新建農(nóng)產(chǎn)品集散中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

北角即XXX苗圃和XXX園藝場(chǎng)的成片果園基地離縣城商業(yè)中心較遠(yuǎn)北XX學(xué)校XX花園XX家園XX花園XX花園XX住宅小區(qū)XX花園XX市場(chǎng)地稅局郵政大樓衛(wèi)生局文體中心市民廣場(chǎng)等物業(yè)區(qū)域位置較好4關(guān)于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建成的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策規(guī)程和規(guī)范對(duì)與項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃建設(shè)條件工程技術(shù)方案環(huán)境影響建設(shè)投資及投資效益等方面進(jìn)行分析研究供申報(bào)單位和政府核準(zhǔn)部門決策參考4初具規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和貿(mào)易的基礎(chǔ)上項(xiàng)目建設(shè)將有利于合理擴(kuò)大資源的開(kāi)發(fā)利用程度規(guī)模將分散無(wú)序的農(nóng)產(chǎn)品交易整合起來(lái)提高永州市和XXX各種蔬菜水果家禽大豆糧食等特色農(nóng)副產(chǎn)品的商業(yè)價(jià)值更好地實(shí)現(xiàn)農(nóng)民和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益菜水果家禽干貨等農(nóng)產(chǎn)品的省內(nèi)外市場(chǎng)供求價(jià)格等信息查詢系統(tǒng)以及相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)的建設(shè)有利于將XXX農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)與全市全省甚至是全國(guó)的市場(chǎng)聯(lián)系起來(lái)給企業(yè)和農(nóng)戶提供及時(shí)的市場(chǎng)信息同時(shí)可以有效保證XXX農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量促進(jìn)菜籃子工程建設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)以及采用先進(jìn)的技術(shù)可以提高服務(wù)農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)和農(nóng)戶的水平有利于降低農(nóng)產(chǎn)品交易成本增強(qiáng)產(chǎn)品的能和產(chǎn)能整合形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模促進(jìn)和提高永州市和XXX各種蔬菜水果家禽大豆糧食等農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化規(guī)模化經(jīng)營(yíng)和流通水平小生產(chǎn)同全市全省全國(guó)大市場(chǎng)直接聯(lián)系起來(lái)創(chuàng)造就業(yè)崗位增加稅收綜上所述建設(shè)項(xiàng)目具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目建設(shè)社A密切關(guān)注和研究國(guó)家和地方宏觀調(diào)控政策及時(shí)協(xié)調(diào)政府各相關(guān)B積極應(yīng)對(duì)面臨的各類風(fēng)險(xiǎn)研究市場(chǎng)科學(xué)管理C強(qiáng)化項(xiàng)目進(jìn)程中的投資質(zhì)量進(jìn)度計(jì)劃注重對(duì)件及變化因素的預(yù)測(cè)與防范對(duì)策以保證項(xiàng)目按期完成處我國(guó)季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)域氣候溫和雨量充沛年均氣溫XX℃一月平均萬(wàn)元至今以來(lái)農(nóng)產(chǎn)品一直保持強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭但是相對(duì)于農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展形勢(shì)XXX的農(nóng)產(chǎn)品流通市場(chǎng)建設(shè)落后在XXX為數(shù)不多的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)中專門為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)服務(wù)的市場(chǎng)尚未有XXX現(xiàn)有市場(chǎng)設(shè)施落后交通不暢嚴(yán)重阻礙了農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展XXX農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀及存在問(wèn)題極進(jìn)行招商引資大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化扎實(shí)新農(nóng)村建設(shè)逐步形成了一基地優(yōu)質(zhì)旱糧生產(chǎn)基地優(yōu)質(zhì)南方大豆種植基地大五星枇杷生產(chǎn)基地三味辣椒特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地等逐步實(shí)現(xiàn)了一村一品一鄉(xiāng)一業(yè)乃至數(shù)鄉(xiāng)一業(yè)多村一品的專業(yè)化種植小區(qū)初步建成了優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶其中外銷蔬菜大豆已逐步成為新田農(nóng)業(yè)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