房產(chǎn)擔(dān)保付款合同范例

房產(chǎn)擔(dān)保付款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（擔(dān)保人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于：

1.甲方愿意為乙方在購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）時(shí)提供的貸款進(jìn)行擔(dān)保；

2.乙方同意按照本合同的約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用及相應(yīng)的利息；

3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.甲方同意在乙方未能按時(shí)償還目標(biāo)房產(chǎn)貸款的情況下，承擔(dān)償還乙方所欠貸款本息的全部責(zé)任。

2.擔(dān)保范圍包括但不限于：目標(biāo)房產(chǎn)的購買價(jià)格、貸款本金、利息、罰息、違約金等。

二、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至目標(biāo)房產(chǎn)貸款全部還清之日止。

2.如因乙方違約或其他原因?qū)е沦J款無法按時(shí)償還，擔(dān)保期限自乙方違約之日起至貸款全部還清之日止。

三、擔(dān)保費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用：

a.擔(dān)保費(fèi)用為貸款金額的__________%。

b.擔(dān)保費(fèi)用每年支付一次，支付時(shí)間為每年的__________月__________日。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未能按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)依法向乙方追償。

2.如甲方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)購買合同

2.貸款合同

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（擔(dān)保人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（擔(dān)保人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保公司）：__________

鑒于：

1.甲方作為擔(dān)保人，同意為乙方在購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）時(shí)提供的貸款進(jìn)行擔(dān)保；

2.乙方同意按照本合同的約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用及相應(yīng)的利息；

3.丙方作為第三方擔(dān)保公司，同意提供擔(dān)保服務(wù)，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.甲方同意在乙方未能按時(shí)償還目標(biāo)房產(chǎn)貸款的情況下，承擔(dān)償還乙方所欠貸款本息的全部責(zé)任。

2.擔(dān)保范圍包括但不限于：目標(biāo)房產(chǎn)的購買價(jià)格、貸款本金、利息、罰息、違約金等。

3.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，與甲方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任相同。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并享有以下權(quán)利：

a.對(duì)乙方提供擔(dān)保服務(wù)，并收取相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用；

b.在乙方違約的情況下，有權(quán)向乙方追償；

c.在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況，要求甲方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)益：

a.收取丙方提供的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；

b.在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丙方追償；

c.在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保丙方能夠履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下責(zé)任：

a.向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；

b.在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向丙方提供相應(yīng)的追償協(xié)助。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)償還貸款本息。

2.乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自改變貸款用途，確保貸款用于購買目標(biāo)房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行還款能力的審查，并按照丙方要求提供相關(guān)資料。

4.乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計(jì)算。

2.乙方如擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)購買合同

2.貸款合同

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、更專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，降低甲方在擔(dān)保過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)控制能力，能夠有效保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為擔(dān)保人，通過主導(dǎo)本合同，確保其在擔(dān)保過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有優(yōu)先追償權(quán)，并在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丙方追償。此外，甲方通過本合同，明確了乙方的還款責(zé)任和違約責(zé)任，有效降低了自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保公司）：__________

鑒于：

1.乙方需要資金用于購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）；

2.甲方愿意為乙方的貸款提供資金支持；

3.丙方作為第三方擔(dān)保公司，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，以降低甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)；

4.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額與期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方提供全額擔(dān)保，確保乙方按時(shí)償還貸款本息。

2.丙方擔(dān)保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、違約金等。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有以下權(quán)利：

a.按照合同約定使用貸款資金；

b.在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提前償還部分或全部貸款；

c.在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方調(diào)整貸款利率。

2.乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

a.按照合同約定按時(shí)償還貸款本息；

b.不得擅自改變貸款用途；

c.配合甲方和丙方進(jìn)行貸款還款能力的審查。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方享有以下權(quán)利：

a.收取丙方提供的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；

b.在乙方違約的情況下，有權(quán)向乙方追償；

c.在乙方還款能力下降時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。

2.丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

a.在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

b.在貸款期限內(nèi)，對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行定期審查；

c.在必要時(shí)，向甲方提供乙方的信用報(bào)告。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計(jì)算。

2.乙方如擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)購買合同

2.貸款合同

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，通過本合同，確保了在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金，并享有提前償還貸款和調(diào)整貸款利率的權(quán)利。此外，乙方在違約責(zé)任和限制條款中處于優(yōu)勢(shì)地位，能夠有效降