設(shè)立商品混凝土攪拌站項目立項可行性申請報告

1122商品混凝土作為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)中不可或缺的基建原料，在國際建筑業(yè)市場占有重要地位。近幾年來，國家對發(fā)展預拌混凝土高度重視，出臺了一系列強商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪禁止現(xiàn)場攪拌的時間表。各地政府根據(jù)國家政策法規(guī)及本地實際情況，也紛紛出臺了相關(guān)文件，大力鼓勵和支持預拌混凝土，大大促進了建設(shè)單位和施我國混凝土發(fā)展至今取得了很大的進步，但是預拌混凝土占混凝土總量的比例還是較低，與世界各國相比，存在著差距。我國目前預拌混凝土所占比例只有20%。而且預拌混凝土發(fā)展極不平衡，地區(qū)差異較大。在北京、上海、廣州、大連、廈門等大城市，預拌混凝上使用量較大，這些發(fā)展較好的省市已經(jīng)接近或達到發(fā)達國家的水平。但在西部地區(qū)，有的省份還沒有一家預拌混凝土攪拌站。有的省市即使有預拌混凝土攪拌站，由于種種原因，也隨著國家對環(huán)境和能源的關(guān)注，我國預拌混凝土占混凝土總量33筑施工總承包二級、市政公用工程施工總承包三級、公路工程施工總承包三第三節(jié)、可行性報告編制依據(jù)和研究范圍根據(jù)國家發(fā)改委對項目可行性研究報告的有關(guān)要求，結(jié)合項目的實際情況對項目提出的背景、項目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容、投資估算和資金籌措、投資效益、節(jié)能節(jié)水和環(huán)境保護、項目建設(shè)組織管理和進度安44拌站效益可觀，投資回報率大大超過了社會平均投資回報率。投資攪拌站優(yōu)于其它投資主要在于：投資回報率高，投資回收期短，市場風險小，市場前景好，可實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬國家和地方鼓勵發(fā)展行業(yè)，具有寬松行業(yè)和國民經(jīng)濟評價來講，符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策，是一個良好的投資機程建設(shè)要求，施工中所需的各種建筑材料供應(yīng)有可靠保障。項目工程建設(shè)條綜上所述，項目市場前景良好，各項建設(shè)條件已基本具備，項目具有較55商品混凝土作為一門建材行業(yè)，近十幾年來得到了飛速發(fā)展，已在全國各大中城市及重點工程中普及使用。推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項重要改革，是推動建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項重要措施。商品混凝土在我國已有三十多年的生產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來，北京、江蘇、上海、廣東等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)商品混凝土普及應(yīng)用發(fā)展迅速，應(yīng)用商品混凝土已占當?shù)厝炕炷两鼛啄陙?，國家對發(fā)展預拌混凝土高度重視，出臺了一系列強有力的662003年，國家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了《關(guān)于并且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌的時間表。各地政府根據(jù)國家政策法規(guī)及本地實際情況，也紛紛出臺了相關(guān)文件，大力鼓勵和支持預拌混凝土，大大朝陽產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟效益可觀，行業(yè)平均純利潤可達15%—20%，商品混凝土產(chǎn)業(yè)求。