蘭歐酒店返租合同范例

蘭歐酒店返租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就蘭歐酒店返租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于__________的蘭歐酒店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及修繕，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

（2）甲方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.蘭歐酒店房屋租賃合同

2.租賃物清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，引入第三方擔(dān)保方，就蘭歐酒店返租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于__________的蘭歐酒店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________

2.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供連帶保證擔(dān)保。

3.2第三方保證擔(dān)保的金額為租賃物評(píng)估價(jià)值的__________%，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方在保證范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及修繕，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

6.3乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方租金的穩(wěn)定收回，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，乙方和第三方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，有利于甲方在租賃期間更好地維護(hù)自身權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同建立起一個(gè)穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，為實(shí)現(xiàn)互利共贏奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的蘭歐酒店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租并經(jīng)營(yíng)該酒店，同時(shí)第三方愿意為乙方的融資需求提供支持，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于__________的蘭歐酒店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________

2.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如需融資，第三方應(yīng)提供必要的資金支持，租金支付應(yīng)優(yōu)先滿足甲方權(quán)益。

三、第三方融資條款

3.1第三方作為融資方，同意為乙方提供__________萬元人民幣的融資額度，用于酒店的經(jīng)營(yíng)和擴(kuò)張。

3.2融資期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃物的正常運(yùn)營(yíng)，不得損害甲方利益。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，乙方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營(yíng)酒店，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，如因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

5.2甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方不得單方面解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付違約金__________萬元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括