預(yù)售房付款合同范例

預(yù)售房付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，面積__________平方米，已取得合法預(yù)售許可證，現(xiàn)同意向乙方出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)戶型：__________

1.4房產(chǎn)總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、預(yù)售房付款方式

2.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（2）自簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，每月支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（3）自簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（4）自簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（5）自簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________%；

（2）若甲方提供的房產(chǎn)與預(yù)售許可證所載內(nèi)容不符，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收房款并支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________%。

3.3乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%；

（2）若乙方未按約定支付房款導(dǎo)致甲方無法按時交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收房款并支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________%。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.房產(chǎn)平面圖復(fù)印件；

4.預(yù)售合同登記表復(fù)印件；

5.預(yù)售合同備案登記表復(fù)印件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，面積__________平方米，已取得合法預(yù)售許可證，現(xiàn)同意向乙方出售該房產(chǎn)。為保障甲方的合法權(quán)益，甲方與乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)預(yù)售事宜及相關(guān)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)戶型：__________

1.4房產(chǎn)總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、預(yù)售房付款方式

2.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（2）自簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，每月支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（3）自簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（4）自簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（5）自簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時支付房款的情況下，丙方應(yīng)在乙方應(yīng)付款項的__________%范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時足額支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的信用證明或擔(dān)保措施。

4.3若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2乙方未按約定支付房款導(dǎo)致甲方無法按時交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收房款并支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________%。

5.3乙方在簽訂本合同前，如提供虛假信用證明或擔(dān)保措施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.房產(chǎn)平面圖復(fù)印件；

4.預(yù)售合同登記表復(fù)印件；

5.預(yù)售合同備案登記表復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保承諾書復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)預(yù)售合同的順利履行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方在合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)和解除權(quán)，同時增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在交易中的利益最大化，降低交易風(fēng)險，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，面積__________平方米，已取得合法預(yù)售許可證，現(xiàn)同意向乙方出售該房產(chǎn)。為保障乙方的合法權(quán)益，甲方與乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)預(yù)售事宜及相關(guān)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)戶型：__________

1.4房產(chǎn)總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、預(yù)售房付款方式

2.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（2）自簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，每月支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（3）自簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（4）自簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（5）自簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時支付房款的情況下，丙方應(yīng)在乙方應(yīng)付款項的__________%范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的房產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)符合預(yù)售許可證所載內(nèi)容。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)測繪報告、產(chǎn)權(quán)證明等。

4.3若甲方提供的房產(chǎn)與預(yù)售許可證所載內(nèi)容不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________%。

5.2甲方提供的房產(chǎn)與預(yù)售許可證所載內(nèi)容不符的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收房款并支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________%。

5.3甲方在簽訂本合同前，如提供虛假房產(chǎn)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.房產(chǎn)平面圖復(fù)印件；

4.預(yù)售合同登記表復(fù)印件；

5.預(yù)售合同備案登記表復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保承諾書復(fù)