如果達到我國東部發(fā)達地區(qū)80%左右的水平，其預拌混凝土年產(chǎn)量應(yīng)該77無疑將起到極大的促進作用，并且發(fā)展的速度必將大大加快，現(xiàn)有攪拌站的合計占30%。混凝土市場需求以普通商品混富，來源廣泛，引起價格波動的因素較少。因此商品混凝土價格將長期保持88在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時，充分考慮了場地的容量、場地的適應(yīng)性淤泥軟土等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)，整個場地不受雨季沖刷等自然現(xiàn)象受到影響或增在比選設(shè)備規(guī)模時綜合考慮了設(shè)備的適應(yīng)性、設(shè)備的生產(chǎn)能力、設(shè)備生產(chǎn)能力的利用率、市場份額、市場需求、市場競爭力及綜合成本年臺臺99在生產(chǎn)能力能夠滿足要求的前提下，誰的運輸能力強，誰就能搶占到更分考慮到與生產(chǎn)能力相匹配，既要使市場份額內(nèi)運輸任務(wù)的要求，同時又考慮了不能使設(shè)備閑置而增加成本損失，在盡可能的程度上提高運輸設(shè)備的效水平運輸全部采用混凝土罐車運輸統(tǒng)一按9M3罐車考慮，假定每輛罐車拖式混凝土泵，汽車泵的設(shè)計運輸能力為60M3/小時，拖式混凝土泵設(shè)計運輸能力為40M3/小時。汽車泵臺班有效工作1010C40混凝土為技術(shù)攻克的主要對象，在這幾種產(chǎn)品上加大技術(shù)投入力度，并在這幾種產(chǎn)品上大力降低成本，隨著市場需求的變化，逐步發(fā)展干硬性混凝），距離山砂主要供應(yīng)地點落水較近，交通方便，運輸條件好，不會發(fā)生因為山從以上分析可以看出，生產(chǎn)混凝土的原材料組織供應(yīng)難度不大，不會因1111為打造出攪拌站的形象與品牌，提高攪拌站在市場中的競爭力，并有利于充分發(fā)揮機械自身的效率，結(jié)合市場份額及未來市場分析。在設(shè)備比選時充分比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務(wù)方便，運行通過對各家設(shè)備技術(shù)資料的評選，上海華建設(shè)備具有適應(yīng)性強，檢修及站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個獨立區(qū)域布置，生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域全部3、生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：現(xiàn)場辦公室、實驗室、地磅房車間、門衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設(shè)施、料場、水池、冼車臺、廁所、變配電由力部門從高壓電網(wǎng)引入，在生產(chǎn)區(qū)域現(xiàn)場設(shè)變配電房，將電力用電纜輸1212攪拌站的輔助工程主要有變配電房、泵房、圍墻、水池及其它生產(chǎn)生活無論在設(shè)計、施工還是在建成后的日常運營管理上，都必須高度重視并作好在項目建設(shè)和日常生產(chǎn)經(jīng)營過程中，都要牢固樹立節(jié)能環(huán)保的理念，因為只有實現(xiàn)了節(jié)能環(huán)保才有利于企業(yè)的長遠發(fā)展。以往不少企業(yè)，為了節(jié)約投資或降低生產(chǎn)成本，常常采用落后技術(shù)和裝備，最后往往逃脫不了年年被1313罰款、經(jīng)常被停產(chǎn)整頓甚至被關(guān)閉的命運，企業(yè)自身的經(jīng)濟效益和社會效益生產(chǎn)區(qū)節(jié)能主要是項目建成投入使用后的機械設(shè)備節(jié)能，設(shè)備節(jié)能的關(guān)要進行技術(shù)經(jīng)濟分析和節(jié)能分析并將分析結(jié)果作為選擇工藝方案的重要依使電動機運行在高效率工作區(qū)，達到節(jié)能的目的。合理安裝并聯(lián)低壓電容進行無功補償，有效地提高功率因數(shù)，減少無功損耗，節(jié)約電能。