)取得了明顯經(jīng)濟(jì)第二落后的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)XXX農(nóng)產(chǎn)品交易主要集中在縣城區(qū)場(chǎng)農(nóng)產(chǎn)品集散地和批發(fā)市場(chǎng)尚沒(méi)有缺乏健全科學(xué)的流通平臺(tái)流通體導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)信息收集困難質(zhì)量監(jiān)管受制阻礙了放心菜籃子工程建設(shè)不利于縣區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化集約化發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是農(nóng)產(chǎn)品流通的主要渠道為適應(yīng)新階段調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)增加農(nóng)民收入的需要適應(yīng)在農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)的數(shù)量品種質(zhì)量上滿足居民消費(fèi)水平日益提高的需要故XXX本應(yīng)需要建設(shè)一個(gè)為農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏加工運(yùn)輸配送批發(fā)銷售服務(wù)與生產(chǎn)力發(fā)展相適應(yīng)的批發(fā)市場(chǎng)迫在眉睫而本項(xiàng)目的建成將可以為XXX農(nóng)產(chǎn)品交易提供一個(gè)完善科學(xué)的平臺(tái)同時(shí)方便市場(chǎng)信息采集保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)繁榮推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化集約化建設(shè)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)制訂農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地和銷地批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)信息檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)及倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸?shù)然A(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造要改善消費(fèi)環(huán)境擴(kuò)大居民消費(fèi)逐步提高消費(fèi)在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值中的比重在千方百計(jì)增加農(nóng)民收入的同時(shí)要加強(qiáng)農(nóng)村商品流通設(shè)施和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)水電路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為擴(kuò)大農(nóng)村消費(fèi)創(chuàng)造條件該項(xiàng)目建設(shè)是XXX高標(biāo)準(zhǔn)高起點(diǎn)經(jīng)營(yíng)管理城市的系統(tǒng)工程是改善人民生不容緩的大事而解決三農(nóng)問(wèn)題農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程對(duì)其影響極大建立大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)可以對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者的生產(chǎn)有指導(dǎo)和引導(dǎo)意義對(duì)在這樣的背景支持下全國(guó)各地對(duì)建設(shè)大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)非常重視并且已有成功的先例深圳布吉山東壽光河南商丘等地已建立起了大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)流通市場(chǎng)對(duì)當(dāng)?shù)啬酥羾?guó)內(nèi)各地的農(nóng)產(chǎn)品流通起到了積極的意義對(duì)三農(nóng)問(wèn)題的解決極有幫助市場(chǎng)體系滯后對(duì)外信息不通以及交易市場(chǎng)缺乏等現(xiàn)狀嚴(yán)重制約了產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平的提高本項(xiàng)目的建成將提供一個(gè)科學(xué)完善的交易平臺(tái)極大地推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的進(jìn)程有利于提高農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和農(nóng)戶的按市場(chǎng)的需要組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)逐步形成區(qū)域化布局專業(yè)化生產(chǎn)一體化經(jīng)營(yíng)社會(huì)化服務(wù)企業(yè)化管理是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的必經(jīng)之路因此發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)必須抓好市場(chǎng)建設(shè)以市場(chǎng)帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展XXX農(nóng)業(yè)產(chǎn)品種類眾多且數(shù)量豐富要使豐富的農