頂樓搭建租房合同范例

頂樓搭建租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋的頂樓部分進(jìn)行搭建使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，其中頂樓部分面積為____________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月的租金。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃房屋的搭建及使用

3.1乙方有權(quán)在租賃房屋的頂樓部分進(jìn)行搭建，搭建方案及材料由乙方自行負(fù)責(zé)。

3.2乙方在進(jìn)行搭建過程中，應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全。

3.3搭建完成后，乙方應(yīng)向甲方提供搭建的相關(guān)證明材料，包括但不限于搭建圖紙、施工許可證等。

3.4乙方在租賃房屋頂樓部分的使用，應(yīng)遵守甲方提供的房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法權(quán)屬，并承擔(dān)因租賃房屋權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋頂樓部分的使用進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃房屋頂樓部分的合法使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或違約。

5.3乙方在租賃房屋頂樓部分的搭建及使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全。

5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃房屋頂樓部分恢復(fù)原狀，不得留有痕跡。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3如乙方在租賃房屋頂樓部分的搭建及使用過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.搭建圖紙

2.施工許可證

3.房屋使用規(guī)定

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋的頂樓部分進(jìn)行搭建使用，丙方作為專業(yè)搭建施工方，負(fù)責(zé)租賃房屋頂樓部分的搭建工程，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，其中頂樓部分面積為____________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月的租金。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋頂樓部分的搭建工程，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工組織、材料采購、施工管理等。

3.2丙方在搭建過程中，應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全。

3.3丙方應(yīng)向甲方提供搭建圖紙、施工許可證等證明材料。

3.4丙方享有合法的施工權(quán)利，包括但不限于對(duì)租賃房屋頂樓部分的占用權(quán)、使用權(quán)。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保丙方的施工符合合同約定和法律法規(guī)要求。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保租賃房屋的整體安全。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供搭建工程的相關(guān)證明材料，包括但不限于搭建圖紙、施工許可證等。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方將租賃房屋頂樓部分恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方享有租賃房屋頂樓部分的合法使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或違約。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方提供的房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃房屋頂樓部分恢復(fù)原狀，不得留有痕跡。

六、丙方違約責(zé)任

6.1若丙方未能按照合同約定完成搭建工程，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲交付等。

6.2若丙方在施工過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丙方在施工過程中造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2若乙方在租賃房屋頂樓部分的搭建及使用過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3若乙方在租賃期滿后未能恢復(fù)租賃房屋頂樓部分原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方丙方的介入，旨在確保租賃房屋頂樓部分搭建工程的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的專業(yè)施工，甲方可以避免因自身缺乏專業(yè)知識(shí)而導(dǎo)致的施工風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也能確保租賃房屋的整體安全。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，主要體現(xiàn)在對(duì)租賃房屋的監(jiān)管權(quán)、對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)以及對(duì)乙方違約的追責(zé)權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方在租賃期間的行為，防止因乙方違約行為給甲方帶來的損失。第三方介入的意義和目的在于提高施工質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋的頂樓部分進(jìn)行搭建使用，丙方作為專業(yè)搭建施工方，負(fù)責(zé)租賃房屋頂樓部分的搭建工程，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，其中頂樓部分面積為____________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月的租金。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋頂樓部分的搭建工程，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工組織、材料采購、施工管理等。

3.2丙方在搭建過程中，應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全。

3.3丙方享有合法的施工權(quán)利，包括但不限于對(duì)租賃房屋頂樓部分的占用權(quán)、使用權(quán)。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方享有租賃房屋頂樓部分的合法使用權(quán)，包括但不限于對(duì)搭建部分的裝修、使用、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成搭建工程。

4.3乙方有權(quán)對(duì)搭建工程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方違反約定，乙方有權(quán)要求丙方整改。

4.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求將租賃房屋頂樓部分恢復(fù)原狀，如甲方未能恢復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法權(quán)屬，并承擔(dān)因租賃房屋權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋頂樓部分的使用進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止。

5.4甲方應(yīng)按照約定提供搭建工程的場(chǎng)地和必要的協(xié)助，如水電接入等。

六、丙方違約責(zé)任

6.1若丙方未能按照合同約定完成搭建工程，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲交付等。

6.2若丙方在施工過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丙方在施工過程中造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供租賃房屋或未能提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲交付等。

7.2若甲方在租賃期限內(nèi)未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方在租賃期滿后未能將租賃房屋頂樓部分恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目