電梯大修合同

電梯大修合同本合同目錄一覽1.電梯大修工程概述1.1電梯基本信息1.2電梯大修內(nèi)容1.3電梯大修工程量2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同價(jià)格與支付3.1電梯大修工程總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間4.電梯大修工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期5.電梯大修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1電梯大修質(zhì)量要求5.2電梯大修質(zhì)量驗(yàn)收6.合同履行與協(xié)調(diào)6.1雙方職責(zé)與義務(wù)6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通7.保險(xiǎn)與安全7.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)7.2施工安全要求8.違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效、終止與檔案歸檔11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3檔案歸檔要求12.其他條款12.1保密條款12.2法律適用條款12.3不可抗力條款13.附件13.1電梯大修設(shè)計(jì)方案13.2電梯大修工程預(yù)算13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條電梯大修工程概述1.1電梯基本信息電梯型號(hào)：電梯出廠(chǎng)日期：年月日電梯使用登記編號(hào)：1.2電梯大修內(nèi)容（1）更換電梯主電源開(kāi)關(guān)、控制柜、電梯門(mén)鎖等主要元件；（2）檢查、維修、更換電梯曳引機(jī)、控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等關(guān)鍵部位；（3）對(duì)電梯整體進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固等常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)；（4）根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)電梯進(jìn)行必要的改造升級(jí)。1.3電梯大修工程量電梯大修工程量包括但不限于：（1）電梯曳引機(jī)更換2臺(tái)；（2）控制柜更換1套；（3）電梯門(mén)鎖更換2套；（4）電梯安全保護(hù)裝置檢查、維修、更換；（5）電梯整體清潔、潤(rùn)滑、緊固等保養(yǎng)工作。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：電梯維修有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第三條合同價(jià)格與支付3.1電梯大修工程總價(jià)電梯大修工程總價(jià)人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付電梯大修工程款項(xiàng)。具體支付方式與時(shí)間為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付電梯大修工程總價(jià)的30%；（2）電梯大修工程完成后，甲方支付電梯大修工程總價(jià)的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，電梯大修工程質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第四條電梯大修工程期限4.1工程開(kāi)工日期電梯大修工程開(kāi)工日期為本合同簽訂后X個(gè)工作日。4.2工程竣工日期電梯大修工程竣工日期為工程開(kāi)工日期加上X個(gè)工作日。第五條電梯大修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1電梯大修質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯大修，確保電梯大修后的安全運(yùn)行和舒適性。5.2電梯大修質(zhì)量驗(yàn)收電梯大修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六條合同履行與協(xié)調(diào)6.1雙方職責(zé)與義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供電梯大修所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保電梯大修期間電梯的使用安全；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成電梯大修工程，并確保電梯大修質(zhì)量；（3）雙方應(yīng)共同參與電梯大修工程的協(xié)調(diào)與溝通，確保工程順利進(jìn)行。6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)電梯大修工程期間的問(wèn)題協(xié)調(diào)與溝通。項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組成員為甲方的聯(lián)系人及乙方的項(xiàng)目經(jīng)理。第八條保險(xiǎn)與安全8.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等與電梯大修工程相關(guān)的保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。8.2施工安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。9.3賠償金額計(jì)算如因乙方原因?qū)е码娞荽笮薰こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е码娞荽笮薰こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2法律適用條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條附件13.1電梯大修設(shè)計(jì)方案13.2電梯大修工程預(yù)算13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿(mǎn)之日終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，與本電梯大修工程有直接或間接利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：電梯使用單位、電梯安裝單位、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、電梯維修保養(yǎng)單位、電梯零部件供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定除非本合同有明確規(guī)定，第三方對(duì)于電梯大修工程的質(zhì)量和安全不承擔(dān)任何責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，并保證產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲方權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益和責(zé)任，并在合同履行過(guò)程中監(jiān)督第三方按約定履行義務(wù)。3.2乙方權(quán)益保護(hù)乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并在合同履行過(guò)程中對(duì)第三方的行為進(jìn)行合理監(jiān)督。4.第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致電梯大修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。5.第三方變更處理5.1第三方變更如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍等，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。5.2第三方變更處理程序甲方和乙方應(yīng)在收到第三方變更通知后，按照本合同約定的變更程序處理。6.第三方退出處理6.1第三方退出如第三方在合同履行過(guò)程中退出，導(dǎo)致電梯大修工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的退出程序處理。