庫區(qū)轉(zhuǎn)讓合同

庫區(qū)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“庫區(qū)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該庫區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就庫區(qū)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條庫區(qū)概況

1.1庫區(qū)位置：位于_________________，占地面積為_______平方米。

1.2庫區(qū)現(xiàn)狀：庫區(qū)包括但不限于倉庫、辦公區(qū)域、裝卸設(shè)施等，具體設(shè)施清單見附件一。

1.3庫區(qū)權(quán)屬：甲方保證對庫區(qū)擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方同意庫區(qū)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（￥_______）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元（￥_______），余款在庫區(qū)交付乙方后_______日內(nèi)一次性支付完畢。

第三條交付與驗收

3.1交付時間：甲方應(yīng)于收到定金后_______日內(nèi)將庫區(qū)交付乙方使用。

3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：庫區(qū)交付時，乙方應(yīng)按照附件一清單進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在交付后_______日內(nèi)提出。

3.3交付條件：甲方應(yīng)確保庫區(qū)在交付時處于正常使用狀態(tài)，且無任何第三方權(quán)利主張。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證庫區(qū)的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理庫區(qū)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件交付庫區(qū)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

4.2.2乙方應(yīng)妥善使用庫區(qū)，不得用于非法活動。

4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫區(qū)的日常維護和管理。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定交付庫區(qū)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格_______%的違約金。

5.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項_______%的違約金。

5.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。

第六條合同變更與解除

6.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_____年____月____日

附件一：庫區(qū)設(shè)施清單

1.倉庫：_______平方米，結(jié)構(gòu)完好，配備有_______設(shè)施。

2.辦公區(qū)域：_______平方米，配備有_____