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)變?yōu)樯唐穬?yōu)勢(shì)必須大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)通過(guò)本地市場(chǎng)不斷向省內(nèi)外市場(chǎng)推介以實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的自身價(jià)值使商品優(yōu)勢(shì)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)從而捉進(jìn)全縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展同時(shí)市場(chǎng)是農(nóng)民接受市場(chǎng)信息了解市場(chǎng)行情和銷售大宗農(nóng)產(chǎn)品最便捷的渠道也是解決農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的有效形式對(duì)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的區(qū)域化專業(yè)化形成具有優(yōu)勢(shì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)品具有直接帶動(dòng)作用而且各級(jí)政府可以根據(jù)市場(chǎng)需求指導(dǎo)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整農(nóng)民可以根據(jù)市場(chǎng)行情安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)這樣就可以從根據(jù)上避免政府指導(dǎo)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的盲目性和農(nóng)民的盲目生產(chǎn)XXX農(nóng)產(chǎn)品集散中心以XXX的優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品為主導(dǎo)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)品的流通和發(fā)XXX農(nóng)產(chǎn)品集散中心項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積XX平方米約8046畝總作區(qū)西接寧遠(yuǎn)為土特產(chǎn)集散通渠北毗祁陽(yáng)通常寧自古商賈交往頻繁XXX境南北長(zhǎng)東西窄呈向南開(kāi)口的狹長(zhǎng)盆地縣內(nèi)四面環(huán)山西北地表徑流水能資源蘊(yùn)藏總量為XX千瓦其中可供開(kāi)發(fā)利用的僅有XX千瓦的坡降大河床窄全縣地下水豐富蘊(yùn)藏量達(dá)XX億立方米至XX年全縣地XXX地處季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候區(qū)域氣候溫和雨量充沛四季明顯年均氣區(qū)高XX年降水量XX毫米降水時(shí)間比較集中夏末至冬初少雨無(wú)霜期達(dá)是湖南省四大溫室縣之一氣象條件適宜優(yōu)質(zhì)水稻的種植中含鐵量多在XX以下銻礦主要在道塘儲(chǔ)量XX噸屬中型低溫?zé)嵋好}狀資源現(xiàn)存不多此外境內(nèi)尚有少量鉛鋅錳金銀白鎢等均無(wú)開(kāi)采價(jià)值煤層薄煤質(zhì)差如龍溪煤礦煤層厚僅有XX米含磺鐵礦等雜質(zhì)高達(dá)XX此外還有少量重晶石石英冰洲石油頁(yè)巖等項(xiàng)目暫未進(jìn)行地質(zhì)勘察參照周邊現(xiàn)有建筑工程地質(zhì)情況推斷擬建工程場(chǎng)地內(nèi)無(wú)活動(dòng)性斷裂滑坡泥石流等不良地質(zhì)作用及可液化土層的存在場(chǎng)地穩(wěn)定性較好適宜本工程建設(shè)XX屬亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)雨水充沛四季分明無(wú)霜期較長(zhǎng)適宜于農(nóng)作物的生長(zhǎng)境內(nèi)動(dòng)植物資源豐富是全國(guó)商品糧基地大縣全國(guó)綠色食品原料水稻生產(chǎn)基地全省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化先進(jìn)市現(xiàn)已初步形成煙草糧油工業(yè)發(fā)展速度進(jìn)一步提升全部工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值XX萬(wàn)元增長(zhǎng)XX所財(cái)政收入增幅較大財(cái)政支出剛性較強(qiáng)全縣完成財(cái)政總收入19008項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案由項(xiàng)目申請(qǐng)單位委托專業(yè)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)其建筑結(jié)構(gòu)電氣給排水采暖通風(fēng)建筑節(jié)能消防等設(shè)計(jì)詳見(jiàn)其規(guī)該項(xiàng)目在建設(shè)期的能耗主要是電能在使用期的能耗除電能外水給予了極大的關(guān)注合理利用能源降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大課題節(jié)能工作是一種特定形式的能源開(kāi)發(fā)是解決我國(guó)能源供應(yīng)緊張保護(hù)能源資源保護(hù)環(huán)境的有效途徑現(xiàn)合理利用和節(jié)約能源的方針節(jié)能方案應(yīng)符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)設(shè)備的合理用能其他能源單耗指標(biāo)要以國(guó)內(nèi)先進(jìn)能耗水平或參照國(guó)建筑節(jié)能是城市環(huán)境保護(hù)落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀建設(shè)節(jié)能型社會(huì)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的基本要求國(guó)家規(guī)定設(shè)計(jì)階段就開(kāi)始能耗控制在施工圖階段設(shè)計(jì)必須進(jìn)行認(rèn)真的負(fù)荷計(jì)算嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)目前建全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑是關(guān)系到我國(guó)實(shí)現(xiàn)資源術(shù)措施提高水的重復(fù)利用率降低水的消耗量總而言之節(jié)約能源合理用水節(jié)約用水是本項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)必須遵淘汰的設(shè)備產(chǎn)品以及產(chǎn)業(yè)政策限制的產(chǎn)品序列和規(guī)模容量3在建筑不利朝向考慮選擇雙層墻或中空玻璃嚴(yán)格控制窗墻面積比在圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用保溫隔熱效果好的材料盡量避免使用玻璃4合理配置設(shè)備和燈具的數(shù)量及位置盡可能選用新型的節(jié)能型用淘汰落后的衛(wèi)生潔具設(shè)備和管道材料同時(shí)供水系統(tǒng)采取防滲防漏措8在公共衛(wèi)生間內(nèi)采用感應(yīng)式洗手盆水龍頭及感應(yīng)式小便器沖洗設(shè)施蹲便器均采用有節(jié)水功能的自閉式?jīng)_洗閥沖洗最大限度地利用太陽(yáng)能合理布局妥當(dāng)安排各類房屋的朝向達(dá)到日照充分降低能源消耗合理布置房間及聯(lián)系通道有效地組織房間穿堂風(fēng)恰當(dāng)設(shè)置窗子確保有效采光減少人工光源耗能該項(xiàng)目實(shí)施中的建筑材料全部選用環(huán)保節(jié)能型材料該項(xiàng)目的設(shè)備主要為水暖電設(shè)備選用經(jīng)國(guó)家鑒定認(rèn)可的節(jié)能型產(chǎn)品如使用高效人們對(duì)自然界可用水資源在不斷減少的狀況有較高的認(rèn)識(shí)形成為保護(hù)自我而節(jié)約用水為人類生存而節(jié)約水資源的良好意識(shí)com種節(jié)水管理制度如裝表到室限額用水分價(jià)計(jì)量等等促成人們com施中的用水設(shè)備全部選用經(jīng)國(guó)家鑒定所在地區(qū)域的主要水體是地表水水質(zhì)較好所在區(qū)域內(nèi)未發(fā)現(xiàn)歷史文物名勝古跡及珍貴動(dòng)物等重點(diǎn)保護(hù)目標(biāo)本項(xiàng)目進(jìn)行工程施工時(shí)將會(huì)產(chǎn)生噪聲廢氣廢水及固體廢棄物等污染物其施工期各類污染源產(chǎn)生防治及排放情況分析如下廢氣主要為施工揚(yáng)塵施工和運(yùn)輸機(jī)械排放的尾氣及焊接工藝產(chǎn)施工揚(yáng)塵主要產(chǎn)生于土建施工以及建筑材料的運(yùn)輸和堆放等過(guò)程中揚(yáng)塵量與施工作業(yè)方式及氣象條件有密切關(guān)系難以定量一般來(lái)說(shuō)干燥及風(fēng)力大的條件下?lián)P塵量較大屬無(wú)組織排放項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)采用磚混結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑方式在建設(shè)過(guò)程產(chǎn)生的煙塵和粉塵也是施工污染因素之一焊接煙塵在各個(gè)作業(yè)點(diǎn)產(chǎn)生屬無(wú)組織排放切割主要集中在地面?zhèn)淞宪囬g產(chǎn)生切割粉塵粒徑密度較大很快本項(xiàng)目建筑采用商品混凝土施工場(chǎng)內(nèi)不設(shè)混凝土拌和建筑主要采用磚混結(jié)構(gòu)施工廢水主要為地面混凝土養(yǎng)護(hù)廢水工具清洗廢水等廢水產(chǎn)生量大量減少與大多數(shù)建筑工程一樣該項(xiàng)目施工生產(chǎn)廢水不含有毒物質(zhì)主要是泥沙懸浮物含量較大根據(jù)國(guó)內(nèi)外同類工程施工廢所含懸浮物濃度屬上述濃度變化范圍的中下水平施工過(guò)程中設(shè)備工具清洗及其它等產(chǎn)生的廢水量小主要污染物為懸浮物和石油類廠區(qū)內(nèi)設(shè)置臨時(shí)混凝沉淀池廢水收集沉淀后回用于施工過(guò)程或?yàn)⑺祲m員的生活將產(chǎn)生少量的生活污水在施工場(chǎng)地將不增設(shè)衛(wèi)生設(shè)施和食堂施工人員不在施工場(chǎng)地內(nèi)食宿僅有2-3名安防人員在施工場(chǎng)地內(nèi)值班因此施工期內(nèi)生活污水主要是施工人員清潔所產(chǎn)生的生活污水這些廢水經(jīng)沉淀后全部用作施工場(chǎng)地灑水抑塵用水施工期固體廢物為施工活動(dòng)產(chǎn)生的各種建筑垃圾及施工人員的生活垃圾施工人員產(chǎn)生的生活垃圾集中收集委托環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)建筑垃圾包括廢棄磚石水泥凝結(jié)廢渣廢棄鐵質(zhì)等項(xiàng)目應(yīng)對(duì)其進(jìn)行分類集中堆存能回收利用的部分例如鐵制材料等建設(shè)方應(yīng)該嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定對(duì)建筑垃圾通過(guò)分類集中堆存回收利用不能利用的委托有資質(zhì)的單位及時(shí)收集并統(tǒng)一清運(yùn)禁止與生活垃圾混合處置禁止項(xiàng)目施工期間將使用挖掘機(jī)升降機(jī)電鋸電鉆車輛等施工機(jī)械和運(yùn)輸機(jī)械施工機(jī)械和運(yùn)輸機(jī)械在運(yùn)行中會(huì)產(chǎn)生噪聲其噪聲源強(qiáng)度約施工期間項(xiàng)目有一定量的土石方的填壓及基礎(chǔ)開(kāi)挖從而加劇擾動(dòng)地表和土壤侵蝕造成土質(zhì)疏松在雨季受雨水沖刷會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)生水土流失由于施工面相對