下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
地產(chǎn)交易評估合同合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂。
甲方(以下簡稱“甲方”)名稱:____
乙方(以下簡稱“乙方”)名稱:____
鑒于甲方擬購買位于____市____區(qū)____路的____房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),為明確雙方的權(quán)利義務(wù),確保交易安全,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同目的
本合同旨在明確甲方委托乙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價值評估,并以此評估結(jié)果作為甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的依據(jù)。
二、合同背景
1.甲方為購買標(biāo)的房產(chǎn),需要了解標(biāo)的房產(chǎn)的實際價值,以確保交易公平合理。
2.乙方具備房地產(chǎn)評估專業(yè)資質(zhì),有能力對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。
3.雙方本著誠實信用、公平公正的原則,達(dá)成本合同。
三、合同內(nèi)容
1.乙方接受甲方的委托,對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。
2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,獨立、客觀、公正地完成評估工作。
3.評估結(jié)果應(yīng)以書面形式提交給甲方,并加蓋乙方公章。
4.評估費用由甲方支付,具體金額雙方另行協(xié)商確定。
5.評估期間,甲方應(yīng)提供必要的相關(guān)資料,配合乙方完成評估工作。
6.評估結(jié)果僅作為甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的參考依據(jù),不作為任何法律依據(jù)。
四、違約責(zé)任
1.乙方未按時完成評估工作,應(yīng)向甲方支付違約金,具體金額雙方另行協(xié)商確定。
2.甲方未按時支付評估費用,應(yīng)向乙方支付違約金,具體金額雙方另行協(xié)商確定。
3.雙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
主要條款:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.乙方應(yīng)按照甲方的要求,對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研、資料收集等評估工作。
2.乙方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的價值評估報告,包括但不限于:房產(chǎn)概述、市場分析、評估方法、評估結(jié)果等。
3.乙方應(yīng)確保評估過程中所使用的資料和數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、完整。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.乙方應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及房地產(chǎn)評估規(guī)范,確保評估結(jié)果的客觀、公正、合理。
2.乙方應(yīng)保證評估報告內(nèi)容完整,邏輯清晰,表述準(zhǔn)確,符合評估報告編制要求。
3.乙方應(yīng)對評估過程中出現(xiàn)的錯誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
三、價格支付
1.評估費用總額為人民幣____元。
2.甲方應(yīng)在評估工作開始前支付評估費用總額的____%作為預(yù)付款,剩余____%的評估費用應(yīng)在乙方完成評估工作并提交評估報告后____日內(nèi)支付。
3.如因乙方原因?qū)е略u估工作延期,甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分評估費用。
四、保密條款
1.雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中所獲取的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。
2.雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或評估過程中所獲取的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料。
3.保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)持續(xù)有效。
五、違約責(zé)任
1.乙方未按時完成評估工作,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金總額不超過評估費用總額的____%。
2.甲方未按時支付評估費用,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金總額不超過評估費用總額的____%。
3.如乙方在評估過程中泄露標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向甲方支付賠償金,賠償金總額不超過評估費用總額的____%。
六、爭議解決
1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同解除
1.雙方在履行本合同過程中,如一方違約,守約方有權(quán)解除本合同。
2.本合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
八、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成評估工作,并提交評估報告。
2.甲方有權(quán)要求乙方在評估過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助,包括但不限于:提供相關(guān)資料、提供評估所需場地等。
3.甲方有權(quán)對乙方提交的評估報告進(jìn)行審核,并提出修改意見。
4.甲方有權(quán)在評估報告提交后,根據(jù)評估結(jié)果決定是否購買標(biāo)的房產(chǎn)。
5.甲方應(yīng)按照約定支付評估費用,并保證支付方式安全、快捷。
6.甲方應(yīng)遵守保密條款,不得泄露評估過程中所獲取的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料。
7.甲方應(yīng)配合乙方完成評估工作,包括但不限于:提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方提供評估所需的相關(guān)資料,并確保資料的完整性和真實性。
2.乙方有權(quán)在評估過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地勘查,并獲取必要的技術(shù)數(shù)據(jù)。
