門面出租餐飲合同范例

門面出租餐飲合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門面，具備合法出租使用權(quán)，乙方有意租賃該門面從事餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方位于____________________________的門面，租賃面積為_(kāi)___________________________平方米。

1.2乙方租賃該門面用于餐飲經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，將當(dāng)月租金一次性匯入甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的__%計(jì)算。

四、租賃物交付與使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交還甲方。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保其完好無(wú)損。

5.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或非人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但乙方需支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金總額的__%計(jì)算。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付租金的__%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃許可證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門面，具備合法出租使用權(quán)，乙方有意租賃該門面從事餐飲經(jīng)營(yíng)，為保障甲方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方，共同確保合同履行，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方位于____________________________的門面，租賃面積為_(kāi)___________________________平方米。

1.2乙方租賃該門面用于餐飲經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________________。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況、租金支付、合同履行等情況。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方遵守本合同約定。

2.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，將當(dāng)月租金一次性匯入甲方指定賬戶。

4.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方介入，并按照本合同約定處理。

五、租賃物交付與使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交還甲方。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保其完好無(wú)損。

6.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或非人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但乙方需支付相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方介入，并按照本合同約定處理。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付租金的__%計(jì)算。

八、第三方權(quán)利與義務(wù)

8.1第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

8.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

8.3第三方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

8.4第三方因履行本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)狀況，防止乙方違規(guī)操作，確保租賃物安全。

3.促進(jìn)甲乙雙方合作，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

2.降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金收入穩(wěn)定。

3.提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門面，具備合法出租使用權(quán)，乙方有意租賃該門面從事餐飲經(jīng)營(yíng)，為保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，引入第三方作為服務(wù)提供方，提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方位于____________________________的門面，租賃面積為_(kāi)___________________________平方米。

1.2乙方租賃該門面用于餐飲經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)

2.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供餐飲經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施安裝、維護(hù)及日常運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

2.2第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合餐飲行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，將當(dāng)月租金一次性匯入甲方指定賬戶。

4.3甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求第三方介入，并按照本合同約定處理。

五、租賃物交付與使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交還甲方。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保其完好無(wú)損。

6.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或非人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但乙方需支付相應(yīng)費(fèi)用。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用要求的租賃物。

7.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物或提供不符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的用途。

8.3甲方不得擅自提高租金或收取其他不合理費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同