(duì)較小項(xiàng)目區(qū)相對(duì)較平故水土流失量也較少項(xiàng)目建設(shè)竣工后區(qū)域均為建筑物硬化道路所覆蓋辦公生活區(qū)也適當(dāng)布置綠化因此施工造成的水土流失將得到有效控制綜上所述施工期環(huán)境污染因素主要是建筑揚(yáng)塵施工機(jī)械尾氣施工期噪聲建筑垃圾生活垃圾這些污染存在于整個(gè)施工過(guò)程但不同污染因子在不同施工階段污染強(qiáng)度不同隨著施工期的結(jié)束對(duì)環(huán)境的影項(xiàng)目產(chǎn)生的污廢水主要為商鋪污水生活污水等所有污廢待污水處理廠及項(xiàng)目附近的配套污水管網(wǎng)建成后可匯項(xiàng)目堆場(chǎng)四周設(shè)置集水溝雨水前期經(jīng)截水溝收集后直接排入附近的下水道待項(xiàng)目片區(qū)雨污管網(wǎng)完善后雨水可直接進(jìn)入雨水管網(wǎng)該批發(fā)市場(chǎng)建成后固體廢棄物主要來(lái)自于市場(chǎng)居民樓的生活垃圾以及產(chǎn)生的破損包裝袋和蔬菜廢棄的蔬菜則由環(huán)衛(wèi)部門定時(shí)清運(yùn)該項(xiàng)目廢氣主要來(lái)源于運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的尾氣主要污染物為和THC市場(chǎng)日貨運(yùn)量運(yùn)輸車輛數(shù)量不定根據(jù)同行業(yè)資料類比當(dāng)車速本項(xiàng)目運(yùn)行期噪聲主要來(lái)源于運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲和市場(chǎng)參與人員較多而產(chǎn)生的噪聲運(yùn)輸車輛噪聲包括車輛動(dòng)力系統(tǒng)的噪聲車輛與路面的摩擦聲制動(dòng)及鳴喇叭產(chǎn)生的噪聲等1施工期的料堆土堆等應(yīng)加防起塵的措施挖出的土壤等固體廢棄物應(yīng)及時(shí)清運(yùn)運(yùn)輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚(yáng)的措施工地周圍用圍墻和防護(hù)板圍護(hù)減少工地?fù)P塵對(duì)環(huán)境的影響2保持出入口的路面清潔濕潤(rùn)以減少汽車車輪1執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪音限值》GB12523-90對(duì)各施工階段噪聲限值的要求合理安排作業(yè)時(shí)間高噪聲施工盡可能安排在晝間時(shí)段如需夜間施工須提前向環(huán)境保護(hù)部門提出申請(qǐng)或批準(zhǔn)后方可在指定2將施工現(xiàn)場(chǎng)的固定噪聲源如攪拌機(jī)車臨時(shí)加工車間建筑料場(chǎng)等相對(duì)集中并盡可能布置于遠(yuǎn)離周邊聲敏感點(diǎn)處1施工期工地廢棄物應(yīng)指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)組織清運(yùn)以避免大雨2施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格規(guī)定排水去向或安排簡(jiǎn)易排水管道嚴(yán)禁污水遍3嚴(yán)禁將施工泥漿排入下水道以免引起排水不暢而導(dǎo)致周圍地在施工時(shí)積極采用這5種對(duì)策可將施工造成的影響減少并限定項(xiàng)目需建設(shè)雨污分流系統(tǒng)市場(chǎng)相關(guān)人員營(yíng)業(yè)生活工作產(chǎn)生廢水月的生活廢水經(jīng)化糞池處理后的廢水及廢渣委托相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生管理站清掏清運(yùn)至規(guī)定處理場(chǎng)所后期排入污水處理廠處理市場(chǎng)四周應(yīng)設(shè)置截水溝用于收集雨水之后直接排入義都河同時(shí)在后期項(xiàng)目應(yīng)按照相應(yīng)規(guī)范合理規(guī)范設(shè)置排污口根據(jù)預(yù)測(cè)建設(shè)項(xiàng)目的地面停車場(chǎng)的汽車廢氣對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)造成太大的影響但可能會(huì)出現(xiàn)局部影響因此為了防止汽車廢氣對(duì)周圍環(huán)境的影響要求加強(qiáng)對(duì)汽車的管理檢修以及對(duì)道路的灑水抑塵市場(chǎng)內(nèi)餐館的油煙廢氣排放量較少經(jīng)抽油煙機(jī)過(guò)濾后無(wú)序排放項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期噪聲主要是裝載卸載貨物時(shí)候產(chǎn)生的瞬間噪聲和交通運(yùn)輸產(chǎn)生的噪聲項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格管理操作規(guī)程在裝載卸載時(shí)盡量做到輕抬輕放設(shè)置隔音圍墻通過(guò)建筑及距離衰減降低噪聲值確保建筑噪聲達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備應(yīng)選用低噪聲型號(hào)設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)減振墊應(yīng)設(shè)在隔聲間內(nèi)進(jìn)行消隔聲治理以確保噪聲達(dá)標(biāo)排放按照有關(guān)禁磷禁白的要求經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)積極宣傳禁止使用含磷洗衣粉和含磷洗滌劑應(yīng)禁止使用一次性不可降解餐飲器具和塑料袋在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中市場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆有毒有害等危化品必須按照相關(guān)部門允許的類別經(jīng)營(yíng)通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目的工程分析和環(huán)境影響分