3.乙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果獨立出具評估報告,并對報告內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
4.乙方有權(quán)在評估過程中對甲方提供的信息進(jìn)行核實,如發(fā)現(xiàn)信息有誤,有權(quán)要求甲方糾正。
5.乙方有權(quán)要求甲方在收到評估報告后____日內(nèi)支付評估費用。
6.乙方應(yīng)遵守保密條款,不得泄露評估過程中所獲取的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料。
7.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及房地產(chǎn)評估規(guī)范,獨立、客觀、公正地完成評估工作。
三、合作方式
1.雙方應(yīng)建立良好的溝通渠道,確保評估過程中信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。
2.雙方應(yīng)按照本合同約定,及時解決評估過程中出現(xiàn)的問題。
3.雙方應(yīng)相互尊重,遵守誠信原則,共同維護(hù)評估工作的順利進(jìn)行。
4.雙方在合作過程中,應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則,確保評估結(jié)果的公正性。
5.雙方應(yīng)共同承擔(dān)評估過程中產(chǎn)生的合理費用,包括但不限于:交通費、通訊費等。
四、合同解除
1.如一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.在評估工作進(jìn)行過程中,如因不可抗力等原因?qū)е略u估工作無法繼續(xù)進(jìn)行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)解除本合同。
3.本合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),包括但不限于:退還預(yù)付款、支付違約金等。
五、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及房地產(chǎn)評估規(guī)范。
3.本合同自簽訂之日起生效,有效期為____年,合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽____年。
合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明:
一、合同有效期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
2.合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽____年。
二、合同變更
1.本合同在履行過程中,如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致,可以對本合同進(jìn)行變更。
2.合同變更應(yīng)采取書面形式,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
3.未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。
三、合同終止條件
1.合同期滿或自動續(xù)簽期滿后,合同自然終止。
2.雙方協(xié)商一致,可以提前終止合同。
3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,合同自動終止。
4.一方違約,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、合同的解除
1.如一方違約,守約方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.在合同履行過程中,如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
3.未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自解除合同。
五、爭議解決機(jī)制
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
3.訴訟期間,除爭議事項外,合同其他條款繼續(xù)履行。
六、法律適用和管轄法院
1.本合同適用中華人民共和國法律。
2.雙方因本合同發(fā)生的爭議,提交標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。
七、合同效力
1.本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后,即具有法律約束力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸,以法律、法規(guī)為準(zhǔn),抵觸部分條款無效,不影響其他條款的效力。
八、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
2.本合同自簽訂之日起生效,對雙方具有法律約束力。
合同簽字、蓋章位置及日期:
一、甲方簽字、蓋章位置及日期
1.甲方代表簽字:____________________
簽字日期:__________________
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度研發(fā)團(tuán)隊項目獎金分配合同3篇
- 雙頭料架安全操作規(guī)程
- 2025年度倉儲物流基地場地平整與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同3篇
- 圓形填料安全操作規(guī)程
- 2025年粵教版九年級科學(xué)上冊月考試卷
- 2025年滬教新版九年級化學(xué)上冊階段測試試卷
- 2025年統(tǒng)編版七年級化學(xué)上冊階段測試試卷
- 2025年魯教版八年級科學(xué)上冊階段測試試卷含答案
- 工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺在辦公自動化中的實踐
- 2025年魯教版八年級數(shù)學(xué)上冊月考試卷
- 2024年學(xué)院宣傳工作總結(jié)(4篇)
- 福建省福州三牧中學(xué)2024-2025學(xué)年七年級上學(xué)期期中生物試題(無答案)
- 公司安全事故隱患內(nèi)部舉報、報告獎勵制度
- 第19課《棗兒》課件+2023-2024學(xué)年統(tǒng)編版語文九年級下冊
- 2024-2030年中國土壤修復(fù)行業(yè)十三五規(guī)劃及發(fā)展前景展望報告
- 靜脈治療護(hù)理技術(shù)操作標(biāo)準(zhǔn)解讀
- 2024統(tǒng)戰(zhàn)工作總結(jié)
- 福建省泉州市2023-2024學(xué)年高一上學(xué)期期末質(zhì)檢英語試題(解析版)
- 蘇教版(2024新版)七年級上冊生物期末模擬試卷 3套(含答案)
- 《數(shù)字信號處理(第2版)》本科全套教學(xué)課件
- 高中生物人教版選擇性必修一分章節(jié)分課時全冊學(xué)案
評論
0/150
提交評論