超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本通用本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1轉(zhuǎn)讓方介紹1.2受讓方介紹1.3轉(zhuǎn)讓原因及目的第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.3轉(zhuǎn)讓部分的權(quán)益和義務(wù)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條過(guò)渡期間管理4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)4.3過(guò)渡期間的經(jīng)營(yíng)管理第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露的后果第九條法律效力9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充第十條附加條款10.1相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件10.2有關(guān)員工轉(zhuǎn)移的約定10.3有關(guān)供應(yīng)商和客戶關(guān)系的處理第十一條商標(biāo)和商譽(yù)11.1商標(biāo)權(quán)歸屬11.2商譽(yù)評(píng)估11.3商譽(yù)支付方式第十二條租賃合同12.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓12.2租賃合同的續(xù)約12.3租賃合同的解除第十三條稅收和財(cái)務(wù)13.1稅收責(zé)任13.2財(cái)務(wù)報(bào)表13.3審計(jì)和評(píng)估第十四條其他事項(xiàng)14.1保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.3環(huán)境保護(hù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1轉(zhuǎn)讓方介紹1.2受讓方介紹受讓方為XYZ超市，是一家具有雄厚經(jīng)濟(jì)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，具備承接轉(zhuǎn)讓方超市業(yè)務(wù)的能力。1.3轉(zhuǎn)讓原因及目的轉(zhuǎn)讓方因業(yè)務(wù)調(diào)整，決定將旗下ABC超市轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓方希望通過(guò)此次轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置，同時(shí)受讓方可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)并發(fā)展超市業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單轉(zhuǎn)讓方同意將ABC超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、物業(yè)租賃合同、庫(kù)存商品、設(shè)備設(shè)施、員工隊(duì)伍等全部資產(chǎn)和業(yè)務(wù)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單轉(zhuǎn)讓方保留對(duì)ABC超市的物業(yè)所有權(quán)、未轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、銀行賬戶內(nèi)資金等不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。2.3轉(zhuǎn)讓部分的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)完整、無(wú)任何法律糾紛，同時(shí)承諾在過(guò)渡期間繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。受讓方接受并承接轉(zhuǎn)讓方的全部業(yè)務(wù)和員工，繼續(xù)履行合同義務(wù)，保證超市的正常運(yùn)營(yíng)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓方同意將ABC超市轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分三期支付給轉(zhuǎn)讓方。第一期支付人民幣【金額】元整，第二期支付人民幣【金額】元整，第三期支付人民幣【金額】元整。3.3支付時(shí)間表第一期支付：【時(shí)間】前；第二期支付：【時(shí)間】前；第三期支付：【時(shí)間】前。第四條過(guò)渡期間管理4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過(guò)渡期間提供必要的協(xié)助，確保受讓方順利接管超市業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證超市的正常運(yùn)營(yíng)，不得故意損害超市的商譽(yù)和利益。4.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)在過(guò)渡期間支付給轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)的管理費(fèi)用，同時(shí)積極接管超市業(yè)務(wù)，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。受讓方不得在過(guò)渡期間對(duì)超市進(jìn)行任何形式的關(guān)停歇業(yè)。4.3過(guò)渡期間的經(jīng)營(yíng)管理過(guò)渡期間，受讓方有權(quán)對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決過(guò)渡期間出現(xiàn)的任何問(wèn)題，確保超市業(yè)務(wù)的平穩(wěn)過(guò)渡。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件（1）受讓方按照約定支付完畢所有轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）轉(zhuǎn)讓方將超市的全部資產(chǎn)和業(yè)務(wù)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，且受讓方已接受；（3）雙方共同確認(rèn)本合同約定的其他終止條件。5.3合同終止后的處理合同終止后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的義務(wù)，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，妥善處理。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付賠償金。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付賠償金。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息的保密義務(wù)持續(xù)至本合同終止后【時(shí)間】年。8.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因泄露保密信息而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條法律效力9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條附加條款10.1相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件雙方應(yīng)依法辦理與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的許可和批準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。10.2有關(guān)員工轉(zhuǎn)移的約定轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保將其員工隊(duì)伍整體轉(zhuǎn)移給受讓方，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方的員工合同，并按照轉(zhuǎn)讓方的員工薪酬福利標(biāo)準(zhǔn)支付。