分租門面出租合同范例

分租門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)將該門面出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的門面出租給乙方使用，租賃物為建筑面積__________平方米的門面。

1.2租賃物用途：乙方使用該門面作為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)于甲方交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方接收租賃物后，應(yīng)立即向甲方支付首期租金__________元整。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用、維護(hù)與保養(yǎng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

4.2甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施、設(shè)備齊全，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

5.2甲方在接到乙方書面通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物設(shè)施清單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，建筑面積為__________平方米，甲方希望將此門面出租給乙方，并引入丙方作為乙方的主要經(jīng)營合作伙伴，共同經(jīng)營該門面。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，特訂立本合同。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的門面出租給乙方使用，租賃物為建筑面積__________平方米的門面。

1.2租賃物用途：乙方使用該門面作為__________，丙方作為乙方的合作伙伴，參與經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3甲方保留在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的權(quán)利。

三、第三方丙方的角色與責(zé)任

3.1丙方作為乙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供經(jīng)營所需的資金、技術(shù)和管理支持。

3.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定的方式使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.3丙方不得擅自將乙方在租賃期間取得的利益轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、甲方的權(quán)益與保障

4.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方和丙方不得侵犯。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

4.3甲方在乙方和丙方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃物的合理使用。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方和丙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方和丙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

6.3乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

七、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入第三方丙方，旨在借助其資金、技術(shù)和管理優(yōu)勢，共同推動租賃物的經(jīng)營活動，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

9.2丙方作為乙方的合作伙伴，有助于提高租賃物的經(jīng)營效益，保障甲方的長期利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃關(guān)系中的核心地位，維護(hù)甲方的資產(chǎn)安全和長期利益。

10.2通過合同約定，甲方能夠有效監(jiān)督和管理乙方及丙方的經(jīng)營活動，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的合理使用。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物設(shè)施清單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及合作協(xié)議。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

丙方（第三方）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該空間用于開展__________業(yè)務(wù)，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，將提供品牌支持、市場營銷和部分運(yùn)營服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，特訂立本合同。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間出租給乙方使用，租賃物為建筑面積__________平方米的商業(yè)空間。

1.2租賃物用途：乙方使用該商業(yè)空間作為__________業(yè)務(wù)運(yùn)營場所。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方丙方的角色與責(zé)任

3.1丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，負(fù)責(zé)提供品牌支持，包括但不限于品牌形象設(shè)計(jì)、市場推廣和品牌合作。

3.2丙方協(xié)助乙方制定市場營銷策略，并參與執(zhí)行。

3.3丙方提供必要的運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、客戶服務(wù)支持等。

四、乙方的權(quán)益與保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應(yīng)予以配合。

4.3乙方在租賃期間取得的商業(yè)利益，歸乙方所有。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用安全，確保設(shè)施設(shè)備符合經(jīng)營要求。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得影響乙方正常經(jīng)營。

5.3甲方不得擅自提高租金，或單方面改變租賃條款。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，確保其經(jīng)營活動的獨(dú)立性和靈活性，有利于根據(jù)市場變化快速調(diào)整策略。

9.2乙方通過引入丙方，能夠借助丙方的資源和經(jīng)驗(yàn)，提升自身品牌影響力和市場競爭力。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃關(guān)系中保持更大的自主權(quán)，減少不必要的約束。

10.2乙方作為經(jīng)營主體，能夠更好地掌控經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)利益的最大化。

附件：

1.租賃物照片；

2.租