轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)合同范例

轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的某房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號______室房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的租賃權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓方式及期限

2.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓期限為______年，自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按時、足額支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.4甲方在轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自將轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時、足額支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

5.3甲方擅自將轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房屋的租賃合同

2.轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的某房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號______室房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的租賃權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓方式及期限

2.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓期限為______年，自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，代為支付乙方欠付的轉(zhuǎn)讓價格。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自將轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價格后，取得轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)按時、足額支付轉(zhuǎn)讓價格。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格后，解除擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同履行期間，監(jiān)督乙方的行為，確保乙方履行本合同的義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時、足額支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自將轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

8.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠得到相應(yīng)的保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方的違約行為中擁有了更多的權(quán)利，如解除合同、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益不受損害，通過合同的約定，甲方在轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)過程中，能夠獲得最大的利益保障。同時，甲方的權(quán)益主導(dǎo)也使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其所擁有的某房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丁方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1乙方擁有的位于______市______區(qū)______路______號______室房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的租賃權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓方式及期限

2.1乙方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2轉(zhuǎn)讓期限為______年，自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲方同意支付乙方轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、丁方擔(dān)保責(zé)任

4.1丁方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丁方應(yīng)保證在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，代為支付甲方欠付的轉(zhuǎn)讓價格。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2乙方有權(quán)在甲方支付轉(zhuǎn)讓價格后，取得轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同并要求丁方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價格后，取得轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)。

6.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3甲方應(yīng)按時、足額支付轉(zhuǎn)讓價格。

七、丁方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丁方有權(quán)在甲方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格后，解除擔(dān)保責(zé)任。

7.2丁方應(yīng)在本合同履行期間，監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行本合同的義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時、足額支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

8.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方在租賃期限內(nèi)擅自將轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

8.4丁方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在轉(zhuǎn)讓過程中獲得公平的交易條件和充分的權(quán)益保護(hù)。乙方通過合同的約定，確保了其在支付轉(zhuǎn)讓價格后能夠立即獲得房屋租賃權(quán)，并在租賃期限內(nèi)享有使用房屋的權(quán)利。同時，