在供電系統(tǒng)能耗作為重要指標。在日常生產(chǎn)經(jīng)營過程中，要結(jié)合單位實際，研究開發(fā)節(jié)節(jié)能技術(shù)標準、節(jié)能管理標準和節(jié)能工作標準，并嚴格考核。企業(yè)節(jié)能標準體系應(yīng)充分反映企業(yè)節(jié)能標準化工作、企業(yè)節(jié)能目標和企業(yè)節(jié)能責任的客觀需要，使企業(yè)所有節(jié)能標準化工作在節(jié)能標準的規(guī)定下進行，并覆蓋企業(yè)各節(jié)能環(huán)節(jié)。企業(yè)節(jié)能標準應(yīng)隨著國家標準、行業(yè)標準、地方標準和企業(yè)節(jié)能工作的變化而變化，并及時采納或轉(zhuǎn)化到工作標準中，以使節(jié)能工作以時俱生活區(qū)節(jié)能主要是建筑節(jié)能和照明節(jié)能。由于項目所在的滇東北地區(qū)在1414無酷署，只要在建筑構(gòu)造采取一些措施減少室內(nèi)外熱量交換、改善室內(nèi)溫濕環(huán)境即可保持室內(nèi)必要溫濕度，有效減少取暖器具使用時間，達到節(jié)能的目三是墻體材料選用混凝土空心磚，既有利于節(jié)能，又符合國家墻體材料五是選擇使用節(jié)能型門窗，并盡量降低窗地面積比，根據(jù)居住建筑對采在照明方面，各建筑的室內(nèi)照明燈具全部采用節(jié)能燈，衛(wèi)生間照明燈具長，體積小，使用方便等優(yōu)點。一般來說，在同一瓦數(shù)之下，一盞節(jié)能燈比1515才開啟，在長期使用的情況下，其耗電量僅為長明燈的十幾分之一。2、選用節(jié)水型器件達到節(jié)水目的。同時加強管理，等現(xiàn)象，同時采取嚴格的防滲措施，定期檢查給水排水管道，如果出現(xiàn)管道區(qū)域內(nèi)無大的廢氣污染源，環(huán)境空氣質(zhì)量良懸浮顆粒物、二氧化硫、二氧化氮達到GB30951616選用低噪聲的設(shè)備，并且盡量將使用噪聲較大的設(shè)備的施工作業(yè)安排在加強施工現(xiàn)場管理，嚴格安全操作規(guī)程和安全管理制度組織生產(chǎn)，設(shè)置施工前應(yīng)根據(jù)實際選定合理的棄土場，不得隨意堆放棄土，并盡量利用施工中利用灑水車噴灑施工現(xiàn)場，或?qū)⑹┕がF(xiàn)場局部覆蓋，避免灰塵對施工材料盡量選用環(huán)保節(jié)能型材料，降低能源消耗，避免造成環(huán)境二次1717施工期間主要固體廢棄物為建設(shè)工程中棄置的地表土、金屬材料等建筑垃圾，并有少量的生活垃圾。建筑垃圾中泥土、砂石等無機成分較多，基本無毒無害，可進行填埋處理，對環(huán)境的影響較??；安裝工程的金屬材料在施工后要及時回收入庫或堆放到指定地點集中處理；生活垃圾分檢后定期運往粉塵控制：攪拌站易產(chǎn)生粉塵的地方主要是攪拌樓投料口和料場。所選設(shè)備的攪拌樓屬封閉攪拌，為進一步消除粉塵，增設(shè)活動彩鋼板作塵面，密料場的粉塵可根據(jù)堆放地的固定位置，設(shè)置電控或手動的噴霧裝置，控制粉將固液分離，配置一臺自吸式水泵，將沉淀后的水循環(huán)使用，使整個生產(chǎn)區(qū)域的廢水實現(xiàn)經(jīng)全部處理后循環(huán)使用，即達到環(huán)境排放標噪音控制：噪音主要來自設(shè)備，所選的設(shè)備經(jīng)配置優(yōu)化，設(shè)備自身的噪音較小，在使用過程中加強保養(yǎng)和檢修，即延長設(shè)備的使用壽命，又可降低1818直線職能制模式是一種以直線制結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，在廠長領(lǐng)導下設(shè)置相應(yīng)的能管理部門是廠長（經(jīng)理）的參謀和助手，沒有直接指揮權(quán)，其職能是向上級提供信息和建議，并對業(yè)務(wù)部門實施指導和監(jiān)督，因此它與業(yè)務(wù)部門的關(guān)直線職能制是一種集權(quán)和分權(quán)相結(jié)合的組織結(jié)構(gòu)形式，它在保留直線制一天。