2024園區(qū)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同

?合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子：__________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子：__________第一條標(biāo)的廠(chǎng)房1.1甲方同意向乙方出售位于園區(qū)的廠(chǎng)房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的標(biāo)的廠(chǎng)房。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的廠(chǎng)房的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付交易價(jià)格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的百分之三十作為定金，定金支付后視為乙方對(duì)本合同的正式承諾。3.2剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將標(biāo)的廠(chǎng)房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)依法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條售后服務(wù)及保修5.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的標(biāo)的廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2標(biāo)的廠(chǎng)房的保修期為_(kāi)_________年，自交付之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的有效期為_(kāi)_________年。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未按約定履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或法定代表人簽字后生效。3.合同的解除：在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.標(biāo)的廠(chǎng)房：指本合同中甲方愿意出售給乙方的位于園區(qū)的廠(chǎng)房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。2.交易價(jià)格：指本合同約定的乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的廠(chǎng)房所需支付的金額，包括定金和剩余款項(xiàng)。3.定金：指乙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付的交易價(jià)格的百分之三十。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指雙方依法將標(biāo)的廠(chǎng)房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)，包括變更登記等。5.售后服務(wù)及保修：指甲方對(duì)乙方提供的標(biāo)的廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.違約金：指任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~，為本合同交易價(jià)格的一定比例。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所適用的法律，即中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方（賣(mài)方）愿意出售位于園區(qū)的廠(chǎng)房。2.乙方（買(mǎi)方）愿意購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房。3.雙方就廠(chǎng)房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，需明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.雙方希望通過(guò)合同約定廠(chǎng)房交付、付款、售后服務(wù)等事項(xiàng)。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，希望通過(guò)合同約定解決方式。補(bǔ)充條款：1.廠(chǎng)房現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述廠(chǎng)房的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、土地使用情況等。2.付款時(shí)間及方式：約定乙方的付款時(shí)間、付款方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.交付時(shí)間及方式：約定廠(chǎng)房交付的時(shí)間、方式，如甲方直接交付、物流運(yùn)輸?shù)取?.售后服務(wù)范圍：明確甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，如維修、保養(yǎng)等。5.違約責(zé)任：約定違約方的責(zé)任及違約金計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決方式：約定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.法律適用及管轄：明確本合同適用的法律、法規(guī)，以及爭(zhēng)議解決的管轄法院。附件列表：1.附件一：廠(chǎng)房平面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施設(shè)備清單等。2.附件二：廠(chǎng)房