10.3有關(guān)供應(yīng)商和客戶關(guān)系的處理雙方應(yīng)共同努力維護(hù)與供應(yīng)商和客戶的良好關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的業(yè)務(wù)連續(xù)性。第十一條商標(biāo)和商譽(yù)11.1商標(biāo)權(quán)歸屬轉(zhuǎn)讓方保證其擁有超市的商標(biāo)權(quán)，并將商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方應(yīng)合法使用商標(biāo)，維護(hù)商標(biāo)的聲譽(yù)。11.2商譽(yù)評(píng)估11.3商譽(yù)支付方式商譽(yù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格將根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定，并按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。第十二條租賃合同12.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將租賃合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同的約定。12.2租賃合同的續(xù)約如租賃合同到期后需要續(xù)約，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂相應(yīng)的續(xù)約協(xié)議。12.3租賃合同的解除如因特殊情況需要解除租賃合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條稅收和財(cái)務(wù)13.1稅收責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅收承擔(dān)各自的責(zé)任，并按照法律規(guī)定進(jìn)行申報(bào)和繳納。13.2財(cái)務(wù)報(bào)表轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。13.3審計(jì)和評(píng)估雙方同意在合同生效后【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)，由獨(dú)立第三方對(duì)超市的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估。第十四條其他事項(xiàng)14.1保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將超市的保險(xiǎn)合同及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行保險(xiǎn)合同的約定。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其擁有的與超市相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如專利、著作權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給受讓方。14.3環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保超市的環(huán)保合規(guī)。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、租賃方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的所有外部機(jī)構(gòu)和個(gè)人，以及與甲乙方有直接或間接業(yè)務(wù)往來(lái)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序和介入方式。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備必要的專業(yè)資格和能力；（2）第三方與甲乙方無(wú)利益沖突；（3）第三方能夠公正、客觀地履行其職責(zé)。第三條第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方，應(yīng)遵守商業(yè)保密原則，不得泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系應(yīng)以合同條款和法律法規(guī)為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)與任何一方建立超越合同關(guān)系的關(guān)系。5.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)干預(yù)甲乙方的內(nèi)部事務(wù)，也不得與其他各方建立合同關(guān)系以外的聯(lián)系。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更第三方的程序和條件。6.2第三方終止第三方在完成其職責(zé)后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。第七條第三方介入的額外條款與說(shuō)明7.1額外條款甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的執(zhí)行情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2說(shuō)明本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的關(guān)系，以確保合同的順利執(zhí)行和甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓方需轉(zhuǎn)讓給受讓方的資產(chǎn)，包括但不限于物理資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商譽(yù)等。附件2：不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓方保留的資產(chǎn)，以確保受讓方明確知道哪些資產(chǎn)不屬于轉(zhuǎn)讓范圍。附件3：商標(biāo)權(quán)歸屬證明提供商標(biāo)注冊(cè)證書等相關(guān)文件，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)商標(biāo)權(quán)的擁有權(quán)。附件4：租賃合同提供租賃合同的副本，明確租賃條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件5：?jiǎn)T工轉(zhuǎn)移協(xié)議詳細(xì)列出員工轉(zhuǎn)移的條款，包括員工合同的轉(zhuǎn)讓、薪資福利的延續(xù)等。附件6：供應(yīng)商和客戶關(guān)系處理協(xié)議明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方在過(guò)渡期間如何處理供應(yīng)商和客戶關(guān)系。附件7：保險(xiǎn)合同及權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明提供保險(xiǎn)合同副本及相關(guān)證明文件，證明保險(xiǎn)合同及權(quán)益已轉(zhuǎn)讓給受讓方。附件8：知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件，證明轉(zhuǎn)讓方已將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。附件9：第三方評(píng)估報(bào)告附件10：稅務(wù)合規(guī)證明提供稅務(wù)部門出具的合規(guī)證明，證明轉(zhuǎn)讓方在稅務(wù)方面不存在問(wèn)題。附件11：環(huán)保合規(guī)證明提供環(huán)保部門出具的合規(guī)證明，證明轉(zhuǎn)讓方在環(huán)保方面不存在問(wèn)題。附件12：第三方服務(wù)合同明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件13：第三方責(zé)任限額證明提供第三方責(zé)任限額的證明文件，明確第三方的賠償責(zé)任限額。附件14：合同履行證明提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有證明文件，包括但不限于支付憑證、交付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.受讓方未按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞或者提供虛假信息。4.受讓方未按照約定協(xié)助轉(zhuǎn)讓方處理合同履行