàng)目規(guī)劃圖

3.洋房項(xiàng)目配套設(shè)施清單

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“承建方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.乙方有意出售其開發(fā)的位于__________________________的洋房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該洋房”）。

2.甲方有意購(gòu)買前述洋房，并同意由丙方承建該洋房項(xiàng)目。

3.為保障乙方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條洋房項(xiàng)目承建

1.1乙方同意將洋房項(xiàng)目出售給甲方，并由丙方承建。

1.2甲方同意按照承建合同約定的價(jià)格和付款方式支付承建款。

第二條承建合同簽訂

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂承建合同。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供承建項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)證明文件。

第三條承建款支付

3.1甲方應(yīng)按照承建合同約定的進(jìn)度支付承建款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在收到承建款后提供收款憑證。

第四條洋房項(xiàng)目交付

4.1丙方應(yīng)按照承建合同約定的工期和質(zhì)量要求完成洋房項(xiàng)目的建設(shè)。

4.2丙方應(yīng)在洋房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，將洋房項(xiàng)目交付給乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付承建款，并有權(quán)監(jiān)督承建項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在承建過(guò)程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范施工。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付承建款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2丙方未按約定完成承建項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3丙方在承建過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方對(duì)本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2爭(zhēng)議解決方式：____________________

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

第九條乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在洋房項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中享有主導(dǎo)地位。

9.2通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在尊