公司房子租賃合同范例

公司房子租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬合法，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物為建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

1.3乙方承租租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬合法，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物為建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

1.3乙方承租租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方在本合同履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

4.2甲方有權(quán)隨時(shí)對租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物符合使用要求。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方在租賃期間，如因個(gè)人原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義及目的

8.1本合同引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃合同的履行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所一套，該場所產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬合法，現(xiàn)甲方愿意將該辦公場所出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公場所，丙方愿意擔(dān)任物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)辦公場所的日常管理和服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物為建筑面積__________平方米，包括__________間辦公室、__________間會(huì)議室等。

1.3乙方承租租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方物業(yè)管理?xiàng)l款

3.1丙方同意擔(dān)任租賃物的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)辦公場所的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作。

3.2丙方應(yīng)確保辦公場所的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對損壞的設(shè)施設(shè)備及時(shí)修復(fù)。

3.3丙方有權(quán)對乙方在辦公場所內(nèi)的行為進(jìn)行合理管理，維護(hù)辦公場所的正常秩序。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)入或干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整辦公場所的布局和裝修，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按期交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方其他費(fèi)用，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的商業(yè)利益和辦公環(huán)境的穩(wěn)定性。

8.2乙方作為承租方，在合同中擁有更大的話語權(quán)，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意