根據(jù)同類工廠的勞動定員情況，結(jié)合本項目的具體情況初步測算，工1919公室人員、技術(shù)人員、供銷人員、會計、出納、后勤服務(wù)人員等。根據(jù)工廠的組織形式，結(jié)合工廠的生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)人員數(shù)量測算，管理及后勤服務(wù)人廠長、副廠長及其他重要管理人員由公司董事會選擇確定，其他管理人員和生產(chǎn)人員全部由工廠面向社會招聘。為保證員工質(zhì)量，員工文化程度應(yīng)達到高中（職高、技校）水平，在招聘時要進行面試。面試錄取數(shù)量適當高培訓的目的：一是讓員工適應(yīng)工作崗位，勝任本職工作；二是降低員工流失率，增強企業(yè)的穩(wěn)定程度，企業(yè)培訓越好，員工越愿意留在企業(yè)工三是展現(xiàn)清晰的職位及組織對個人的期望。要告訴員工的職位，員工是干什他就會產(chǎn)生抱怨。一次好的培訓，會減少員工的焦慮和抱怨，他才能真正地專心干工作；五是讓員工融入企業(yè)的文化，不管員工什么背景、歷史、來自什么樣的地方，用強化的方式讓他集訓并很快適應(yīng)公司的組織文化，大家用培訓步驟和方法：員工招聘后，先進行企業(yè)文化、安全生產(chǎn)知識、紀律制度等的學習，讓職工熟悉企業(yè)管理制度，各項紀律獎懲的具體解釋，請假2020特長、年齡等情況進行分工，然后根據(jù)分工情況分別送到有關(guān)工廠的相同或企業(yè)效益的好壞，在很大程度上取決于職工的素質(zhì)與努力。要通過各種激勵手段，激發(fā)職工投入工作的積極性、主動性和創(chuàng)造性。為使企業(yè)職工珍惜工作、安心工作，形成積極進取的團隊精神，職工的工資和福利待遇應(yīng)適當高于同等情況的企業(yè)職工和相同工種及技術(shù)要求下一般職工的工資和福利失業(yè)保險等社會保險，配發(fā)各種勞動保護用品、配齊各種勞動保護設(shè)施，完為保護職工在生產(chǎn)過程中的安全和健康，保障企業(yè)財產(chǎn)不受損失。在工廠的設(shè)備配置及生產(chǎn)過程中，都要積極主動實施國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，并根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)精神和具體要求，結(jié)合工廠實際情況，制定和實施本廠的安全生產(chǎn)規(guī)程。企業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度是發(fā)展生產(chǎn)建立良好的生產(chǎn)環(huán)境和21212、貫徹國家和行業(yè)安全技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標準。如《起重機械安全管理3、貫徹國家勞動衛(wèi)生規(guī)程。如《關(guān)于防止廠礦企業(yè)中矽塵危害電子工業(yè)部工業(yè)衛(wèi)生管理制度和工業(yè)衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定等，為貫徹上述企業(yè)制訂消防要防患于未然，在加強消防意識教育的同時，完善和保障各項消防2222應(yīng)設(shè)法爭取盡早發(fā)現(xiàn)火災，把火災及時控制消滅在起火點。為此，在建筑物內(nèi)安裝和配備適當數(shù)量的滅火設(shè)備，設(shè)置及時發(fā)現(xiàn)火災和報警的裝置是很有必要的。初起階段也是人員疏散的有利時機，發(fā)生火災時人員若在這一階段不能疏散出房間，就很危險了。初起階段時間持續(xù)越長，就有更多的機會發(fā)現(xiàn)火災和滅火，并有利于人員安全撤離。在建筑物內(nèi)設(shè)置具有一定耐火性能的防火分隔物，把火災控制在一定的范圍之內(nèi)，防止火災大面積蔓延；選用耐火程度較高的建筑結(jié)構(gòu)作為建筑物的承重體系，確保建筑物發(fā)生火災繼續(xù)使用創(chuàng)造條件。