酒店整棟出租合同范例

酒店整棟出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的酒店整棟房屋，乙方有意承租該酒店整棟房屋用于經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____________________________的酒店整棟房屋出租給乙方，該房屋包括但不限于以下設(shè)施：

1.酒店客房：共__________間，其中單人間__________間，雙人間__________間，套房__________間；

2.餐飲設(shè)施：包括中餐廳、西餐廳、咖啡廳等；

3.康樂設(shè)施：包括健身房、游泳池、KTV等；

4.辦公室、會(huì)議室等；

5.其他設(shè)施：____________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月的前十日內(nèi)，將本季度租金一次性支付至甲方指定的賬戶；

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

四、租賃保證金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）；

2.租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、租賃用途

乙方承諾僅將租賃的酒店整棟房屋用于經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好；

2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同附件如下：

附件一：租賃房屋平面圖；

附件二：房屋設(shè)施清單；

附件三：租賃房屋維修保養(yǎng)責(zé)任劃分表。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的酒店整棟房屋，乙方有意承租該酒店整棟房屋用于經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本合同，共同履行合同義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____________________________的酒店整棟房屋出租給乙方，該房屋包括但不限于以下設(shè)施：

1.酒店客房：共__________間，其中單人間__________間，雙人間__________間，套房__________間；

2.餐飲設(shè)施：包括中餐廳、西餐廳、咖啡廳等；

3.康樂設(shè)施：包括健身房、游泳池、KTV等；

4.辦公室、會(huì)議室等；

5.其他設(shè)施：____________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月的前十日內(nèi)，將本季度租金一次性支付至甲方指定的賬戶；

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行租賃合同，確保乙方按照約定使用租賃房屋，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃房屋的日常管理，包括但不限于房屋設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及安全檢查；

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)制止，并向甲方報(bào)告。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有對(duì)租賃房屋的完全占有、使用和收益權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)逾期支付租金的乙方收取違約金；

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并退還租賃保證金；

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)；

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋設(shè)施完好；

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方；

4.乙方如違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；

4.如丙方未能履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同附件如下：

附件一：租賃房屋平面圖；

附件二：房屋設(shè)施清單；

附件三：租賃房屋維修保養(yǎng)責(zé)任劃分表。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，旨在加強(qiáng)租賃合同的執(zhí)行力度，保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的正常使用和經(jīng)營(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃房屋的完全權(quán)益，通過本合同明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公樓，乙方有意承租該辦公樓用于企業(yè)總部辦公，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本合同，共同履行合同義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____________________________的辦公樓出租給乙方，該辦公樓包括但不限于以下設(shè)施：

1.辦公區(qū)域：共__________層，其中獨(dú)立辦公室__________間，共享辦公區(qū)__________間；

2.會(huì)議設(shè)施：包括會(huì)議室、培訓(xùn)室等；

3.茶歇區(qū)、休息室等；

4.其他設(shè)施：____________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將本月租金一次性支付至甲方指定的賬戶；

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方溝通，確保租賃合同的履行；

2.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方維護(hù)租賃房屋的設(shè)施和公共區(qū)域，確保乙方正常辦公；

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)與甲方溝通解決。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有對(duì)租賃辦公樓的完全占有和使用權(quán)，甲方不得隨意進(jìn)入乙方辦公區(qū)域；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供和維護(hù)租賃房屋的設(shè)施和公共區(qū)域；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，并恢復(fù)原狀；

4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，要求甲方提供必要的空間調(diào)整或設(shè)施升級(jí)服務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方辦公需求，并提供必要的設(shè)施和公共區(qū)域；

2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)維修房屋設(shè)施，確保乙方正常辦公；

3.甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得隨意進(jìn)入乙方辦公區(qū)域；

4.甲方如違反上述約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供和維護(hù)租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如甲方擅自進(jìn)入乙方辦公區(qū)域，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如甲方違反租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同附件如下：

附件一：租賃辦公樓平面圖；

附件二：房屋設(shè)