非農(nóng)耕地出租合同范例

非農(nóng)耕地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有非農(nóng)耕地使用權(quán)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的非農(nóng)耕地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的非農(nóng)耕地，具體位置為：____________________。

1.2租賃標(biāo)的物的面積：____________________，土地性質(zhì)為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為：____________________元/年，共計：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于____________________。

4.2乙方在使用過程中，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)對乙方使用標(biāo)的物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地；

（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合乙方使用要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地登記等相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證乙方正常使用租賃標(biāo)的物；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)和破壞。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）甲方未按合同約定辦理土地登記等手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)辦理完畢。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地籍調(diào)查報告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有非農(nóng)耕地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的非農(nóng)耕地，具體位置為：____________________。

1.2租賃標(biāo)的物的面積：____________________，土地性質(zhì)為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為：____________________元/年，共計：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.2丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰Σ蛔悖追接袡?quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)對乙方使用標(biāo)的物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供補(bǔ)充擔(dān)保；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，收回租賃標(biāo)的物。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合乙方使用要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地登記等相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證乙方正常使用租賃標(biāo)的物；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)和破壞。

5.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在必要時提供補(bǔ)充擔(dān)保；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）甲方未按合同約定辦理土地登記等手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)辦理完畢。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地籍調(diào)查報告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保能力證明材料。

甲方介入的意義和目的：

甲方作為出租方，通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方通過控制租金支付、土地用途監(jiān)督等環(huán)節(jié)，確保乙方按照約定使用土地，實現(xiàn)甲方利益最大化。

乙方違約及限制條款：

為確保甲方權(quán)益，本合同對乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款。乙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，將面臨甲方解除合同、支付違約金等后果，有效約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供額外保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方通過提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方利益，實現(xiàn)合作共贏。

本合同通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，在保障甲方權(quán)益的同時，也為乙方提供了合理的租賃條件。甲方通過加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督和約束，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。第三方丙方的介入，為雙方提供了額外的保障，有助于促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有非農(nóng)耕地所有權(quán)，乙方希望租賃甲方的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的非農(nóng)耕地，具體位置為：____________________。

1.2租賃標(biāo)的物的面積：____________________，土地性質(zhì)為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為：____________________元/年，共計：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.2丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰Σ蛔?，乙方有?quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于水利、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃；

（4）乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)時，請求延期或減免租金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)和破壞；

（3）乙方應(yīng)保持土地的原有用途，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保土地的合理利用；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件，包括但不限于水利、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地登記等相關(guān)手續(xù)。

5.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證乙方正常使用土地；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的土地使用條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）甲方未按合同約定辦理土地登記等手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)辦理完畢。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地籍調(diào)查報告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.