應(yīng)注意防止建筑構(gòu)件因較長時間受高溫作用和滅火射水2323攪拌站所有投資由場地租賃費用、建筑及構(gòu)筑物建造費用、設(shè)備及工器具構(gòu)置費用及安裝費用、流動資金、開辦費、工程建設(shè)其它費用。因資金來源屬慕股籌資，建站工期短，按籌資一資到位，在投資測算中只計算靜態(tài)投資，不計算無形資產(chǎn)、基本預備費、漲價預備費、建設(shè)期利息及其它動態(tài)投生產(chǎn)輔助生產(chǎn)設(shè)施費用。在以后生產(chǎn)中需逐步更新和逐步完善配備的設(shè)施費2424車2525車程施施42626主要評價攪拌站的投資利潤率，投資回收期、內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和盈臺xx市商品混凝土近兩年價格穩(wěn)定，評價指標計算時，按2727根據(jù)以上計算，按固定成本不分混凝土強度等級平均分配，則各強度等=29.25＋17.5＋21=67.75元/m32828123456按攪拌站投入后產(chǎn)量達到正常年份計算，即按年產(chǎn)量10萬立年銷售收入＝100000×｛290×45%＋300×25%＋30%×（+330）/4｝=100000×｛130.5＋75＋93｝=100000×298.5=29850000元2929＝（=49.84%五、混凝土攪拌站盈虧平衡點（警戒生產(chǎn)量）分析假設(shè)混凝土銷售市場不景氣，而又要保持混凝土攪拌站平穩(wěn)過渡的最低23=200+120+200+30=550萬元/年2、每一立方米混凝土能用于彌補攪拌站支出的收入A的確定3030minW=F/A=5500000÷55=10minW=100000÷12÷20=416.67m3/日取W=417m3/日金，這筆資金在第一年投產(chǎn)營運后，用第一年計提的折舊追加投資，不必讓=3020萬元3131=6×298.5=1791萬元=15×298.5=4477.5萬元=20×298.5=5970萬元=25×298.5=7462.5萬元3232=（200＋120/2＋200/2+306×225×45%＋230×25%30+240＋250＋260）/4｝=390+1389=1779萬元=（200＋120＋200+3015×225×45%＋230×25%30%×（220+240＋250＋260）/4｝=550＋3472.5=4022.5萬元=（200＋120＋200+3020×225×45%＋230×25%30%×（220+240＋250＋260）/4｝=550＋4630=5180萬元+25×225×45%＋230×25%30%×（220＋240＋250＋260）/4｝=550＋5787.53333=6337.5萬元攪拌站現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)表（全部投資）單位3434123123411222加4量535＝（+（出現(xiàn)正值年份上年累計現(xiàn)金流量絕對值=（5－1）＋｜-245.6|÷431.6+（出現(xiàn)正值年份上年累計現(xiàn)值絕對值=（6－1）＋｜-106.8|÷186=5.6年=Σ-n}t=1n=545.8萬元根據(jù)項目財務(wù)內(nèi)部收益率的定義和以上計算過程所得數(shù)據(jù)，分兩步求出353636｜＋｜=25%30%－25%）×[96.9÷(｜96.9-45.4｜)]=25%30%－25%）×0.68=28.4%對于貫穿于攪拌站運營期的整個過程的風險因素，對風險因素的全面識品混凝土供需是從供不應(yīng)求逐步過渡到供求平衡，商品混凝土的年需求總量C、商品混凝土市場價格及原材料價格都不可能有較大的波動，從xx市3737近幾年來的商品混凝土及其材料價格分析，價格一致平急。在進行財力評價xx水運及交通發(fā)達,生產(chǎn)商品混凝土的資源供應(yīng)比較正常,供應(yīng)會保持商品混凝土生產(chǎn)技術(shù)已非常成熟，市場對商品混凝土的技術(shù)要求發(fā)展緩不必在短時期內(nèi)投入大量的人力、財力開發(fā)混凝土新產(chǎn)品、新技術(shù)，現(xiàn)有的商品混凝土生產(chǎn)管理技術(shù)可靠、適用，能夠適應(yīng)市場的發(fā)展要求，不存在技商品混凝土都在消耗在建筑產(chǎn)品上，