2024年單位整體租賃住房合同范本

2024年單位整體租賃住房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方單位整體住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，具體位置及戶型詳見附件一。

1.3乙方承諾將租賃物僅用于____________________（以下簡稱“約定用途”），不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2024年____月____日至202____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元（￥____________________），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付下____個月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以任何理由要求抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋交付及返還

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行現(xiàn)場驗收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后返還給甲方。

第六條房屋維護及修繕

6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和非結(jié)構(gòu)性修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.3乙方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第七條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反前款約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________）。

第八條合同變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（2）租賃物因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失，無法繼續(xù)使用的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：2024年____月____日

乙方（蓋章）