物業(yè)乙方合同范例

物業(yè)乙方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理服務事宜，達成如下協議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)權屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權。

二、物業(yè)管理服務內容

2.1乙方接受甲方委托，對上述物業(yè)進行管理服務，具體內容包括：

（1）物業(yè)設施的日常維護保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（3）物業(yè)安全防范；

（4）物業(yè)管理費收繳；

（5）物業(yè)設施設備的維修保養(yǎng)；

（6）物業(yè)檔案管理；

（7）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

三、物業(yè)管理服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物業(yè)管理服務費用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，對物業(yè)管理服務費用進行合理測算，經雙方協商確定，物業(yè)管理服務費用為每月______元。

4.2物業(yè)管理服務費用按月支付，甲方應在每月______日前將物業(yè)管理服務費用支付至乙方指定賬戶。

五、物業(yè)管理服務責任及違約責任

5.1乙方應按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務義務，確保物業(yè)設施正常運行，維護物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔、有序。

5.2甲方應按照本合同約定，支付物業(yè)管理服務費用，并配合乙方進行物業(yè)管理服務。

5.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.4若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會應選擇在甲方所在地或乙方所在地進行仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務收費標準

2.物業(yè)管理服務項目明細

3.甲方授權委托書

4.乙方資質證書復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有并管理位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業(yè)服務機構，提供技術支持和服務保障，為保障甲方物業(yè)管理的專業(yè)化、規(guī)范化，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)權屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權。

二、物業(yè)管理服務內容

2.1乙方接受甲方委托，對上述物業(yè)進行管理服務，具體內容包括但不限于：

（1）物業(yè)設施的日常維護保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（3）物業(yè)安全防范；

（4）物業(yè)管理費收繳；

（5）物業(yè)設施設備的維修保養(yǎng)；

（6）物業(yè)檔案管理；

（7）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

三、丙方責任及權利

3.1丙方提供以下服務：

（1）對乙方進行定期培訓和指導，確保乙方管理人員具備專業(yè)知識和技能；

（2）對物業(yè)設施設備進行技術評估，提供維護保養(yǎng)方案；

（3）監(jiān)督乙方執(zhí)行物業(yè)管理服務，確保服務質量符合行業(yè)標準。

3.2丙方享有以下權利：

（1）對乙方進行服務質量評估，提出改進意見；

（2）對丙方提供的服務質量負責，如有問題，丙方有權要求乙方整改；

（3）丙方的技術支持和服務保障費用由甲方支付。

四、甲方權益及責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）對乙方及丙方的服務質量進行監(jiān)督，確保符合合同約定；

（2）在合同期內，甲方有權要求乙方提供年度物業(yè)服務報告；

（3）在合同期內，甲方有權要求乙方對物業(yè)設施設備進行定期檢查，確保安全運行。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用及丙方技術支持和服務保障費用；

（2）配合乙方及丙方進行物業(yè)管理服務，提供必要的信息和資料；

（3）對乙方及丙方的行為進行監(jiān)督，確保其遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

五、乙方責任及違約責任

5.1乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務；

（2）定期向甲方匯報物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督；

（3）對丙方的技術支持和服務保障提出合理需求。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未能履行合同約定的物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

（2）如乙方違反國家法律法規(guī)和合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、丙方責任及違約責任

6.1丙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供技術支持和服務保障；

（2）對丙方提供的服務質量負責，如有問題，丙方有權要求乙方整改。

6.2丙方違約責任：

（1）如丙方未能履行合同約定的技術支持和服務保障，甲方有權要求丙方承擔違約責任；

（2）如丙方違反國家法律法規(guī)和合同約定，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）甲方或乙方違反國家法律法規(guī)和合同約定，經對方書面通知后，未在合理期限內改正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十、總結

本合同引入丙方作為第三方專業(yè)服務機構，旨在提高物業(yè)管理服務的專業(yè)化水平，確保甲方物業(yè)的保值增值。通過明確甲乙丙三方的責權利，甲方在合同中占據主導地位，保障甲方權益。同時，丙方的介入，為甲方提供了技術支持和保障，有助于甲方更好地管理物業(yè)，提高物業(yè)價值。本合同的實施，將有助于促進甲方物業(yè)管理的規(guī)范化和專業(yè)化，為甲方創(chuàng)造更多價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經驗和技術實力，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）需要將其物業(yè)委托乙方進行管理，同時丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業(yè)服務機構，提供技術支持和服務保障，為保障乙方在物業(yè)管理過程中的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)權屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權。

二、物業(yè)管理服務內容

2.1乙方接受甲方委托，對上述物業(yè)進行管理服務，具體內容包括但不限于：

（1）物業(yè)設施的日常維護保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（3）物業(yè)安全防范；

（4）物業(yè)管理費收繳；

（5）物業(yè)設施設備的維修保養(yǎng)；

（6）物業(yè)檔案管理；

（7）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

三、丙方責任及權利

3.1丙方提供以下服務：

（1）對乙方進行定期培訓和指導，確保乙方管理人員具備專業(yè)知識和技能；

（2）對物業(yè)設施設備進行技術評估，提供維護保養(yǎng)方案；

（3）監(jiān)督乙方執(zhí)行物業(yè)管理服務，確保服務質量符合行業(yè)標準。

3.2丙方享有以下權利：

（1）對乙方進行服務質量評估，提出改進意見；

（2）對丙方提供的服務質量負責，如有問題，丙方有權要求乙方整改；

（3）丙方的技術支持和服務保障費用由甲方支付。

四、乙方權益及責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）按照合同約定獲得物業(yè)管理服務費用，確保乙方獲得合理收益；

（2）在合同期內，乙方有權要求甲方提供必要的信息和資料，以支持乙方履行物業(yè)管理服務；

（3）乙方有權對丙方的技術支持和服務保障提出合理需求，確保服務質量。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)設施的安全和正常運行；

（2）定期向甲方匯報物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督；

（3）對丙方的技術支持和服務保障提出合理需求，共同確保物業(yè)管理服務的質量。

五、甲方責任及違約責任

5.1甲方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用，確保乙方獲得及時且足額的報酬；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理服務，提供必要的信息和資料，支持乙方履行合同義務；

（3）對乙方提出的需求，甲方應在合理期限內給予答復或采取相應措施。

5.2甲方違約責任：

（1）如甲方未能履行合同約定的支付義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（2）如甲方違反國家法律法規(guī)和合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

六、丙方責任及違約責任

6.1丙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供技術支持和服務保障；

（2）對丙方提供的服務質量負責，如有問題，丙方有權要求乙方整改。

6.2丙方違約責任：

（1）如丙方未能履行合同約定的技術支持和服務保障，乙方有權要求丙方承擔違約責任；

（2）如丙方違反國家法律法規(guī)和合同約定，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）乙方或甲方違反國家法律法規(guī)和合同約定，經對方書面通知后，未在合理期限內改正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一