門(mén)面經(jīng)營(yíng)出租合同模板

門(mén)面經(jīng)營(yíng)出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________門(mén)面，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2門(mén)面所有權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間享有使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金__________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

4.2保證金在合同履行完畢后，無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證門(mén)面在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃門(mén)面的相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.2如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.門(mén)面平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.門(mén)面租賃合同簽訂地證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________門(mén)面，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2門(mén)面所有權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間享有使用權(quán)。

1.3第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條保證金及第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金__________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

4.2第三方同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.3如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.2如乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.3如乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分門(mén)面。

第八條第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

8.2如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及附件

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.門(mén)面平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高資金回籠效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保門(mén)面的合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)門(mén)面形象，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的__________門(mén)面出租給乙方使用，乙方希望租賃該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2門(mén)面所有權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間享有使用權(quán)。

1.3第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條保證金及第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金__________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

4.2第三方同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.3如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用門(mén)面，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)門(mén)面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)管理、水電供應(yīng)等。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證門(mén)面在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常使用門(mén)面，不得無(wú)故中斷乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付租金后，及時(shí)將門(mén)面交付乙方使用。

第七條甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定提供門(mén)面，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

7.2如甲方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。

7.3如甲方未按約定提供必要的服務(wù)和支持，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

8.2如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及附件

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.門(mén)面平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方