樓房改造別墅合同范例

樓房改造別墅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房，乙方愿意對(duì)甲方所述樓房進(jìn)行改造，將其轉(zhuǎn)變?yōu)閯e墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1改造范圍：甲方所述樓房的整體改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部布局等。

1.2改造內(nèi)容：

（1）建筑結(jié)構(gòu)加固及改造；

（2）外墻裝修，包括涂料、石材等；

（3）室內(nèi)裝修，包括地板、墻面、天花板等；

（4）水電改造，包括線路、管道、閥門(mén)等；

（5）景觀綠化，包括庭院、花園、泳池等；

（6）安防系統(tǒng)安裝，包括監(jiān)控、報(bào)警等。

二、工期及進(jìn)度

2.1工期：本合同約定的改造工程總工期為_(kāi)___個(gè)月。

2.2進(jìn)度：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)改造工作：

（1）第____個(gè)月，完成建筑結(jié)構(gòu)加固及改造；

（2）第____個(gè)月，完成外墻裝修；

（3）第____個(gè)月，完成室內(nèi)裝修；

（4）第____個(gè)月，完成水電改造；

（5）第____個(gè)月，完成景觀綠化；

（6）第____個(gè)月，完成安防系統(tǒng)安裝。

三、費(fèi)用及支付

3.1改造費(fèi)用：本合同約定的改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元整，作為預(yù)付款；

（2）每完成一個(gè)階段的改造工作，甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款；

（3）工程竣工后，甲方應(yīng)在乙方提交竣工報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

四、驗(yàn)收及保修

4.1驗(yàn)收：本合同約定的改造工程竣工后，甲方應(yīng)在乙方提交竣工報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2保修：本合同約定的改造工程竣工后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)提供免費(fèi)保修服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自變更改造內(nèi)容或范圍的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ檀嬖谫|(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.樓房改造別墅設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程量清單；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房，乙方愿意對(duì)甲方所述樓房進(jìn)行改造，將其轉(zhuǎn)變?yōu)閯e墅，丙方作為專(zhuān)業(yè)監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1改造范圍：甲方所述樓房的整體改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部布局等。

1.2改造內(nèi)容：

（1）建筑結(jié)構(gòu)加固及改造；

（2）外墻裝修，包括涂料、石材等；

（3）室內(nèi)裝修，包括地板、墻面、天花板等；

（4）水電改造，包括線路、管道、閥門(mén)等；

（5）景觀綠化，包括庭院、花園、泳池等；

（6）安防系統(tǒng)安裝，包括監(jiān)控、報(bào)警等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)整改；

（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題，及時(shí)報(bào)告甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

2.2權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行定期檢查，提出整改意見(jiàn)；

（2）對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方返工或停工整改；

（3）有權(quán)向甲方報(bào)告施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出解決方案。

三、工期及進(jìn)度

3.1工期：本合同約定的改造工程總工期為_(kāi)___個(gè)月。

3.2進(jìn)度：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)改造工作，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督：

（1）第____個(gè)月，完成建筑結(jié)構(gòu)加固及改造；

（2）第____個(gè)月，完成外墻裝修；

（3）第____個(gè)月，完成室內(nèi)裝修；

（4）第____個(gè)月，完成水電改造；

（5）第____個(gè)月，完成景觀綠化；

（6）第____個(gè)月，完成安防系統(tǒng)安裝。

四、費(fèi)用及支付

4.1改造費(fèi)用：本合同約定的改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。

4.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元整，作為預(yù)付款；

（2）每完成一個(gè)階段的改造工作，甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款；

（3）工程竣工后，甲方應(yīng)在乙方提交竣工報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

五、甲方權(quán)益與保護(hù)

5.1權(quán)益：

（1）甲方對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等擁有監(jiān)督權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.2保護(hù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供必要的工程資料，如設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等；

（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)保、安全等問(wèn)題進(jìn)行妥善處理；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后提供保修服務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ檀嬖谫|(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，擅自變更改造內(nèi)容或范圍的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.2限制條款：

（1）乙方不得在施工過(guò)程中損害甲方房屋結(jié)構(gòu)；

（2）乙方不得在施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染；

（3）乙方不得在施工過(guò)程中對(duì)他人財(cái)產(chǎn)造成損害。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。

8.2丙方作為專(zhuān)業(yè)監(jiān)理方，能夠?qū)κ┕み^(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問(wèn)題，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為合同主體，對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保工程順利進(jìn)行。

9.2甲方通過(guò)嚴(yán)格監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)改造目的。

附件：

1.樓房改造別墅設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程量清單；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方資質(zhì)證明文件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)建筑改造能力，甲方希望委托乙方對(duì)位于_________________________的樓房進(jìn)行別墅改造，丙方作為專(zhuān)業(yè)監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1改造范圍：甲方所述樓房的整體改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部布局等。

1.2改造內(nèi)容：

（1）建筑結(jié)構(gòu)加固及改造；

（2）外墻裝修，包括涂料、石材等；

（3）室內(nèi)裝修，包括地板、墻面、天花板等；

（4）水電改造，包括線路、管道、閥門(mén)等；

（5）景觀綠化，包括庭院、花園、泳池等；

（6）安防系統(tǒng)安裝，包括監(jiān)控、報(bào)警等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)整改；

（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題，及時(shí)報(bào)告甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

2.2權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行定期檢查，提出整改意見(jiàn)；

（2）對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方返工或停工整改；

（3）有權(quán)向甲方報(bào)告施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出解決方案。

三、工期及進(jìn)度

3.1工期：本合同約定的改造工程總工期為_(kāi)___個(gè)月。

3.2進(jìn)度：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)改造工作，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督：

（1）第____個(gè)月，完成建筑結(jié)構(gòu)加固及改造；

（2）第____個(gè)月，完成外墻裝修；

（3）第____個(gè)月，完成室內(nèi)裝修；

（4）第____個(gè)月，完成水電改造；

（5）第____個(gè)月，完成景觀綠化；

（6）第____個(gè)月，完成安防系統(tǒng)安裝。

四、費(fèi)用及支付

4.1改造費(fèi)用：本合同約定的改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。

4.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元整，作為預(yù)付款；

（2）每完成一個(gè)階段的改造工作，甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款；

（3）工程竣工后，甲方應(yīng)在乙方提交竣工報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

五、乙方權(quán)益與保護(hù)

5.1權(quán)益：

（1）乙方對(duì)改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)擁有主導(dǎo)權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、材料等。

5.2保護(hù)：

（1）甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中不受干擾，保障施工進(jìn)度；

（2）甲方應(yīng)配合乙方在施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的影響進(jìn)行控制；

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工資料，如設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。

六、甲方違約及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方違反合同約定，擅自變更改造內(nèi)容或范圍的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.2限制條款：

（1）甲方不得在施工過(guò)程中對(duì)乙方造成不當(dāng)影響，如噪音、污染等；

（2）甲方不得在施工過(guò)程中要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任；

（3）甲方不得在施工過(guò)程中要求乙方進(jìn)行不合理的加班或趕工。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___