出市出租合同范例

出市出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物進行使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.出租物位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，層數(shù)為__________層，戶型為__________。

2.出租物現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間應保持出租物原狀，不得擅自改動。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

三、押金及違約金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還押金。

2.乙方如提前終止租賃，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用出租物，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改變出租物的結構、用途或進行裝修。

五、維修及保養(yǎng)

1.出租物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，應由乙方負責修復或賠償。

2.乙方在租賃期間，應保持出租物清潔、整潔，并按照甲方的要求進行保養(yǎng)。

六、其他約定

1.乙方在租賃期間，如需將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用，應事先征得甲方書面同意。

2.甲方有權對乙方進行必要的監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或任何一方違約終止，本合同自動失效。

九、附件

1.出租物房產(chǎn)證復印件；

2.出租物租賃用途證明；

3.乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物進行使用，為保障甲方的合法權益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.出租物位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，層數(shù)為__________層，戶型為__________。

2.出租物現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間應保持出租物原狀，不得擅自改動。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

三、押金及違約金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還押金。

2.乙方如提前終止租賃，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，乙方未按時支付租金、押金及其他費用時，甲方有權向丙方追討。

2.丙方在擔保期間不得將擔保權利轉(zhuǎn)讓或設定抵押。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用出租物，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改變出租物的結構、用途或進行裝修。

3.乙方應遵守出租物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

六、維修及保養(yǎng)

1.出租物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，應由乙方負責修復或賠償。

2.乙方在租賃期間，應保持出租物清潔、整潔，并按照甲方的要求進行保養(yǎng)。

七、甲方的權利

1.甲方有權對乙方進行必要的監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權在乙方提前終止租賃的情況下，要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金、押金及其他費用，甲方有權向丙方追討，并追究乙方的違約責任。

2.乙方如擅自改變出租物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或任何一方違約終止，本合同自動失效。

十一、附件

1.出租物房產(chǎn)證復印件；

2.出租物租賃用途證明；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方擔保承諾書。

十二、總結

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保，保障甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租物的所有權和使用權，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身的權益，確保租賃關系的穩(wěn)定性和安全性。

行

第三篇范文：乙方權益主導+甲方權益保障

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋進行居住，丙方作為房屋管理方，同意協(xié)助乙方與甲方簽訂本租賃合同，并提供相關管理服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，層數(shù)為__________層，戶型為__________。

2.租賃房屋現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間應保持租賃房屋原狀，不得擅自改動。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

三、乙方權利

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋，享受居住權益。

2.乙方有權在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋進行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

四、甲方義務

1.甲方應確保租賃房屋在租賃期限內(nèi)符合居住條件，并承擔必要的維修責任。

2.甲方應按照約定時間交付租賃房屋，并保證房屋的合法使用。

3.甲方應尊重乙方的居住隱私，未經(jīng)乙方同意，不得隨意進入租賃房屋。

五、丙方責任

1.丙方負責租賃房屋的日常管理，包括但不限于房屋安全檢查、維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.丙方有權對租賃房屋進行合理范圍內(nèi)的檢查，以確保房屋安全。

3.丙方應協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

六、租金支付及押金

1.乙方應按照合同約定時間支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金。

2.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還押金。

七、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止租賃合同。

2.乙方如擅自改動租賃房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金。

2.甲方如未履行房屋維修義務，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)修復，否則有權解除合同。

3.甲方如未經(jīng)乙方同意進入租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或任何一方違約終止，本合同自動失效。

十一、附件

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