析可得如下結(jié)論在施工期間對(duì)環(huán)境影響主要是各種施工活動(dòng)產(chǎn)生的施工廢水揚(yáng)塵建筑垃圾施工人員產(chǎn)生的生活污水生活垃圾等污染物采取在施工現(xiàn)場(chǎng)灑水降塵的措施后揚(yáng)塵對(duì)空氣環(huán)境影響輕微生活污水和施工廢水經(jīng)施工場(chǎng)沉淀池沉淀后回用于場(chǎng)地施工及降塵噴灑水對(duì)周圍環(huán)境的影響小建設(shè)工程中產(chǎn)生的建筑廢棄物由建設(shè)項(xiàng)目的建筑商清理固工場(chǎng)界噪聲限值》GB12523-90要求對(duì)周圍環(huán)境保護(hù)目標(biāo)影響較小施工期產(chǎn)生的污染物不會(huì)改變區(qū)域環(huán)境功能對(duì)周圍環(huán)境的影響可以接受而且其影響是暫時(shí)的局部的隨施工的結(jié)束而消失本項(xiàng)目實(shí)施后建設(shè)雨污分流系統(tǒng)項(xiàng)目產(chǎn)生廢水前期經(jīng)隔油池化糞池處理后廢水及廢渣委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清掏清運(yùn)至規(guī)定處理場(chǎng)所后期進(jìn)入污水處理廠處理對(duì)周圍環(huán)境影響很小雨水排入雨水管網(wǎng)項(xiàng)目廢氣主要是汽車尾氣經(jīng)大氣擴(kuò)散后對(duì)周圍環(huán)境影響不大汽車產(chǎn)生的揚(yáng)塵經(jīng)灑水抑塵后對(duì)周圍環(huán)境影響不大項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲采取廠房和圍墻隔聲后廠界噪聲能夠達(dá)標(biāo)排放不會(huì)對(duì)噪聲敏感點(diǎn)產(chǎn)生影響項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾及蔬菜經(jīng)收集后由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門集中處理餐館泔水由附近村民運(yùn)走隔油池廢油則請(qǐng)有資質(zhì)的單位處理產(chǎn)生的破損包綜上所述項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及相關(guān)規(guī)劃布局合理可行項(xiàng)目無(wú)生產(chǎn)廢水產(chǎn)生產(chǎn)生的生活廢水經(jīng)處理后前期由環(huán)衛(wèi)站清運(yùn)后期排效措施治理后對(duì)環(huán)境影響較小從環(huán)境保護(hù)角度看項(xiàng)目的建設(shè)是可行的勞動(dòng)安全衛(wèi)生是維持本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動(dòng)正常進(jìn)行的重要前提為此要堅(jiān)持安全衛(wèi)生思想教育提高群眾安全衛(wèi)生意識(shí)并采取如下措施嚴(yán)格的安全保衛(wèi)規(guī)章制度預(yù)防和杜絕一切事故隱患筑物的防雷接地等嚴(yán)格按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范設(shè)計(jì)4經(jīng)常檢查和保持消防系統(tǒng)和器材的完好性確保消防設(shè)施5配備適當(dāng)數(shù)量的環(huán)衛(wèi)人員負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所的清掃保潔工作創(chuàng)造一本項(xiàng)目建筑執(zhí)行建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)程GB50016-2006建筑防火應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定建筑物的耐火等級(jí)建筑物一級(jí)3消防措施a建材倉(cāng)庫(kù)外圍道路一般b設(shè)置有火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及消防連動(dòng)裝置消火栓滅火系統(tǒng)和自噴淋滅火系統(tǒng)當(dāng)發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)滅火系統(tǒng)的加壓泵均由聯(lián)動(dòng)控制裝c在進(jìn)線電纜溝內(nèi)安裝防火墻防火門電纜豎井和屯纜穿墻孔采用耐火材料堵墻在易發(fā)生火災(zāi)處使用電線槽盒公用重要回路如直流電源消防報(bào)警架空電纜等處采用防火材料工程在施工建設(shè)時(shí)必須采取整體規(guī)劃分項(xiàng)施工的方針在管理制度上制定籌建工作條例實(shí)行崗位責(zé)任制對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施進(jìn)度合同資金施工現(xiàn)場(chǎng)等進(jìn)行管理協(xié)調(diào)和成本控制在工程的改造建設(shè)中要注意從建筑材料施工質(zhì)量等方面加強(qiáng)質(zhì)量控制堅(jiān)持質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制規(guī)范化建立和健全質(zhì)量保證體系使質(zhì)量管理工作制度化招標(biāo)選擇有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)督促承包單位設(shè)專職質(zhì)量科及質(zhì)檢員形成要求承包單位針對(duì)工程特點(diǎn)編制施工方案合理安排工程進(jìn)度采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)按工程各工序間的先后邏輯順序組織施工在嚴(yán)格遵守安全規(guī)范的情況下組織平行流水交叉作業(yè)充分利用工作面以提高效率控制各工序施工進(jìn)程以確保工程總進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)合同管理貫穿于合同談判簽定履行合同期滿直至歸檔全過(guò)程本工程要體現(xiàn)合同公平程序