房主買賣合同范例

房主買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權性質(zhì)為__________________________，土地使用權期限自__________________________至__________________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構為__________________________。

1.4標的房產(chǎn)的配套設施包括__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)支付甲方交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付交易價格的余款人民幣__________________________元（大寫：__________________________）應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

三、交付與過戶

3.1甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，將標的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________________________個工作日內(nèi)，按照國家法律規(guī)定和本合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供標的房產(chǎn)的相關權屬證明文件。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定履行交付標的房產(chǎn)義務的，應向乙方支付相當于交易價格__________________________%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付交易價格的，應向甲方支付相當于未支付部分交易價格__________________________%的違約金。

4.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以免除或部分免除違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________________________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權屬證明文件

2.標的房產(chǎn)的配套設施清單

3.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障甲方的權益，確保交易順利進行，甲方同意委托丙方作為中介方，協(xié)助完成標的房產(chǎn)的出售。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權性質(zhì)為__________________________，土地使用權期限自__________________________至__________________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構為__________________________。

1.4標的房產(chǎn)的配套設施包括__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)支付甲方交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付交易價格的余款人民幣__________________________元（大寫：__________________________）應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

2.4丙方作為中介方，有權收取中介服務費，具體金額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________），乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)支付給丙方。

三、交付與過戶

3.1甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，將標的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________________________個工作日內(nèi)，按照國家法律規(guī)定和本合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供標的房產(chǎn)的相關權屬證明文件。

3.4丙方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付中介服務費。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付交易價格。

4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方有權要求丙方按照本合同約定提供中介服務。

4.4甲方有權要求乙方按照本合同約定履行其他義務。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房產(chǎn)。

5.2乙方有權要求丙方按照本合同約定提供中介服務。

5.3乙方應按照本合同約定支付交易價格及中介服務費。

5.4乙方應按照本合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.5乙方應按照本合同約定履行其他義務。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付交易價格或中介服務費的，應向甲方支付相當于未支付部分交易價格或中介服務費__________________________%的違約金。

6.2丙方未按本合同約定提供中介服務的，應向甲方支付相當于中介服務費__________________________%的違約金。

6.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以免除或部分免除違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權屬證明文件

2.標的房產(chǎn)的配套設施清單

3.其他與本合同相關的文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和違約責任，保障甲方的權益，確保交易順利進行。第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方的權益，確保交易安全、合規(guī)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.降低交易風險，減少糾紛。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.明確甲方在交易中的主導地位，保障甲方權益。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，提升甲方在交易中的話語權。

3.限制乙方違約行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障乙方的權益，確保交易安全，甲方同意接受丙方提供的擔保服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權性質(zhì)為__________________________，土地使用權期限自__________________________至__________________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構為__________________________。

1.4標的房產(chǎn)的配套設施包括__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)支付甲方交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付交易價格的余款人民幣__________________________元（大寫：__________________________）應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________________________元的保證金，作為乙方支付余款的擔保。

三、交付與過戶

3.1甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，將標的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________________________個工作日內(nèi)，按照國家法律規(guī)定和本合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供標的房產(chǎn)的相關權屬證明文件。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房產(chǎn)。

4.2乙方有權要求丙方按照本合同約定提供擔保服務。

4.3乙方應按照本合同約定支付交易價格及保證金。

4.4乙方應按照本合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.5乙方應按照本合同約定履行其他義務。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付交易價格及保證金。

5.2甲方有權要求丙方按照本合同約定提供擔保服務。

5.3甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.4甲方應按照本合同約定交付標的房產(chǎn)。

5.5甲方應按照本合同約定履行其他義務。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付交易價格或保證金的，應向甲方支付相當于未支付部分交易價格或保證金__________________________%的違約金。

6.2丙方未按本合同約定提供擔保服務的，應向甲方支付相當于保證金__________________________%的違約金。

6.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以免除或部分免除違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）