車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議下載

車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1車位1.1.2轉(zhuǎn)讓1.1.3受讓方1.1.4轉(zhuǎn)讓方1.2車位轉(zhuǎn)讓條件1.2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)1.2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.2支付方式1.3.3支付時(shí)間1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間1.4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間1.4.3過戶手續(xù)1.4.4過戶時(shí)間1.5合同的生效與終止1.5.1合同生效條件1.5.2合同終止條件1.6違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任1.6.2受讓方的違約責(zé)任1.6.3爭(zhēng)議解決方式1.7合同的變更與解除1.7.1合同變更條件1.7.2合同解除條件1.8保密條款1.9適用法律1.10爭(zhēng)議解決1.11其他條款1.11.1車位使用規(guī)定1.11.2物業(yè)公司管理費(fèi)用1.11.3車位維修保養(yǎng)1.11.4車位保險(xiǎn)1.11.5車位轉(zhuǎn)讓再次出售限制1.11.6車位轉(zhuǎn)讓期限1.11.7車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.11.8車位租賃合同1.11.9車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓1.11.10車位轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第一部分：合同如下：1.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.2轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將車位的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.2車位轉(zhuǎn)讓條件1.2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。1.2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位未與他人共有，且未設(shè)定任何優(yōu)先購買權(quán)。1.2.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車位的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。1.2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)1.2.2.1受讓方應(yīng)按約定支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.2.2.2受讓方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。1.2.2.3受讓方在車位使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：車位轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.3.2支付方式：受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.3.3支付時(shí)間：受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間1.4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理車位的過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、文件等。1.4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將車位的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.4.3過戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于【過戶期限】?jī)?nèi)完成車位的過戶手續(xù)。1.4.4過戶時(shí)間：車位的過戶手續(xù)完成后，受讓方即取得車位的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。1.5合同的生效與終止1.5.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5.2合同終止條件：雙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，本協(xié)議終止。1.6違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任1.6.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致受讓方不能正常使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.6.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【百分比】%。1.6.2受讓方的違約責(zé)任1.6.2.1受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【百分比】%。1.6.2.2受讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.6.3爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.7合同的變更與解除1.7.1合同變更條件：雙方同意變更本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。1.7.2合同解除條件：一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。1.8保密條款1.8.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。1.9適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。1.10爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.11其他條款1.11.1車位使用規(guī)定：受讓方在使用車位時(shí)，8.車位轉(zhuǎn)讓再次出售限制8.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在車位過戶給受讓方后【具體時(shí)間】年內(nèi)不得再次出售或轉(zhuǎn)讓車位。8.2受讓方在取得車位所有權(quán)后，有權(quán)按照轉(zhuǎn)讓方的出售限制再次出售車位。8.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方在再次出售時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供權(quán)屬證明等。9.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1受讓方在取得車位所有權(quán)后，有權(quán)使用車位。9.2受讓方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。9.3受讓方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)讓方，并書面征求轉(zhuǎn)讓方意見。10.車位租賃合同10.1如受讓方選擇將車位出租，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽訂書面租賃合同。10.2租賃合同的租金、租期、租金支付方式等條款由雙方另行協(xié)商確定。10.3受讓方在租賃車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。11.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓11.1本協(xié)議所稱車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指受讓方在取得車位使用權(quán)后，依法取得車位的所有權(quán)。11.2受讓方在取得車位所有權(quán)后，有權(quán)處置車位，包括但不限于出售、出租等。11.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供權(quán)屬證明等。12.車位轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)12.1車位的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。12.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理稅費(fèi)支付手續(xù)，并提供必要的文件和資料。13.合同的解除13.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。13.2一方如要解除本協(xié)議，應(yīng)提前【具體時(shí)間】天通知對(duì)方，并協(xié)商解決解除后的相關(guān)事宜。13.3合同解除后，受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還。14.合同的終止14.1.1雙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，本協(xié)議自行終止。14.1.2雙方同意終止本協(xié)議，并簽訂書面終止協(xié)議。14.1.3本協(xié)議約定的其他終止條件成就。14.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理與車位相關(guān)的后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方：指本合同以外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入：指在車位轉(zhuǎn)讓過程中，第三方參與協(xié)助或提供服務(wù)的情況。15.3第三方介入包括但不限于：中介方、物業(yè)公司、稅務(wù)部門、銀行等。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。16.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。16.2第三方介入的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)的合法性和準(zhǔn)確性。16.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入所引起的費(fèi)用，如中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為其介入費(fèi)用的一定比例。17.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額不超過一定金額。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入的合同變更與解除18.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。18.2第三方在接到甲乙雙方的書面變更或解除通知后，應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)履行相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的告知義務(wù)20.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方的主要義務(wù)、責(zé)任限額等。20.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定，特別是與第三方權(quán)益相關(guān)的條款。21.第三方介入的記錄與證明21.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有文件和記錄。21.2甲乙雙方應(yīng)在必要時(shí)向?qū)Ψ教峁┡c第三方介入相關(guān)的證明和文件。22.第三方介入的影響范圍22.1第三方介入不影響甲乙雙方之間合同的履行和效力。22.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)車位的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的轉(zhuǎn)移。23.第三方介入的額外條款23.1甲乙雙方可根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。23.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定，并書面簽訂。24.第三方介入的終止條件24.1第三方介入在本合同約定的服務(wù)完成后終止。24.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。25.第三方介入后的合同續(xù)約25.1如甲乙雙方同意在第三方介入服務(wù)終止后繼續(xù)聘請(qǐng)第三方提供服務(wù)，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。25.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.受讓方身份證明3.轉(zhuǎn)讓方身份證明4.車位使用權(quán)證明5.物業(yè)管理規(guī)定6.車位所在小區(qū)的物業(yè)管理合同7.車位租賃合同（如有）8.中介服務(wù)合同（如有）9.稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定10.銀行轉(zhuǎn)賬證明11.車位過戶手續(xù)相關(guān)文件12.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明13.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明14.車位轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付證明15.合同變更協(xié)議（如有）16.合同解除協(xié)議（如有）17.第三方服務(wù)合同（如有）18.第三方介入費(fèi)用支付證明19.第三方責(zé)任限額證明20.任何其他與本合同相關(guān)的文件和證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【百分比】%。1.2轉(zhuǎn)讓方提供的車位權(quán)屬不清晰，導(dǎo)致受讓方無法正常使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3轉(zhuǎn)讓方未履行本合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給受讓方造成的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【百分比】%。2.2受讓方在使用車位過程中，違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3受讓方未履行本合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給