6.2第三方退出處理程序甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，及時(shí)協(xié)商確定退出后的合同履行方案。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額界定甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。7.2第三方責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.第三方介入合同履行8.1第三方介入如第三方介入本合同履行，甲方和乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保合同順利履行。8.2第三方介入處理程序甲方和乙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究確定合同履行方案。9.第三方權(quán)益保障措施9.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)益保障措施，包括但不限于權(quán)益保護(hù)、違約處理等。9.2甲方和乙方應(yīng)共同努力，維護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保電梯大修工程的質(zhì)量和安全。10.第三方資料提供與保管10.1第三方資料提供第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。10.2第三方資料保管甲方和乙方應(yīng)妥善保管第三方提供的資料，不得泄露、損壞或丟失。11.第三方保密義務(wù)11.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同和電梯大修工程的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。11.2第三方保密義務(wù)履行第三方應(yīng)按照本合同約定的保密義務(wù)履行，確保合同和工程信息的安全。12.第三方違約責(zé)任12.1第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致電梯大修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違約責(zé)任計(jì)算違約金額計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。13.第三方爭(zhēng)議解決13.1第三方爭(zhēng)議解決方式如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可依照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。13.2第三方爭(zhēng)議解決時(shí)效第三方爭(zhēng)議解決時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算的60日內(nèi)。14.第三方簽字蓋章14.1第三方簽字蓋章第三方應(yīng)在合同上簽字蓋章，確認(rèn)對(duì)本合同的認(rèn)可和遵守。14.2第三方簽字蓋章效力第三方簽字蓋章后，本合同對(duì)第三方具有法律效力。本合同一式三第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：電梯大修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括電梯大修的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、維修工藝等詳細(xì)信息，由乙方根據(jù)電梯的實(shí)際狀況制定。附件2：電梯大修工程預(yù)算詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出電梯大修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等，并由甲方審核確認(rèn)。附件3：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)說(shuō)明：乙方應(yīng)提供從事電梯大修業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特種設(shè)備維修許可證等。附件4：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說(shuō)明：如合同中涉及第三方服務(wù)，乙方應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。附件5：電梯大修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出電梯大修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件6：電梯大修工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括電梯大修工程的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，由具有資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，證明電梯大修工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。附件7：電梯大修工程保修條款詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括電梯大修工程的保修條款，明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件8：電梯大修工程保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括電梯大修工程保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已為電梯大修工程購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件9：合同履行過(guò)程中的通信記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同履行過(guò)程中雙方之間的通信記錄，包括但不限于電子郵件、書(shū)面函件、電話(huà)錄音等。附件10：合同變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中需要變更合同內(nèi)容，本附件應(yīng)包括雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。附件11：合同解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中需要解除合同，本附件應(yīng)包括雙方簽訂的書(shū)面解除協(xié)議。附件12：電梯大修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括電梯大修工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由甲方、乙方和具有資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)共同出具，證明電梯大修工程已達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件13：質(zhì)量保證金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括質(zhì)量保證金的支付憑證，證明甲方已按照合同約定支付質(zhì)量保證金。附件14：電梯大修工程維修保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括電梯大修工程的維修保養(yǎng)手冊(cè)，由乙方制定，用于指導(dǎo)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如甲方未按合同約定支付電梯大修工程款項(xiàng)，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如乙方未按合同約定按時(shí)完成電梯大修工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如第三方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致電梯大修工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，視為第三方違約。甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未履行合同義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定示例：如甲