博物館租賃合同（2024年版）

博物館租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________________

鑒于出租方擁有位于__________________的博物館，并愿意將其出租給承租方使用；承租方有使用博物館的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就博物館租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃目的

承租方租賃博物館的目的是__________________，以實現(xiàn)__________________。

二、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃物

租賃物為位于__________________的博物館，包括但不限于博物館內(nèi)的設施、設備、展品等。

四、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，承租方應向出租方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：租金支付方式為____，具體支付時間及金額詳見附件。

五、其他約定

1.承租方在使用博物館期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.承租方在使用博物館期間，應保持博物館內(nèi)的設施、設備、展品等完好，如有損壞，應承擔賠償責任。

3.雙方應本著平等、自愿、誠實信用的原則，共同維護博物館的正常運行。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.出租方應保證博物館在租賃期間內(nèi)具備安全、衛(wèi)生、適宜參觀的條件，確保展品、設施、設備等完好無損。

2.出租方應提供必要的管理服務，包括但不限于清潔、安保、環(huán)境維護等。

3.承租方在使用博物館期間，應按照出租方的要求進行合理使用，不得擅自改動博物館的布局和設施。

二、質(zhì)量標準

1.博物館的展品、設施、設備應保持良好的展示狀態(tài)，確保參觀者的參觀體驗。

2.博物館的清潔、安保、環(huán)境維護等應符合國家相關標準，確保參觀者的安全和舒適。

3.出租方應定期對博物館進行安全檢查，確保無安全隱患。

三、價格支付

1.租金支付方式：租金應按月支付，具體支付時間為每月的____日。

2.租金金額：租金總額為人民幣____元整，租金支付至出租方指定的賬戶。

3.其他費用：除租金外，承租方還應承擔以下費用：

a.水電費：按實際使用量由承租方支付；

b.維修費：因承租方使用不當造成的設施、設備損壞，由承租方承擔維修費用；

c.其他費用：如需支付的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。

五、違約責任

1.出租方未按約定提供博物館的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

3.承租方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.出租方有權在以下情況下解除合同：

a.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日；

b.承租方違反保密條款；

c.承租方使用博物館的方式違反國家法律法規(guī)或相關政策；

d.出租方發(fā)現(xiàn)承租方有其他嚴重違約行為。

2.承租方有權在以下情況下解除合同：

a.出租方未按約定提供博物館；

b.出租方違反保密條款；

c.出租方提供的博物館存在嚴重安全隱患；

d.出租方有其他嚴重違約行為。

八、合同變更

1.本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

2.本合同的變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同終止

1.合同期滿，雙方無異議，本合同自動終止。

2.雙方在合同期滿前____個月，如需續(xù)租，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)雙方協(xié)商一致后，續(xù)簽本合同。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權利與義務詳細說明：

一、出租方的權利與義務

1.出租方的權利：

a.擁有博物館的合法使用權，有權出租博物館；

b.對承租方在租賃期間內(nèi)的使用行為進行監(jiān)督；

c.在承租方違約時，有權根據(jù)合同約定采取相應的違約責任措施；

d.在合同期滿或提前解除合同時，有權收回博物館。

2.出租方的義務：

a.按合同約定提供博物館，確保博物館符合租賃條件；

b.保持博物館的設施、設備、展品等完好，并及時維修；

c.對承租方進行必要的管理服務，確保博物館的正常運行；

d.保守承租方的商業(yè)秘密，未經(jīng)承租方同意，不得向任何第三方泄露。

二、承租方的權利與義務

1.承租方的權利：

a.在租賃期間內(nèi)，有權按照合同約定使用博物館；

b.對博物館的設施、設備、展品等進行合理使用，不得擅自改動；

c.在合同期滿或提前解除合同時，有權要求出租方退還已支付的租金。

2.承租方的義務：

a.按合同約定支付租金，確保租金的及時、足額支付；

b.嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得在博物館內(nèi)從事違法活動；

c.對博物館的設施、設備、展品等進行合理使用，保持其完好；

d.在租賃期間內(nèi)，承擔因自身原因造成的博物館設施、設備的維修、更換費用；

e.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改動博物館的布局和設施；

f.保守出租方的商業(yè)秘密，未經(jīng)出租方同意，不得向任何第三方泄露。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應本著平等、互利、誠實信用的原則，共同維護博物館的正常運行。

2.雙方應定期召開會議，討論博物館的運營情況，協(xié)商解決租賃期間出現(xiàn)的問題。

3.出租方應設立專門的聯(lián)系人，負責處理租賃期間的事務，承租方應予以配合。

4.雙方應相互通知對方有關博物館的重大事項，如政策調(diào)整、維修計劃等。

5.雙方在合作過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重對方的合法權益，共同維護博物館的形象。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更無效。

三、合同的解除

1.出租方有權在以下情況下解除合同：

a.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日；

b.承租方違反保密條款；

c.承租方使用博物館的方式違反國家法律法規(guī)或相關政策；

d.承租方有其他嚴重違約行為。

2.承租方有權在以下情況下解除合同：

a.出租方未按約定提供博物館；

b.出租方違反保密條款；

c.出租方提供的博物館存在嚴重安全隱患；

d.出租方有其他嚴重違約行為。

3.合同解除后，雙方應按照以下規(guī)定處理：

a.出租方應退還承租方已支付的租金；

b.承租方應將博物館恢復原狀，并賠償出租方因解除合同而遭受的損失。

四、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.合同因不可抗力等原因無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

2.合同終止后，雙方應按照以下規(guī)定處理：

a.出租方應退還承租方已支付的租金；

b.承租方應將博物館恢復原狀，并賠償出租方因終止合同而遭受的損失。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交租賃物所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.博物館所有權證明或使用權證明；

b.博物館設施、設備、展品清單；

c.博物館安全管理制度；

d.博物館運營管理方案。

2.乙方提供的附件：

a.乙方身份證明；

b.乙方營業(yè)執(zhí)照（如有）；

c.乙方使用博物館的用途說明；

d.乙方信用證明（如有）。

3.雙方共同準備的附件：

a.博物館租賃合同；

b.租金支付計劃；

c.博物館使用規(guī)則；

d.雙方協(xié)商一致的其他相關文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方代表簽字：____________________

b.甲方蓋章：____________________

c.簽字、蓋章日期：____年____月____日

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.乙方代表簽字：____________________

b.乙方蓋章：____________________

c.簽字、蓋章日期：__