房屋代款合同范例

房屋代款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋急需資金，愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下，甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限為自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、還款方式及期限

2.1甲方應(yīng)于借款到期日前將全部本金及利息一次性償還給乙方。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日將當(dāng)月應(yīng)還利息人民幣__________元整（大寫：____________________）支付給乙方。

三、利息及逾期利息

3.1本合同項下，借款利息按月計收，利率為__________%，利息計算方式為按月復(fù)利。

3.2如甲方未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)按逾期本金及利息的__________%計收逾期利息。

四、借款用途

4.1甲方應(yīng)將借款用于購買房屋，不得用于其他用途。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供購買房屋的相關(guān)證明材料。

五、擔(dān)保

5.1為確保本合同的履行，甲方同意提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：甲方以其名下房產(chǎn)（房屋登記號為：____________________）作為抵押物，抵押給乙方。

（2）保證擔(dān)保：甲方同意由其法定代表人__________（身份證號碼：____________________）為本合同提供連帶責(zé)任保證。

六、保密

6.1雙方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.抵押物清單

4.保證人身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋急需資金，愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款；丙方同意為甲乙雙方提供的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下，甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限為自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、還款方式及期限

2.1甲方應(yīng)于借款到期日前將全部本金及利息一次性償還給乙方。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日將當(dāng)月應(yīng)還利息人民幣__________元整（大寫：____________________）支付給乙方。

三、利息及逾期利息

3.1本合同項下，借款利息按月計收，利率為__________%，利息計算方式為按月復(fù)利。

3.2如甲方未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)按逾期本金及利息的__________%計收逾期利息。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方按照合同約定償還借款本金及利息。

4.2丙方保證在甲方未履行還款義務(wù)時，代為償還借款本金及利息。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定及時、足額地向甲方提供借款。

6.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更借款用途。

七、丙方的義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方不得擅自放棄或免除其擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按照合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3如甲方未按照合同約定償還借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。

8.4乙方在甲方未按期償還借款的情況下，有權(quán)要求丙方代為償還，丙方不得以任何理由拒絕。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的信用保障，確保甲方在借款過程中能夠獲得穩(wěn)定的資金支持。

2.提高丙方的信用背書，有助于丙方在金融市場中獲得更好的信譽(yù)和合作機(jī)會。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在借款過程中能夠獲得合理的利率和還款期限。

2.提高甲方的資金使用效率，加快房屋購買進(jìn)程，實現(xiàn)甲方的購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方有意向向乙方提供借款，乙方因購買房屋或其他合法用途需要資金，愿意接受甲方的借款；丙方同意為甲乙雙方提供的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下，甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限為自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、還款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于借款到期日前將全部本金及利息一次性償還給甲方。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日將當(dāng)月應(yīng)還利息人民幣__________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

三、利息及逾期利息

3.1本合同項下，借款利息按月計收，利率為__________%，利息計算方式為按月復(fù)利。

3.2如乙方未按約定時間償還借款本金及利息，甲方有權(quán)按逾期本金及利息的__________%計收逾期利息。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照合同約定償還借款本金及利息。

4.2丙方保證在乙方未履行還款義務(wù)時，代為償還借款本金及利息。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時、足額地向乙方提供借款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定及時、足額地向乙方提供借款。

6.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更借款用途。

七、丙方的義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方不得擅自放棄或免除其擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

8.1如甲方未按照合同約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3如乙方未按照合同約定償還借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。

8.4甲方在乙方未按期償還借款的情況下，有權(quán)要求丙方代為償還，丙方不得以任何理由拒絕。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方的權(quán)益，確保乙方在借款過程中能夠獲得穩(wěn)