預(yù)售澳洲豪宅合同模板

預(yù)售澳洲豪宅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于澳大利亞的豪宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的預(yù)售事宜達(dá)成一致意見；

3.雙方本著公平、自愿的原則，特訂立本預(yù)售澳洲豪宅合同。

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方位于澳大利亞的豪宅，具體地址為：____________________。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.5買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.6買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.7買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.8買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

第三條履約期限

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%；

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%；

3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%；

3.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%；

3.5買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%；

3.6買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%；

3.7買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%；

3.8買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)，前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2買方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收后，如無(wú)異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

4.3如買方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，賣方應(yīng)在接到買方書面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1買方支付完本合同約定的全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)在收到買方支付的全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

6.2如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

6.3如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)銷售許可證

2.房地產(chǎn)交易合同

3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于澳大利亞的豪宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.擔(dān)保方為保證買方履行合同義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保；

3.買方與賣方、擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的預(yù)售事宜達(dá)成一致意見；

4.雙方本著公平、自愿的原則，特訂立本預(yù)售澳洲豪宅合同，并明確各方責(zé)權(quán)利。

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方位于澳大利亞的豪宅，具體地址為：____________________。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.5買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.6買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.7買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.8買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同約定的買方支付款項(xiàng)義務(wù)期間，如買方未按約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費(fèi)繳納證明等。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)，前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2買方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收后，如無(wú)異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

4.3如買方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，賣方應(yīng)在接到買方書面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1買方支付完本合同約定的全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)在收到買方支付的全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛，如因標(biāo)的物權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

6.3賣方應(yīng)提供標(biāo)的物的完整交易文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費(fèi)繳納證明等。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

7.2如賣方未保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，賣方應(yīng)賠償買方損失，包括但不限于購(gòu)房款、利息等。

7.3賣方在合同履行期間，不得將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)銷售許可證

2.房地產(chǎn)交易合同

3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方對(duì)標(biāo)的物的真實(shí)性和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，保障買方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和保障措施，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，確保在交易過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于澳大利亞的豪宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.監(jiān)管方為保證交易安全，同意對(duì)標(biāo)的物的交易過程進(jìn)行監(jiān)管；

3.買方與賣方、監(jiān)管方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的預(yù)售事宜達(dá)成一致意見；

4.雙方本著公平、自愿的原則，特訂立本預(yù)售澳洲豪宅合同，并明確各方責(zé)權(quán)利。

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方位于澳大利亞的豪宅，具體地址為：____________________。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)管方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)管方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)管方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

第三條監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)管方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于資金流向、合同履行情況等。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費(fèi)繳納證明等。

3.3監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)，前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2買方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收后，如無(wú)異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

4.3如買方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，賣方應(yīng)在接到買方書面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1買方支付完本合同約定的全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)