政府房屋合同范例

政府房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于________________________房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，賣方對(duì)該房屋擁有完全、合法的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為________________________（毛坯房/精裝修房）。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金；

（2）買方于辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元；

（3）買方于辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)后，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元。

第三條房屋過戶及稅費(fèi)

3.1雙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶前，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.2標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，接收標(biāo)的房屋。

4.2買方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)按照本合同約定對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，并咨詢專業(yè)人士。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方因資金需求，擬購買賣方擁有的位于________________________房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.丙方同意為買方提供擔(dān)保，保障買方在標(biāo)的房屋交易過程中的權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，賣方對(duì)該房屋擁有完全、合法的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為________________________（毛坯房/精裝修房）。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金；

（2）買方于辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元；

（3）買方于辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)后，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的交易金額提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2丙方保證在買方無法按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰。

4.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶前，將標(biāo)的房屋的抵押、查封等權(quán)利瑕疵問題解決完畢。

4.3買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定，提供標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收服務(wù)。

第五條賣方違約及限制條款

5.1若賣方未按本合同約定提供標(biāo)的房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若賣方在標(biāo)的房屋過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3未經(jīng)買方同意，賣方不得擅自處置標(biāo)的房屋，否則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條擔(dān)保方違約責(zé)任

6.1若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，應(yīng)向買方支付違約金，金額為擔(dān)保金額的_____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在為買方提供資金保障，確保買方在交易過程中權(quán)益不受損害。同時(shí)，擔(dān)保方的加入，也增加了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有合同的主要權(quán)益。甲方通過本合同，確保了標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰、交易過程的安全，