公開(kāi)公平競(jìng)爭(zhēng)和機(jī)會(huì)均等性實(shí)行全過(guò)程合同管理使得每個(gè)分項(xiàng)工程都處于有效的控制之下以確保整個(gè)工程的本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中要加強(qiáng)工程款的預(yù)結(jié)算管理嚴(yán)格控制工程量變更對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行分階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)帳管理對(duì)不達(dá)進(jìn)度不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程堅(jiān)決不予驗(yàn)收和撥付資金工程施工期間要確保施工現(xiàn)場(chǎng)有條不紊文明施工要以系統(tǒng)合理可行為原則加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理組織科學(xué)文明施工結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的具體情況應(yīng)嚴(yán)格控制施工噪聲施工灰塵對(duì)周邊環(huán)境的影響對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員要制定相應(yīng)的管理制度作為基本行為準(zhǔn)則以保證施工現(xiàn)場(chǎng)人員的管理得到有效的控制本項(xiàng)目屬農(nóng)產(chǎn)品集散中心建設(shè)項(xiàng)目按照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備材料的采購(gòu)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的必須進(jìn)行招標(biāo)根據(jù)以上規(guī)定本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容為本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理施工以為確保工程質(zhì)量縮短建設(shè)工期提高投資效益秉著公開(kāi)公正公平競(jìng)爭(zhēng)的原則該工程在湖南省范圍內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定施工單位本項(xiàng)目招標(biāo)采用委托招標(biāo)的形式進(jìn)行由項(xiàng)目單位委托具有相應(yīng)項(xiàng)目工程勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理可分別邀請(qǐng)縣市兩家省內(nèi)兩家采取邀請(qǐng)招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)工程施工和重要設(shè)備和材料的招標(biāo)為公開(kāi)招標(biāo)應(yīng)同時(shí)在省市電視報(bào)紙新聞媒體登招標(biāo)通告邀請(qǐng)所有潛在的有關(guān)單參加本項(xiàng)目本項(xiàng)目主體工程施工投標(biāo)的單位必須具有下列條件①具有招標(biāo)文件要求的資質(zhì)證書(shū)并為獨(dú)立的法人實(shí)體②承建過(guò)類似建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)工作并有良好的工作業(yè)績(jī)和履約③財(cái)務(wù)狀況良好沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管破產(chǎn)或其他關(guān)停并轉(zhuǎn)狀態(tài)④在最近三年內(nèi)沒(méi)有與騙取合同有關(guān)以及其他經(jīng)濟(jì)方面的嚴(yán)重⑤近幾年有較好的安全記錄投標(biāo)當(dāng)年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量和特招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式及招標(biāo)方式詳見(jiàn)《招標(biāo)基是否招標(biāo)招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式為有效地保證和監(jiān)督施工質(zhì)量應(yīng)建立相應(yīng)的監(jiān)理體制監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律行政法規(guī)和有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件和工程承包合同對(duì)承包單位在施工質(zhì)量建設(shè)工期和建設(shè)資金使用合同履行等方面實(shí)監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的有權(quán)要求施工企業(yè)立即予以改正根據(jù)項(xiàng)目目前進(jìn)展的工作及項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)期共定的投資估算范圍和統(tǒng)一取費(fèi)參數(shù)遞延資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)前期費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)工程公用工程費(fèi)用按當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)實(shí)際造價(jià)估算項(xiàng)目前期工程費(fèi)包括可研規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)水文地質(zhì)勘探費(fèi)土地平整編碼工程或費(fèi)用名稱計(jì)算基數(shù)數(shù)量基數(shù)單位估算指標(biāo)指基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