紀(jì)錄片節(jié)目錄制演播室租賃協(xié)議

紀(jì)錄片節(jié)目錄制演播室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________紀(jì)錄片節(jié)目錄制演播室租賃協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其演播室租賃給乙方進(jìn)行紀(jì)錄片節(jié)目錄制的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃演播室1.1出租方同意將位于________________的演播室租賃給承租方使用。1.2演播室的基本設(shè)施包括：________________（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件）。1.3承租方租賃演播室用于錄制紀(jì)錄片節(jié)目，租賃用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)及演播室的性質(zhì)和功能。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）演播室租賃費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）________________元整（小寫(xiě)）_______元/天；（2）演播室使用費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）________________元整（小寫(xiě)）_______元/小時(shí)；（3）其他費(fèi)用：如________________等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守演播室的相關(guān)管理規(guī)定。4.2承租方不得擅自改變演播室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.3承租方應(yīng)在租賃期滿后，將演播室恢復(fù)原狀，并將租賃物完好無(wú)損地歸還出租方。4.4出租方應(yīng)保證演播室的正常使用，如因設(shè)施故障等原因?qū)е卵莶ナ覠o(wú)法正常使用，出租方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。5.3出租方未按約定提供演播室或演播室無(wú)法正常使用的，出租方應(yīng)退還部分租金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.演播室設(shè)施清單2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.演播室使用管理規(guī)定4.租賃物驗(yàn)收證明5.演播室維修記錄6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方擅自改變演播室結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能3.承租方在演播室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)4.出租方未按約定時(shí)間提供演播室或演播室無(wú)法正常使用5.出租方未按約定維修演播室設(shè)施6.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供演播室租賃的當(dāng)事人2.承租方：指租賃演播室進(jìn)行紀(jì)錄片節(jié)目錄制的當(dāng)事人3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.違約行為：指違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.演播室設(shè)施故障：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定及時(shí)支付租金3.租賃物損壞：雙方協(xié)商賠償或維修事宜4.租賃期限變更：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新約定租賃期限5.違約行為發(fā)生：按照合同約定追究違約責(zé)任，要求違約方支付違約金6.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.紀(jì)錄片制作公司租賃演播室進(jìn)行節(jié)目錄制2.個(gè)人或