2024個人住房擔保借款合同(合同版本)

?合同編號：__________借款人信息：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________貸款人信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式及還款計劃表還款，借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條借款利率借款利率按年利率____%計算，甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計劃表按時支付利息。第四條還款方式甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃表以等額本息方式分期還款。還款計劃表如下：|還款期數(shù)|應(yīng)還本金|應(yīng)還利息|總還款額||-|-|-|-||1|||||2|||||3|||||4|||||5|||||||||第五條擔保方式甲方同意以其本人及配偶名下的全部財產(chǎn)作為借款的擔保，如有逾期未還情況，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償。第六條違約責任甲方如逾期未還本金或利息，應(yīng)按遲延還款部分支付違約金，違約金為本金金額的千分之五。如甲方未按約定提供擔?；蛱峁┑膿２环媳竞贤s定的，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方信息準確無誤，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.確認借款金額、借款期限、借款利率等關(guān)鍵條款是否符合雙方意愿及法律規(guī)定。3.雙方應(yīng)仔細閱讀并理解合同中的還款計劃表及違約責任條款。4.確保擔保方式符合法律規(guī)定，如涉及共有財產(chǎn)，需取得共有人的同意。5.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保所有條款都能達成一致。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：1.如合同信息有誤，應(yīng)及時更正，確保合同的真實性、合法性。2.如涉及合同關(guān)鍵條款的修改，應(yīng)重新協(xié)商達成一致，并在合同中注明修改內(nèi)容。3.如對還款計劃表或違約責任有疑問，可尋求專業(yè)律師的建議，以確保自身權(quán)益。4.如擔保方式不符合法律規(guī)定，應(yīng)重新選擇合適的擔保方式，或咨詢專業(yè)律師意見。5.如有分歧，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案，必要時可邀請第三方調(diào)解。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，依法承擔相應(yīng)的違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指需要向貸款人借款的個人或單位。2.貸款人：指提供借款的個人或單位。3.借款金額：指借款人向貸款人申請借款的金額。4.借款期限：指借款人應(yīng)按約定還款的期限。5.借款利率：指借款人應(yīng)支付給貸款人的利息比率。6.還款方式：指借款人按約定向貸款人還款的方式。7.擔保：指借款人提供給貸款人的用以保證借款償還的財產(chǎn)或權(quán)利。8.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款人的違約賠償。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人住房購買：借款人向貸款人申請借款以購買個人住房。2.個人信用貸款：借款人基于個人信用向貸款人申請借款。3.中小企業(yè)融資：企業(yè)為滿足經(jīng)營需要，向貸款人申請借款。4.個人緊急資金需求：借款人因個人緊急情況向貸款人申請借款。補充條款：1.借款用途：明確借款人借款的具體用途，如購房、購車、教育等。2.還款來源：詳細說明借款人用于還款的資金來源，以確保貸款人的權(quán)益。3.提前還款：借款人提前還款的的條件、手續(xù)及可能的罰息或優(yōu)惠。4.貸款續(xù)期：借款人在原借款到期后，申請延長借款期限的條款。5.擔保物評估：對提供的擔保物進行評估的要求，以及評估費用的承擔。6.違約處理：對借款人違約行為的處理方式，包括違約金的計算等。7.法律適用：明確本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用的人民法律。8.合同變更：合同的有效期內(nèi)，合同雙方對合同內(nèi)容的變更方式。附件列表：1.借款人身份證明文件：如身份證、護照等。2.貸款人營業(yè)執(zhí)照或其他法人資格證明文件。3.房產(chǎn)證或購房合同：如涉及房產(chǎn)擔保，應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)證復(fù)印件或購房合同。4.擔保物評估報告