)共計(jì)77232萬(wàn)元基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)主要包括道路小區(qū)綠化景觀供電工程供氣工程消防配套圍墻大門崗?fù)さ染幋a工程或費(fèi)用名稱計(jì)算基數(shù)數(shù)量基數(shù)單位估算指標(biāo)指開(kāi)發(fā)期稅費(fèi)共計(jì)31595萬(wàn)元主要是報(bào)建費(fèi)開(kāi)發(fā)期稅費(fèi)根據(jù)建筑其他工程費(fèi)共計(jì)24179萬(wàn)元主要包括施工圖預(yù)算或標(biāo)底編制費(fèi)工程合同預(yù)算或標(biāo)底審查費(fèi)招標(biāo)代理服務(wù)代理費(fèi)總承包管理費(fèi)工程鋪2根據(jù)項(xiàng)目當(dāng)?shù)刂苓吺袌?chǎng)情況結(jié)合開(kāi)發(fā)公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本對(duì)本項(xiàng)4000003本項(xiàng)目營(yíng)業(yè)稅城建維護(hù)建設(shè)稅及教育附加稅率分遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制原則將產(chǎn)品直接發(fā)生的投資直接歸類到開(kāi)發(fā)產(chǎn)變化因素基本方案收入或費(fèi)用萬(wàn)元盈虧平衡點(diǎn)利潤(rùn)0投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)是指由于一些不確定因素的存在導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施后偏離預(yù)期結(jié)果而造成損失的可能性項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析旨在識(shí)別擬建項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行中潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素分析風(fēng)險(xiǎn)程度提出控制風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策以達(dá)到降低風(fēng)險(xiǎn)損失的目的項(xiàng)目從立項(xiàng)建設(shè)到運(yùn)營(yíng)過(guò)程中不可避免地要受到眾多不確定因素的影響因此本項(xiàng)目在實(shí)施中也毫不例外地會(huì)遇到一系列風(fēng)險(xiǎn)需對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)有足夠的估計(jì)以便采取相應(yīng)的對(duì)策新田農(nóng)產(chǎn)品集散中心建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析貫穿于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)和項(xiàng)目建成后維護(hù)運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程著重研究和識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)包括工程風(fēng)險(xiǎn)主要為氣候水利條件異常導(dǎo)致施工不能按計(jì)劃進(jìn)行工程地質(zhì)條件與原勘察資料發(fā)生重大偏離導(dǎo)致工期延長(zhǎng)工程量及投資增加本項(xiàng)目建設(shè)范圍廣工程子項(xiàng)較多并且隨著規(guī)劃深度的提高未來(lái)工程建設(shè)內(nèi)容有可能會(huì)有調(diào)整從而影響工程進(jìn)度資本金和債務(wù)資金不能及時(shí)到位或者原定的融資方案外部配套設(shè)施中交通運(yùn)輸條件供水供電通訊等主要外部協(xié)作配套條件發(fā)生重大變化給項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)帶來(lái)困難運(yùn)營(yíng)管理中的風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)源于批發(fā)市場(chǎng)的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)批發(fā)市場(chǎng)本身存在著較高的風(fēng)險(xiǎn)主要風(fēng)險(xiǎn)有以下幾個(gè)方面2農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)批發(fā)市場(chǎng)的農(nóng)產(chǎn)品來(lái)自眾多農(nóng)戶和企業(yè)質(zhì)量參差不齊市場(chǎng)準(zhǔn)入把關(guān)不嚴(yán)或檢驗(yàn)監(jiān)管不到位則容易產(chǎn)生質(zhì)量安全事件3農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)狀況和銷售方式農(nóng)產(chǎn)品需求變化農(nóng)產(chǎn)品供求環(huán)境構(gòu)成了農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)方式農(nóng)產(chǎn)品成本效益生產(chǎn)品種和銷售方式的不同農(nóng)戶和企業(yè)要承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)水平不同同時(shí)由于農(nóng)產(chǎn)品供求環(huán)境的不穩(wěn)定也加大了農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素貫穿于農(nóng)產(chǎn)品供求系統(tǒng)及其環(huán)境的各個(gè)方面因此能否建立完善的市場(chǎng)機(jī)制引導(dǎo)農(nóng)戶和企業(yè)合理高效生產(chǎn)4欺詐行為為牟取利益而進(jìn)行的有預(yù)謀的欺詐